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ライオンズシティ新潟

過去の売買価格
390万円 〜 1,498万円
相場情報
17万円/㎡(56万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1241-1
  • JR白新線「新潟駅」徒歩22分JR越後線「白山駅」徒歩29分

最終更新:

ライオンズシティ新潟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より4.7% 高い↑
新潟市中央区の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
440万円 〜 480万円

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坪単価によるランキング
新潟県
470棟中 188位
新潟市中央区
247棟中 125位
上大川前通7番町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズシティ新潟の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.8万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ライオンズシティ新潟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月430万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約15万円 (約50万円)--
2017年4月400万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約14万円 (約47万円)--
2017年3月430万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約15万円 (約50万円)南西-
2017年2月1,250万円11〜153DK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)--
2017年1月1,250万円11〜153DK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズシティ新潟の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.6万円1DK24.55㎡4.6万円4.6万円6〜10南西
2017年3月4.6万円1DK24.55㎡4.6万円4.6万円6〜10南西
2017年2月4.6万円1DK24.55㎡4.6万円4.6万円6〜10南西
2017年1月4.6万円1DK24.55㎡4.6万円4.6万円6〜10南西
2016年12月4.6万円1DK24.55㎡4.6万円4.6万円6〜10南西
2016年11月7.5万円2SDK54.52㎡15.0万円7.5万円6〜10南西
2016年11月4.6万円1DK24.55㎡4.6万円4.6万円6〜10-
2016年10月4.0万円1K27.26㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2016年10月4.6万円1DK24.55㎡4.6万円4.6万円6〜10南西
2016年10月7.5万円2SDK54.52㎡15.0万円7.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…7階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.1万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ライオンズシティ新潟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.4万円〜4.8万円
27.26㎡ / 南西
3階4.4万円〜4.8万円
27.26㎡ / -
4階4.4万円〜4.9万円
27.26㎡ / -
5階4.5万円〜5.0万円
27.26㎡ / 南
6階4.4万円〜4.9万円
27.26㎡ / -
7階4.0万円〜4.5万円
24.55㎡ / 南西
9.1万円〜10.1万円
55.68㎡ / -
8階9.2万円〜10.2万円
54.52㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
54.52㎡ / 南西
9階9.1万円〜10.1万円
54.52㎡ / 南西
10階9.1万円〜10.1万円
54.52㎡ / 南東
11階9.1万円〜10.1万円
54.52㎡ / -
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズシティ新潟の基本情報

新潟県新潟市中央区上大川前通7番町に位置するマンションで、総戸数112戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩22分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティ新潟(ライオンズシティニイガタ)
住所新潟県 新潟市中央区 上大川前通7番町1241-1
郵便番号〒951-8068
築年数1993年5月
総戸数112戸
交通
階建14階建
間取り1K、1DK、1SLDK、2SK、2DK、2SDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主大京
施工会社福田組、伸晃建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場駐輪場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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