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リーベスト近江

★★★☆☆3.88 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,440万円
5階、4LDK、約72㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区上近江3丁目3-3
交通
築年数
1992年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リーベスト近江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より15.5% 高い↑
新潟市中央区の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 174位
新潟市中央区
246棟中 112位
上近江
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の売買価格相場

  • リーベスト近江の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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リーベスト近江の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,190万円〜1,310万円対前年同月比1,300万円〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーベスト近江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,490万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-
2016年5月1,490万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-
2016年4月1,490万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-
2016年3月1,490万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-
2016年2月1,490万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーベスト近江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…5階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円5LDK85.13㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年3月11.5万円5LDK85.13㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年2月13.0万円5LDK85.13㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年1月13.0万円5LDK85.13㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年1月13.8万円3LDK85.13㎡27.6万円13.8万円6〜10南西
2016年12月13.0万円5LDK85.13㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年12月13.8万円3LDK85.13㎡27.6万円13.8万円6〜10南西
2016年11月13.8万円3LDK85.13㎡27.6万円13.8万円6〜10南西
2016年11月13.0万円5LDK85.13㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年10月12.0万円5LDK85.13㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年6月9.0万円4LDK75.13㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年4月9.0万円4LDK75.13㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年3月9.0万円4LDK75.13㎡18.0万円9.0万円1〜5
2015年5月7.9万円4LDK75.13㎡15.8万円7.9万円1〜5
2015年1月10.0万円5LDK85.13㎡20.0万円10.0万円1〜5
2013年10月13.0万円5LDK85.13㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベスト近江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
75.13㎡ / 西
2階
3階9.1万円〜10.0万円
75.13㎡ / 南西
4階9.3万円〜10.3万円
75.13㎡ / 南
5階
6階
7階
8階9.1万円〜10.1万円
72.31㎡ / 南
9階10.6万円〜11.7万円
85.13㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(新潟県)

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リーベスト近江の基本情報

新潟県新潟市中央区上近江3丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーベストオウミ管理会社日本ハウズイング
住所新潟県 新潟市中央区 上近江3丁目3-3管理形態-
郵便番号〒950-0973管理員-
築年数1992年2月管理費-
総戸数98戸修繕積立金-
階建9階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主住友石炭鉱業バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 原信 近江店 (223 m)
    • 新潟近江郵便局 (427 m)
    • 大光銀行近江支店 (472 m)
    • 東京スター銀行ATM マルイ女池店 (501 m)
    • 東京スター銀行ATM DeKKY401(デッキィよんまるいち) (528 m)
    • 新潟上所郵便局 (623 m)
    • 新潟信用金庫出来島支店 (672 m)
    • 第四銀行出来島支店 (740 m)
    • ファミリーマート女池上山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • ファミリーマート新潟出来島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 新潟東出来島店 (665 m)
    • ファミリーマート 女池上山1丁目店 (752 m)
    • ローソン 新潟南出来島店 (754 m)
    • ファミリーマート 新潟上所中店 (807 m)
    • セブンイレブン 新潟女池店 (811 m)
    • ファミリーマート 新潟出来島二丁目店 (837 m)
    • ファミリーマート 新潟近江3丁目店 (888 m)
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    • ウオロク デッキィ店 (544 m)
    • 原信 女池店 (846 m)
    • ウオロク 女池店 (890 m)
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    • 新潟市立鳥屋野図書館 (477 m)
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    • 新潟ユニゾンプラザ管理事務室 (950 m)
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