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サーパス近江

★★★★☆4.02 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区上近江3丁目33-5
交通
築年月
1996年1月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス近江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より39.1% 高い↑
新潟市中央区の平均より19.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 124位
新潟市中央区
246棟中 86位
上近江
6棟中 5位
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  • サーパス近江の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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サーパス近江の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,310万〜1,450万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス近江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,600万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南東-
2016年4月1,530万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約76万円)南東-
2016年3月1,530万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約76万円)南東-
2016年2月1,530万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約76万円)-
2016年1月1,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス近江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.7万円3LDK63.84㎡15.4万円7.7万円1〜5西
2016年4月8.0万円3LDK63.84㎡16.0万円8.0万円1〜5西
2016年3月8.0万円3LDK63.84㎡16.0万円8.0万円1〜5西
2016年3月13.0万円2LDK59.37㎡26.0万円13.0万円6〜10
2015年11月10.0万円3LDK70.53㎡20.0万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス近江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.9万円
66.5㎡ / 南東
2階9.7万〜10.7万円
70.53㎡ / 南東
3階9.4万〜10.4万円
66.5㎡ / 南
4階9.8万〜10.8万円
70.53㎡ / 南東
5階10.1万〜11.1万円
70.53㎡ / 南
6階
7階8.5万〜9.4万円
59.37㎡ / 南
10万〜11万円
70.53㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.02(新潟県)

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サーパス近江の基本情報

新潟県新潟市中央区上近江3丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスオウミ管理会社穴吹コミュニティ
住所新潟県 新潟市中央区 上近江3丁目33-5管理形態-
郵便番号〒950-0973管理員-
築年月1996年1月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新潟近江郵便局 (206 m)
    • 大光銀行近江支店 (226 m)
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    • 新潟信用金庫出来島支店 (392 m)
    • 第四銀行出来島支店 (488 m)
    • 東京スター銀行ATM 原信 近江店 (500 m)
    • 新潟縣信用組合 出来島支店 (511 m)
    • ファミリーマート新潟出来島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 北越銀行出来島支店 (545 m)
    • ファミリーマート女池上山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟東出来島店 (428 m)
    • ローソン 新潟南出来島店 (453 m)
    • ファミリーマート 女池上山1丁目店 (561 m)
    • セブンイレブン 新潟女池西店 (567 m)
    • ファミリーマート 新潟出来島二丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 新潟上所店 (710 m)
    • ファミリーマート 女池上山4丁目店 (751 m)
    • セブンイレブン 新潟新和南店 (784 m)
    • セブンイレブン 新潟女池店 (913 m)
    • ファミリーマート 新潟上所中店 (930 m)
  • スーパー7件
    • ウオロク デッキィ店 (238 m)
    • 原信 近江店 (472 m)
    • 原信 女池店 (616 m)
    • スーパーマルイ 女池店 (640 m)
    • ピアレマート 新和店 (640 m)
    • キューピット 出来島店 (707 m)
    • ウオロク 女池店 (978 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 新潟市立上山小学校 (272 m)
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    • 新潟市立鳥屋野図書館 (787 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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