ダイアパレス平成通り
★★★★☆4.14 / 新潟県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格26万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,980万円
3階, 3LDK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.9万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.4％
3階, 3LDK, 約75㎡の例
ダイアパレス平成通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新潟市中央区の平均より40.0% 高い↑ 新潟県の平均より61.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス平成通りの相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.4万円
新潟市中央区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス平成通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,120万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ダイアパレス平成通りの売買履歴
ダイアパレス平成通りには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アパガーデンコート上近江 | 2017年2月 | 2,420万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円(約97万円) | - |
| エクセレント上所1番館 | 2016年12月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円(約89万円) | - |
| リーベスト近江 | 2016年6月 | 1,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円(約68万円) | - |
| サーパス近江 | 2016年5月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円(約75万円) | - |
| サーパス上近江 | 2015年12月 | 2,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円(約99万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ダイアパレス平成通りの簡易査定
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ダイアパレス平成通りの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300 〜 4,100円
例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 8.9万円 | 3LDK | 73.3㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス平成通りの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.7万円 73.3㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 8.5万〜9.4万円 75.18㎡ / 南西 | |
| 5階 | ||
| 6階 |
資産評価
★★★★☆4.14(新潟県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ダイアパレス平成通りの売却のご相談
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ダイアパレス平成通りの基本情報
新潟県新潟市中央区上近江1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の関屋駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスヘイセイドオリ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 新潟県 新潟市中央区 上近江1丁目3-32 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒950-0973 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 新潟上所郵便局 (313 m)
- 新潟近江郵便局 (389 m)
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- コンビニ9件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。