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ライオンズシティ新潟

★★★☆☆3.8 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万円 〜 470万円
7階、1DK、約27㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1241-1
交通
築年数
1993年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズシティ新潟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より1.3% 高い↑
新潟市中央区の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
420万円 〜 470万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 206位
新潟市中央区
246棟中 137位
上大川前通7番町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ライオンズシティ新潟の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ライオンズシティ新潟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、27㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
420万円〜470万円対前年同月比420万円〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ新潟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月350万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約12万円 (約41万円)-
2017年7月350万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約12万円 (約41万円)-
2017年6月400万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約14万円 (約47万円)-
2017年6月430万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約15万円 (約50万円)-
2017年5月400万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約14万円 (約47万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズシティ新潟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…7階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.7万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月4.5万円1K27.26㎡4.5万円4.5万円6〜10
2017年5月4.0万円1K27.26㎡4.0万円4.0万円6〜10南西
2017年4月4.6万円1DK24.55㎡4.6万円4.6万円6〜10南西
2017年3月4.6万円1DK24.55㎡4.6万円4.6万円6〜10南西
2017年2月4.6万円1DK24.55㎡4.6万円4.6万円6〜10南西
2017年1月4.6万円1DK24.55㎡4.6万円4.6万円6〜10南西
2016年12月4.6万円1DK24.55㎡4.6万円4.6万円6〜10南西
2016年11月7.5万円2SDK54.52㎡15.0万円7.5万円6〜10南西
2016年11月4.6万円1DK24.55㎡4.6万円4.6万円6〜10-
2016年10月4.0万円1K27.26㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2016年10月4.6万円1DK24.55㎡4.6万円4.6万円6〜10南西
2016年10月7.5万円2SDK54.52㎡15.0万円7.5万円6〜10南西
2016年9月4.0万円1K27.26㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2016年9月4.6万円1DK24.55㎡4.6万円4.6万円6〜10-
2016年9月7.5万円2SDK54.52㎡15.0万円7.5万円6〜10南西
2016年8月4.0万円1K27.26㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2016年8月4.6万円1DK24.55㎡4.6万円4.6万円6〜10南西
2016年8月7.5万円2SDK54.52㎡15.0万円7.5万円6〜10南西
2016年6月4.6万円1DK24.55㎡4.6万円4.6万円6〜10-
2016年3月4.6万円1DK24.55㎡4.6万円4.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ新潟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.0万円〜4.4万円
27.26㎡ / 南西
3階4.0万円〜4.4万円
27.26㎡ / -
4階4.0万円〜4.4万円
27.26㎡ / -
5階4.0万円〜4.5万円
27.26㎡ / 南西
6階4.1万円〜4.6万円
27.26㎡ / 南
7階3.7万円〜4.1万円
24.55㎡ / 南西
8.4万円〜9.2万円
55.68㎡ / -
8階8.4万円〜9.3万円
54.52㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
54.52㎡ / 南西
9階8.3万円〜9.2万円
54.52㎡ / 南西
10階8.3万円〜9.2万円
54.52㎡ / 南東
11階8.3万円〜9.2万円
54.52㎡ / -
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(新潟県)

ライオンズシティ新潟の売却のご相談

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ライオンズシティ新潟の基本情報

新潟県新潟市中央区上大川前通7番町に位置するマンションで、総戸数112戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩22分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティニイガタ管理会社大京アステージ
住所新潟県 新潟市中央区 上大川前通7番町1241-1管理形態委託
郵便番号〒951-8068管理員日勤
築年数1993年5月管理費1㎡あたり176円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建14階建間取り1K、1DK、1SLDK、2SK、2DK、2SDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社福田組、伸晃建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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