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ダイアパレス女池上山

★★★☆☆3.77 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万 〜 1,050万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区女池上山4丁目15-11
交通
築年月
1992年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス女池上山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より4.3% 低い↓
新潟市中央区の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 223位
新潟市中央区
246棟中 145位
女池上山
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス女池上山の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ダイアパレス女池上山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
940万〜1,040万円対前年同月比950万〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス女池上山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2017年11月800万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)-
2017年11月1,330万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約66万円)
2017年10月800万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)-
2017年10月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス女池上山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,600円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.2万円2SLDK76.34㎡16.4万円8.2万円1〜5南西
2017年2月7.0万円2SLDK66.3㎡14.0万円7.0万円1〜5南東
2017年2月8.2万円2SLDK76.34㎡8.2万円8.2万円1〜5南西
2017年1月9.8万円3LDK86.52㎡19.6万円9.8万円1〜5南東
2017年1月8.2万円2SLDK76.34㎡8.2万円8.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス女池上山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.8万円
66.3㎡ / 南
2階7.1万〜7.9万円
76.34㎡ / 南西
6.3万〜7万円
66.3㎡ / 南
3階5.5万〜6.1万円
59.4㎡ / -
6.2万〜6.9万円
66.3㎡ / -
4階4.6万〜5.1万円
53.26㎡ / 北
6.6万〜7.3万円
69.6㎡ / 南西
5階7万〜7.8万円
76.34㎡ / 西
6.4万〜7.1万円
66.3㎡ / 南
6階7.4万〜8.1万円
72.02㎡ / 南西
6.5万〜7.1万円
66.3㎡ / 南
5.9万〜6.5万円
62.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(新潟県)

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ダイアパレス女池上山の基本情報

新潟県新潟市中央区女池上山4丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスメイケカミヤマ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 女池上山4丁目15-11管理形態委託
郵便番号〒950-0945管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社伸晃建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート女池上山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 新潟縣信用組合 出来島支店 (450 m)
    • 新潟信用金庫出来島支店 (614 m)
    • 新潟県労働金庫 新潟南支店 (624 m)
    • ファミリーマート女池上山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 東京スター銀行ATM DeKKY401(デッキィよんまるいち) (649 m)
    • 第四銀行出来島支店 (688 m)
    • 新潟県労働金庫 ろうきん夢咲club・育成会運営事務局 (692 m)
    • 北越銀行出来島支店 (723 m)
    • JA新潟市鳥屋野南支店 (734 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 女池上山4丁目店 (332 m)
    • ローソン 新潟南出来島店 (501 m)
    • ファミリーマート 女池上山1丁目店 (641 m)
    • セブンイレブン 新潟愛宕店 (712 m)
    • セブンイレブン 新潟東出来島店 (733 m)
    • セーブオン 新潟愛宕店 (748 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟美咲町店 (793 m)
    • ファミリーマート 新潟女池神明店 (820 m)
    • ファミリーマート 新潟出来島二丁目店 (838 m)
  • スーパー3件
    • キューピット 出来島店 (274 m)
    • 原信 女池店 (522 m)
    • ウオロク デッキィ店 (614 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 新潟市立上山中学校 (409 m)
    • 新潟市立上山小学校 (599 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 網川原自治会館 (66 m)
    • 国土交通省 北陸地方整備局 (466 m)
    • 自衛隊新潟地方協力本部 (466 m)
    • ハローワーク新潟 (526 m)
    • 新潟労働基準監督署 (527 m)
    • 第九管区海上保安本部 (527 m)
    • 新潟労働局 職業安定部 需給調整事業室 (535 m)
    • 新潟労働局 労災補償課分室 (561 m)
    • 新潟市中央消防署県庁前出張所 (597 m)
    • 在新潟モンゴル国名誉領事館 (619 m)
  • 病院/医療10件
    • こばやし歯科医院 (135 m)
    • 間歯科医院 (212 m)
    • あじま歯科クリニック (215 m)
    • 宮尾耳鼻咽喉科クリニック (273 m)
    • みねお歯科医院 (295 m)
    • せせらぎ女池ケアプラン (307 m)
    • 株式会社サンワ女池 (307 m)
    • せせらぎ女池 ショートステイ (307 m)
    • ごとう歯科クリニック (451 m)
    • 悠悠いきいき倶楽部新潟中央 (453 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 網川原保育園 (64 m)
    • まるみ幼稚園 (248 m)
    • ここの実保育園 (454 m)
    • 新光町保育園 (660 m)
    • 鳥屋野保育園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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