ダイアパレス平成通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新潟県の平均より89.1% 高い↑ 新潟市中央区の平均より62.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,330万円 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ダイアパレス平成通りの相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 102.9万円
新潟市中央区の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.4万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ダイアパレス平成通りの売買履歴
ダイアパレス平成通りには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アパガーデンコート上近江 | 2017年2月 | 2,420万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円(約97万円) | - |
| エクセレント上所1番館 | 2016年12月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円(約89万円) | - |
| リーベスト近江 | 2016年6月 | 1,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円(約68万円) | - |
| サーパス近江 | 2016年5月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円(約75万円) | - |
| サーパス上近江 | 2015年12月 | 2,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円(約99万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ダイアパレス平成通りの簡易査定
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ダイアパレス平成通りの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 8.9万円 | 3LDK | 73.3㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,200円 〜 3,900円
例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.9万円
(表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ダイアパレス平成通りの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.6万円〜8.4万円 73.3㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 8.3万円〜9.1万円 75.18㎡ / 南西 | |
| 5階 | ||
| 6階 |
資産評価
★★★★☆4.32(新潟県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ダイアパレス平成通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ダイアパレス平成通りの基本情報
新潟県新潟市中央区上近江1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の関屋駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレス平成通り(ダイアパレスヘイセイドオリ) |
|---|---|
| 住所 | 新潟県 新潟市中央区 上近江1丁目3-32 |
| 郵便番号 | 〒950-0973 |
| 築年数 | 1998年3月 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 6階建 |
| 間取り | 3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | ダイア建設 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | コミュニティワン |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ダイアパレス平成通り」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。