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ダイアパレス上山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴82024年01月17日更新
家賃相場9.5万 〜 10万円
表面利回り7.1% 〜 8.63階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.83

567人このエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区女池上山5丁目8-2
交通
  • JR越後線「関屋駅」徒歩30分
築年月
1997年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス上山の基本情報

ダイアパレス上山は、ダイア建設によって1997年02月に竣工された総戸数38戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,209万~1,539万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスカミヤマ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 女池上山5丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒950-0945管理員日勤
築年月1997年2月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区女池上山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 新潟縣信用組合 出来島支店 (382 m)
    • 東京スター銀行ATM DeKKY401(デッキィよんまるいち) (425 m)
    • 新潟信用金庫出来島支店 (469 m)
    • 大光銀行近江支店 (533 m)
    • セーブオン新潟愛宕 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 第四銀行出来島支店 (580 m)
    • 北越銀行出来島中央支店 (635 m)
    • ファミリーマート新潟女池北 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • JA新潟市鳥屋野南支店 (809 m)
    • 新潟信用金庫鳥屋野支店 (873 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 女池上山4丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 女池上山1丁目店 (376 m)
    • ローソン 新潟南出来島店 (392 m)
    • セブンイレブン 新潟東出来島店 (592 m)
    • ファミリーマート 新潟女池神明店 (695 m)
    • ローソン 新潟愛宕店 (727 m)
    • セブンイレブン 新潟愛宕店 (755 m)
    • セブンイレブン 新潟女池西店 (832 m)
  • スーパー5件
    • 原信 女池店 (299 m)
    • ウオロク デッキィ店 (385 m)
    • キューピット 出来島店 (388 m)
    • スーパーマルイ 女池店 (921 m)
    • 原信 近江店 (970 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 新潟市立上山中学校 (91 m)
    • 新潟市立上山小学校 (282 m)
    • こどもサポート教室きらり女池神明校 (928 m)
    • りるの空放課後デイサービス (959 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 網川原自治会館 (384 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 鳥屋野分団第11班 (717 m)
    • 自衛隊新潟地方協力本部 (779 m)
    • 国土交通省 北陸地方整備局 (779 m)
    • 網川原自治会館 (789 m)
    • 新潟労働局 労災補償課分室 (807 m)
    • 在新潟モンゴル国名誉領事館 (820 m)
    • ハローワーク新潟 (834 m)
    • 新潟労働基準監督署 (835 m)
    • 第九管区海上保安本部 (835 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮尾耳鼻咽喉科クリニック (49 m)
    • 間歯科医院 (119 m)
    • 悠悠いきいき倶楽部新潟中央 (166 m)
    • あじま歯科クリニック (171 m)
    • 井上内科医院 (244 m)
    • せせらぎ女池ケアプラン (250 m)
    • せせらぎ女池 ショートステイ (250 m)
    • こばやし歯科医院 (296 m)
    • 塩屋歯科 (345 m)
    • RIKA皮膚科・形成外科クリニック (366 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ここの実こども園 (144 m)
    • 認定こども園まるみ幼稚園 (192 m)
    • 網川原保育園 (383 m)
    • 白鳥こども園 (456 m)
    • サロン・ド・ひまわり上近江保育園 (863 m)
    • こばとこども園 (880 m)
    • 新光町保育園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス上山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス上山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,209万~1,539万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より5.7% 低い↓
新潟県の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 220位
新潟市中央区
267棟中 136位
女池上山
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス上山の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.4万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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ダイアパレス上山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比1,420万〜1,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス上山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,500万円です。専有面積は約63㎡〜約79㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)南東-
2023年12月1,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)南東-
2023年11月1,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)南東-
2023年10月1,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)南東-
2015年11月1,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南西-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス上山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.0万円3LDK74.23㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年4月10.0万円3LDK74.23㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年3月10.0万円3LDK74.23㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年3月9.5万円3LDK74.23㎡19.0万円19.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス上山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.6万円
63.6㎡ / 南東
2階
3階9.3万〜9.8万円
74.23㎡ / 南
4階9.2万〜9.6万円
74.1㎡ / 南西
5階
6階

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