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トーカンマンション上大川前

★★★☆☆3.5 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万円 〜 880万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区上大川前通3番町130-1
交通
築年数
1990年5月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーカンマンション上大川前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より23.5% 低い↓
新潟市中央区の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
800万円 〜 880万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 271位
新潟市中央区
256棟中 168位
上大川前通3番町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • トーカンマンション上大川前の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.2万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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トーカンマンション上大川前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)--
2017年3月1,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)--
2017年2月990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年1月990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)南東-
2016年12月990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)南東-

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トーカンマンション上大川前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.5万円2SLDK72.62㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2016年12月4.5万円1DK32.36㎡4.5万円4.5万円6〜10南西
2016年12月4.3万円1DK32.36㎡4.3万円4.3万円6〜10南西
2016年11月4.8万円1DK31.41㎡4.8万円4.8万円1〜5南西
2016年11月4.3万円1DK32.36㎡4.3万円4.3万円6〜10南西
2016年11月6.0万円2DK45.17㎡6.0万円6.0万円1〜5南東
2016年11月5.0万円1DK31.41㎡5.0万円5.0万円1〜5南西
2016年11月4.5万円1DK32.36㎡4.5万円4.5万円6〜10南西
2016年10月5.0万円1DK31.41㎡5.0万円5.0万円1〜5南西
2016年10月6.0万円2DK45.17㎡6.0万円6.0万円1〜5南東
2016年10月8.5万円3LDK72.62㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2016年10月4.5万円1DK32.36㎡4.5万円4.5万円6〜10南西
2016年9月5.0万円1DK31.41㎡5.0万円5.0万円1〜5南西
2016年9月6.0万円2DK45.17㎡6.0万円6.0万円1〜5南東
2016年9月8.5万円3LDK72.62㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2016年9月4.5万円1DK32.36㎡4.5万円4.5万円6〜10南西
2016年8月5.3万円1DK31.41㎡5.3万円5.3万円1〜5南西
2016年8月5.0万円1DK31.41㎡5.0万円5.0万円1〜5南西
2016年8月4.5万円1DK32.36㎡4.5万円4.5万円6〜10南西
2016年8月6.0万円2DK45.17㎡6.0万円6.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション上大川前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.9万円〜5.4万円
44.34㎡ / 北西
5.0万円〜5.5万円
42.04㎡ / 南
3階3.7万円〜4.0万円
31.41㎡ / 南西
8.5万円〜9.4万円
72.62㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
72.62㎡ / -
4階2.8万円〜3.1万円
26.45㎡ / 北
5階
6階
7階3.8万円〜4.3万円
32.36㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.5(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

トーカンマンション上大川前の基本情報

新潟県新潟市中央区上大川前通3番町に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーカンマンション上大川前(トーカンマンションカミオオカワマエ)管理会社日本ハウズイング
住所新潟県 新潟市中央区 上大川前通3番町130-1管理形態委託
郵便番号〒951-8068管理員常駐
築年数1990年5月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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