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エイルマンション上大川前

★★★★☆4.56 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
8階、2LDK、約62㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区上大川前通5番町63-23
交通
築年数
2013年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイルマンション上大川前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より133.4% 高い↑
新潟市中央区の平均より101.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 9位
新潟市中央区
246棟中 9位
上大川前通5番町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エイルマンション上大川前の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.5万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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エイルマンション上大川前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,270万円〜2,510万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイルマンション上大川前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,200万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)-
2016年1月2,580万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)南東-
2016年1月2,400万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2015年12月2,400万円11〜151LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エイルマンション上大川前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.5万円2LDK62.97㎡27.0万円13.5万円6〜10南東
2017年1月15.9万円2LDK62.97㎡31.8万円15.9万円6〜10南東
2016年12月15.9万円2LDK62.97㎡31.8万円15.9万円6〜10南東
2016年11月15.9万円2LDK62.97㎡31.8万円15.9万円6〜10南東
2016年10月15.9万円2LDK62.97㎡31.8万円15.9万円6〜10-
2016年9月15.0万円2LDK62.97㎡30.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルマンション上大川前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階13.4万円〜14.8万円
62.97㎡ / 南東
10階17.1万円〜19.0万円
74.81㎡ / 南東
11階13.6万円〜15.0万円
62.97㎡ / 南東
12階11.5万円〜12.7万円
57.45㎡ / 北
15.8万円〜17.5万円
73.02㎡ / 南東
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.56(新潟県)

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エイルマンション上大川前の基本情報

新潟県新潟市中央区上大川前通5番町に位置するマンションで、総戸数82戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩21分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エイルマンションカミオオカワマエ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 上大川前通5番町63-23管理形態-
郵便番号〒951-8068管理員日勤
築年数2013年8月管理費1㎡あたり114円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 新潟古町通5番町店 (460 m)
    • セブンイレブン 新潟本町通店 (529 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟古町店 (539 m)
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