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エクセレント上所1番館

★★★★☆4.08 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区上所2丁目11-10
交通
築年数
2002年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレント上所1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より52.8% 高い↑
新潟市中央区の平均より31.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 89位
新潟市中央区
256棟中 65位
上所
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エクセレント上所1番館の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.3万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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エクセレント上所1番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレント上所1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,900万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)--
2016年11月1,900万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)--
2016年10月1,900万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)--
2016年5月2,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南東-
2016年1月1,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)西-

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エクセレント上所1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月10.0万円3LDK65.71㎡20.0万円10.0万円1〜5西
2013年9月10.5万円3LDK69.3㎡21.0万円10.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント上所1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万円〜9.5万円
62.1㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
69.3㎡ / 西
3階9.4万円〜10.4万円
69.55㎡ / -
4階9.5万円〜10.5万円
69.55㎡ / 南東
5階9.7万円〜10.8万円
69.55㎡ / 南
6階
7階9.8万円〜10.9万円
69.55㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(新潟県)

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エクセレント上所1番館の基本情報

新潟県新潟市中央区上所2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレント上所1番館(エクセレントカミトコロイチバンカン)管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 上所2丁目11-10管理形態委託
郵便番号〒950-0994管理員日勤
築年数2002年1月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主新日本建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新潟上所中 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 新潟上所郵便局 (311 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ新潟川岸町店 (521 m)
    • ファミリーマート新潟出来島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
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    • 新潟近江郵便局 (706 m)
    • 大光銀行近江支店 (727 m)
    • 第四銀行出来島支店 (730 m)
    • 東京スター銀行ATM 原信 近江店 (737 m)
    • 新潟信用金庫出来島支店 (804 m)
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    • デイリーヤマザキ 新潟川岸町店 (515 m)
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    • 新潟保育園 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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