アイディーコート二子玉川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,980万 〜 5,230万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,980万円 〜 5,230万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4006人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区野毛3丁目19-1
- 交通
- 東急大井町線「上野毛駅」徒歩14分
- 築年月
- 2011年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイディーコート二子玉川の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイディーコートフタコタマガワ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 野毛3丁目19-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0092 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年6月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区野毛3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。二子玉川駅から徒歩17分、等々力駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- スリーエフ世田谷野毛1丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- スリーエフ世田谷玉堤 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- さわやか信用金庫上野毛支店 (854 m)
- みずほ銀行上野毛支店 (871 m)
- 城南信用金庫等々力支店 (922 m)
- 世田谷信用金庫等々力支店 (973 m)
- 公園7件
- 玉川野毛町公園 (470 m)
- 上野毛自然公園 (623 m)
- 二子玉川公園 (652 m)
- 多摩川遊園 (664 m)
- 区立多摩川遊園 (691 m)
- 等々力渓谷公園 (745 m)
- 中町どんぐり緑地 (815 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (787 m)
- セブンイレブン 川崎高津諏訪店 (804 m)
- ナチュラルローソン 上野毛一丁目店 (815 m)
- ファミリーマート 上野毛駅前店 (871 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川店 (874 m)
- ファミリーマート 高津下野毛店 (882 m)
- ローソン 川崎北見方1丁目店 (925 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (928 m)
- ローソン LTF 等々力二丁目店 (954 m)
- スーパー6件
- Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (913 m)
- まいばすけっと 川崎北見方店 (943 m)
- ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (944 m)
- まいばすけっと 北見方3丁目店 (963 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (994 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (998 m)
- 学校/教育施設4件
- 日本菓子専門学校 (368 m)
- 世田谷区立玉川小学校 (891 m)
- 川崎市立東高津小学校 (904 m)
- ベビールーム等々力 (930 m)
- 公共施設/機関9件
- 野毛図書室 (377 m)
- 野毛区民集会所 (639 m)
- 上野毛まちづくりセンター (827 m)
- 玉川警察署 上野毛交番 (855 m)
- 上野毛区民集会所 (899 m)
- 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (917 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東高津小学校わくわくプラザ (947 m)
- 世田谷区役所 教育センター 玉川分室 (950 m)
- 玉川税務署 (998 m)
- 病院/医療10件
- 世田谷記念病院 (97 m)
- 谷沢歯科医院 (285 m)
- 鈴木接骨院 (372 m)
- グランダ上野毛 (445 m)
- グランダ上野毛ベネッセスタイルケアお客様窓口 (468 m)
- 芳村歯科医院 (495 m)
- 目黒医院 (535 m)
- 上杉医院 (546 m)
- みくりキッズくりにっく (585 m)
- 永井歯科 (589 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナオミ保育園分園りんごの木 (395 m)
- 上野毛幼稚園 (541 m)
- グリーンフィールド上野毛保育園 (657 m)
- 鈴蘭幼稚園 (673 m)
- 諏訪幼稚園 (689 m)
- ピノキオ幼児舎上野毛園 (719 m)
- ニコのおうち (765 m)
- はじまりはじまりえん niko (765 m)
- グローバルキッズ上野毛園 (883 m)
- 世田谷仁慈保幼園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイディーコート二子玉川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイディーコート二子玉川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,240万～8,756万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より1.7% 低い↓ 東京都の平均より2.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,980万 〜 5,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイディーコート二子玉川の相場
- ㎡単価
- 78.5万円
- 坪単価
- 259.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アイディーコート二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,720万〜4,960万円対前年同月比↑ | 4,980万〜5,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイディーコート二子玉川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,980万円です。専有面積は約54㎡〜約95㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約84万円 (約280万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約84万円 (約280万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約101万円 (約334万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206万円となっております。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイディーコート二子玉川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,289.8万円 | 72.1万円 |
| 2階 | 4,605万円 | 70.8万円 |
| 3階 | 4,305.4万円 | 70.5万円 |
| 4階 | 4,356.8万円 | 73万円 |
| 5階 | 4,250万円 | 67.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,100.3万円 | 69.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,211.5万円 | 72万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,751.2万円 | 71.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,379万円 | 70.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,696.7万円 | 68.1万円 |
アイディーコート二子玉川の売却のご相談
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アイディーコート二子玉川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 19.1万 〜 23.3万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 23.0万円 | 3LDK | 65.88㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 17.0万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年6月 | 17.0万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年5月 | 18.7万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 18.7万円 | 18.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年4月 | 18.7万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 18.7万円 | 18.7万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイディーコート二子玉川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.6万〜19.5万円 59.4㎡ / - | 17万〜17.8万円 54.0㎡ / 南東 | 20.7万〜21.8万円 65.88㎡ / 南西 |
| 2階 | 17.5万〜18.4万円 54.19㎡ / 南西 | 16.5万〜17.4万円 54.32㎡ / 北西 | 21.3万〜22.3万円 65.88㎡ / 南西 |
| 3階 | 19.3万〜20.2万円 59.4㎡ / 南西 | 21万〜22.1万円 64.8㎡ / 南西 | 21.3万〜22.3万円 65.88㎡ / - |
| 4階 | 19.4万〜20.3万円 59.4㎡ / 南西 | 17.6万〜18.5万円 54.0㎡ / 南東 | 23万〜24.2万円 65.88㎡ / 南西 |
| 5階 | 19.5万〜20.4万円 59.4㎡ / 南西 | 17.6万〜18.5万円 54.0㎡ / - | 23万〜24.2万円 70.2㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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