ライオンズシティ新潟
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中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,100万円
7階、3DK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,100万円 | 7階, 3DK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 241件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 3.8万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 8.7% 〜 10.6% | 7階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.83
543人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1241-1
- 交通
- JR白新線「新潟駅」徒歩22分
- 築年月
- 1993年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズシティ新潟の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズシティニイガタ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 新潟県 新潟市中央区 上大川前通7番町1241-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒951-8068 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年5月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1SLDK、2SK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 福田組、伸晃建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県新潟市中央区上大川前通7番町に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩22分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。白山駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- にいがた食育・保育専門学校えぷろん 第1校舎 (19 m)
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- 寄居こども園 (818 m)
- ポポラー 新潟東中通園 (840 m)
- 新潟葵こども園 (885 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズシティ新潟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズシティ新潟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 462万~1,932万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新潟市中央区の平均より5.5% 低い↓ 新潟県の平均より8.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,100万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズシティ新潟の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
新潟市中央区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズシティ新潟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,040万〜1,100万円対前年同月比↑ | 1,040万〜1,100万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズシティ新潟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、310万〜2,090万円です。専有面積は約24㎡〜約67㎡です。全部で241件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 400万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 320万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約11万円 (約37万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 400万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 400万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で241件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズシティ新潟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズシティ新潟の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3.8万円 | 1K | 27.26㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 67.56㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 東 |
2023年6月 | 4.0万円 | 1K | 27.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 3.9万円 | 1DK | 23.79㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年6月 | 4.5万円 | 1K | 27.26㎡ | 4.5万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズシティ新潟の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.5万〜7.9万円 50.27㎡ / 南 | ||
2階 | 4.1万〜4.3万円 27.26㎡ / 南西 | ||
3階 | 4.1万〜4.3万円 27.26㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 57.6㎡ / 南東 | |
4階 | 4.2万〜4.4万円 27.26㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 55.68㎡ / 南東 | |
5階 | 4.2万〜4.4万円 27.26㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 53.09㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 55.68㎡ / - |
6階 | 4.2万〜4.4万円 27.26㎡ / 南西 | 9.8万〜10.3万円 64.32㎡ / - | |
7階 | 4.2万〜4.4万円 27.26㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 67.56㎡ / - | |
8階 | 8.6万〜9.1万円 54.52㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 54.52㎡ / 南西 | |
9階 | 8.5万〜8.9万円 54.52㎡ / - | 8.6万〜9.1万円 55.68㎡ / - | |
10階 | 8.5万〜9万円 54.52㎡ / 南東 | ||
11階 | 8.6万〜9万円 54.52㎡ / 南西 | 8.6万〜9万円 54.52㎡ / 南西 | |
12階 | 8.6万〜9万円 54.52㎡ / - | ||
13階 | |||
14階 | 8.7万〜9.1万円 54.52㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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