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ダイアパレス女池

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
7階、2SLDK、約73㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円7階, 2SLDK, 約73㎡の例
売買履歴932023年07月06日更新
家賃相場8.5万 〜 9.8万円
表面利回り4.7% 〜 5.77階, 2SLDK, 約73㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★★☆4.07

608人このエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区女池8丁目2-7
交通
  • JR越後線「関屋駅」徒歩49分
築年月
2000年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス女池の基本情報

ダイアパレス女池は、ダイア建設によって2000年02月に竣工された総戸数72戸の13階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,831万~2,618万円、参考相場単価は27万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスメイケ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 女池8丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒950-0941管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり156円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区女池8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩49分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 東京スター銀行ATM ウオロク女池店 (373 m)
    • 第四銀行女池支店 (500 m)
    • 東京スター銀行ATM マルイ女池店 (757 m)
    • 東京スター銀行ATM ウオロク 鳥屋野南店 (825 m)
  • 公園4件
    • 鳥屋野交通公園 (381 m)
    • 鳥屋野運動公園 (559 m)
    • 県立鳥屋野潟公園 女池地区 (969 m)
    • 鳥屋野潟公園 女池インフォメーションセンター (991 m)
  • コンビニ8件
    • デイリーヤマザキ 新潟鳥屋野潟店 (556 m)
    • セブンイレブン 新潟鳥屋野店 (649 m)
    • ファミリーマート 新潟中央インター店 (704 m)
    • セブンイレブン 新潟女池西店 (789 m)
    • セブンイレブン 新潟女池店 (800 m)
    • ファミリーマート 新潟女池神明店 (839 m)
    • ローソン 新潟鳥屋野店 (923 m)
    • ファミリーマート 女池上山1丁目店 (941 m)
  • スーパー3件
    • ウオロク 女池店 (369 m)
    • スーパーマルイ 女池店 (764 m)
    • ウオロク 鳥屋野南店 (823 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 新潟県立新潟江南高校 (278 m)
    • こどもサポート教室きらり女池神明校 (406 m)
    • 新潟市立女池小学校 (578 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 新生小張木自治会館 (302 m)
    • 新潟東警察署 女池交番 (374 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 鳥屋野分団第11班 (718 m)
  • 病院/医療10件
    • シルバーハウスさわやか苑鳥屋野 (106 m)
    • デイサービスセンターさわやか苑鳥屋野 (106 m)
    • 歯科・訪問やまもと歯科 (154 m)
    • ケアサービスあたたか (165 m)
    • 有料老人ホームはなことば新潟 2号館 (166 m)
    • 大井歯科医院 (308 m)
    • さくら・介護ステーション 新潟中央 (309 m)
    • 藤村歯科医院 (329 m)
    • 女池南風苑 (358 m)
    • さわやか苑鳥屋野シルバーハウス (371 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • こばとこども園 (489 m)
    • めいけこども園 (550 m)
    • 白鳥こども園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス女池の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス女池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,831万~2,618万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 31万円
坪単価
91万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より36.3% 高い↑
新潟県の平均より56.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 102位
新潟市中央区
267棟中 74位
女池
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス女池の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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ダイアパレス女池の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比2,020万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス女池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,600万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)
2023年6月2,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)
2023年5月2,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)
2023年4月2,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)
2023年3月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス女池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月9.8万円3LDK75.4㎡19.6万円9.8万円6〜10
2019年12月9.8万円3LDK75.4㎡19.6万円9.8万円6〜10
2019年11月9.8万円3LDK75.4㎡19.6万円9.8万円6〜10
2019年10月9.8万円3LDK75.4㎡19.6万円9.8万円6〜10
2019年9月9.8万円3LDK75.4㎡19.6万円9.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス女池の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.6万円
70.2㎡ / 南
2階8.6万〜9万円
71.28㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
82.95㎡ / -
3階8.3万〜8.7万円
70.2㎡ / 南東
10万〜10.5万円
82.95㎡ / 南
4階8.9万〜9.4万円
73.44㎡ / 南
5階9.9万〜10.4万円
82.95㎡ / 南東
6階8.8万〜9.2万円
73.44㎡ / -
8.6万〜9.1万円
72.21㎡ / -
7階
8階8.3万〜8.7万円
66.74㎡ / 南
9階
10階
11階10.1万〜10.6万円
82.67㎡ / -
12階8.6万〜9.1万円
70.1㎡ / -
13階

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