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朝日プラザ栗ノ木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

330万 〜 350万円
3階、2K、約31㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格330万円 〜 350万円3階, 2K, 約31㎡の例
売買履歴282022年05月27日更新
家賃相場3.8万 〜 6万円
表面利回り14.8% 〜 18.13階, 2K, 約31㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.35

651人このエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区沼垂東4丁目14-21
交通
  • JR白新線「新潟駅」徒歩20分
築年月
1992年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ栗ノ木の基本情報

朝日プラザ栗ノ木は、朝日住建によって1992年01月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約63㎡、間取りが2K、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は347万~715万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザクリノキ管理会社日本ハウズイング
住所新潟県 新潟市中央区 沼垂東4丁目14-21管理形態-
郵便番号〒950-0075管理員日勤
築年月1992年1月管理費1㎡あたり339円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建6階建間取り2K、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区沼垂東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩20分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大光銀行沼垂支店 (287 m)
    • 北越銀行沼垂支店 (328 m)
    • 第四銀行沼垂支店 (330 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 朱鷺メッセ内出張所(ATM) (657 m)
    • 新潟信用金庫沼垂支店 (664 m)
    • きらやか銀行 新潟支店 (843 m)
    • 新潟県労働金庫 東新潟支店 (851 m)
    • 新潟縣信用組合 新潟駅前支店 (904 m)
    • 大光銀行新潟駅前支店 (941 m)
    • 秋田銀行新潟支店 (972 m)
  • 公園1件
    • 新栗の木緑地 (970 m)
  • コンビニ9件
    • イーストファイブ (107 m)
    • ローソン 新潟沼垂西店 (312 m)
    • ファミリーマート 柳都大橋南店 (436 m)
    • セブンイレブン 新潟竜が島1丁目店 (710 m)
    • ローソン 新潟東万代町店 (711 m)
    • セブンイレブン 新潟万代4丁目店 (847 m)
    • セブンイレブン 新潟明石店 (876 m)
    • ローソン 新潟明石通店 (931 m)
    • ファミリーマート 新潟万代四丁目店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新潟市立万代高校 (401 m)
    • 新潟市立明鏡高校 (492 m)
    • 新潟市立宮浦中学校 (612 m)
    • 新潟市立万代長嶺小学校 (640 m)
    • 新潟高度情報専門学校 (784 m)
    • 新潟美容専門学校ジャパン・ビューティ・アカデミー (805 m)
    • 新潟市 新潟市児童センター (830 m)
    • 新潟こども医療専門学校 (855 m)
    • 大栄コンピュータ学院 (998 m)
    • 大栄教育システム (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 沼垂分団 (205 m)
    • 新潟市中央消防署沼垂出張所 (315 m)
    • 新潟警察署 沼垂交番 (319 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 長嶺分団 (391 m)
    • 新潟東警察署 沼垂交番 (413 m)
    • 新潟市 東地区公民館 (426 m)
    • 東出張所 (431 m)
    • 農林水産省横浜植物防疫所 新潟支所 (614 m)
    • 新潟検疫所 総務課 (614 m)
    • 第九管区海上保安本部 新潟海上保安部 (614 m)
  • 病院/医療10件
    • 福田医院 (171 m)
    • 小泉整骨院 (243 m)
    • 白柏眼科医院 (290 m)
    • ニチイケアセンター 新潟中央 (299 m)
    • デイホーム沼垂 (327 m)
    • くりの木歯科 (341 m)
    • 野中内科医院 (345 m)
    • 坂井歯科医院 (523 m)
    • 小林医院 (553 m)
    • ほんま整形外科 (576 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 沼垂保育園 (264 m)
    • 万代保育園 (482 m)
    • 宮浦乳児保育園 (560 m)
    • こやす認定こども園 (670 m)
    • 長嶺保育園 (792 m)
    • 蒲原幼稚園 (815 m)
    • 聖ラファエル幼稚園 (897 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ栗ノ木の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ栗ノ木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格347万~715万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より45.1% 低い↓
新潟県の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約31㎡のお部屋の場合
330万 〜 350万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 351位
新潟市中央区
267棟中 206位
沼垂東
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ栗ノ木の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.9万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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朝日プラザ栗ノ木の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、31㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
330万〜350万円対前年同月比330万〜350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ栗ノ木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜780万円です。専有面積は約31㎡〜約63㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)-
2022年3月780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)-
2022年2月780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)-
2020年3月330万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約10万円 (約34万円)西-
2020年2月330万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約10万円 (約34万円)西-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザ栗ノ木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、2K、約31㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り:14.8% 〜 18.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.8万円2K29.13㎡3.8万円-1〜5-
2017年5月4.5万円2K29.4㎡4.5万円4.5万円1〜5南西
2016年10月5.0万円2K29.4㎡5.0万円5.0万円1〜5南東
2016年9月5.0万円2K29.4㎡5.0万円5.0万円1〜5南東
2016年8月5.0万円2K29.4㎡5.0万円5.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ栗ノ木の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.4万〜4.6万円
31.85㎡ / -
2階
3階4.2万〜4.4万円
29.4㎡ / 南西
4階
5階8.5万〜8.9万円
57.76㎡ / 南
9.4万〜9.8万円
63.7㎡ / 南
6階4.5万〜4.7万円
31.85㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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