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ライオンズシティ新潟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,100万円
7階、3DK、約54㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,100万円7階, 3DK, 約54㎡の例
売買履歴2412024年01月17日更新
家賃相場3.8万 〜 9.5万円
表面利回り8.7% 〜 10.67階, 3DK, 約54㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.83

543人このエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1241-1
交通
  • JR白新線「新潟駅」徒歩22分
築年月
1993年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズシティ新潟の基本情報

ライオンズシティ新潟は、大京によって1993年05月に竣工された総戸数112戸の14階建マンションです。施工は福田組、伸晃建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約67㎡、間取りが1DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は462万~1,932万円、参考相場単価は19万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズシティニイガタ管理会社大京アステージ
住所新潟県 新潟市中央区 上大川前通7番町1241-1管理形態委託
郵便番号〒951-8068管理員日勤
築年月1993年5月管理費1㎡あたり176円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1SLDK、2SK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社福田組、伸晃建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区上大川前通7番町に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩22分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。白山駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 銀行とりひき相談所 (79 m)
    • 北越銀行新潟支店 (109 m)
    • 東邦銀行新潟支店 (119 m)
    • セブン銀行 大和証券 新潟支店 共同出張所 (181 m)
    • 三井住友信託銀行新潟支店 (198 m)
    • セブン銀行 野村證券 新潟支店 共同出張所 (200 m)
    • 第四銀行本店 (229 m)
    • 北陸銀行新潟支店 (232 m)
    • 新潟縣信用組合 東堀支店 (280 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 新潟中店 (282 m)
  • 公園1件
    • 西大畑公園 (867 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟本町通店 (140 m)
    • ローソン 新潟万代橋店 (202 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟本町通店 (252 m)
    • セブンイレブン 新潟住吉町店 (299 m)
    • ローソン 新潟古町八番町店 (324 m)
    • セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (339 m)
    • ファミリーマート 新潟十番町店 (377 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 古町9番町店 (424 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (438 m)
    • セブンイレブン 新潟NEXT21店 (480 m)
  • スーパー6件
    • 新潟本町食品センター (244 m)
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (322 m)
    • 清水フードセンター西堀店 (678 m)
    • キューピット 下本町店 (709 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ラブラ万代店 (876 m)
    • 清水フードセンター湊町店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • にいがた食育・保育専門学校えぷろん 第2校舎 (18 m)
    • にいがた食育・保育専門学校えぷろん 第1校舎 (19 m)
    • にいがた製菓・調理師専門学校えぷろん第1校舎 (20 m)
    • 新潟国際情報大学 新潟中央キャンパス (139 m)
    • にいがた製菓・調理師専門学校えぷろん第2校舎 (299 m)
    • 新潟コンピュータ専門学校 (366 m)
    • 国際トータルファッション専門学校 (384 m)
    • 国際ホテル・ブライダル専門学校 (386 m)
    • 国際外語・観光・エアライン専門学校 (386 m)
    • 国際音楽・ダンス・エンタテイメント専門学校 (386 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 礎分団 (90 m)
    • 新潟市役所 中央公民館 (138 m)
    • 新潟市立生涯学習センター図書館 (141 m)
    • 労働者健康安全機構(独立行政法人)新潟産業保健総合支援センター (177 m)
    • 新潟市役所 選挙管理委員会事務局 (184 m)
    • 新潟中央警察署 萬代橋交番 (341 m)
    • 新潟市役所 中央区役所 健康福祉課 子育て応援ひろば (437 m)
    • ほんぽーと まちなかサテライト (456 m)
    • 新潟市 消費生活センター (456 m)
    • 古町行政サービスコーナー (473 m)
  • 病院/医療10件
    • 宇佐美歯科医院 (85 m)
    • 中新潟クリニック (126 m)
    • 高山歯科診療所 (132 m)
    • 岩永医院 (149 m)
    • 松川歯科医院 (158 m)
    • 渡辺記念クリニック (166 m)
    • やまもと形成外科クリニック (179 m)
    • 清水歯科医院 (209 m)
    • 本町ふるまち耳鼻科 (223 m)
    • 小林歯科医院 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズルームたけの子 (233 m)
    • ばとぅーるこども園 (336 m)
    • 赤沢保育園 (531 m)
    • 新潟中央幼稚園 (537 m)
    • 勝楽寺保育園 (641 m)
    • フレンドルームクレヨン (782 m)
    • 寄居こども園 (818 m)
    • ポポラー 新潟東中通園 (840 m)
    • 新潟葵こども園 (885 m)
    • 二葉幼稚園 (897 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズシティ新潟の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズシティ新潟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格462万~1,932万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 28万円
坪単価
63万円 〜 95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より5.5% 低い↓
新潟県の平均より8.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 219位
新潟市中央区
267棟中 135位
上大川前通7番町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズシティ新潟の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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ライオンズシティ新潟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,100万円対前年同月比1,040万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズシティ新潟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、310万〜2,090万円です。専有面積は約24㎡〜約67㎡です。全部で241件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(241件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,090万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南東-
2023年12月400万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約14万円 (約47万円)南西-
2023年11月320万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約11万円 (約37万円)南西-
2023年11月400万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約14万円 (約47万円)南西-
2023年10月400万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約14万円 (約47万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズシティ新潟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃7階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.8万円1K27.26㎡3.8万円-1〜5-
2023年6月9.5万円3LDK67.56㎡9.5万円9.5万円6〜10
2023年6月4.0万円1K27.26㎡--1〜5-
2023年6月3.9万円1DK23.79㎡--6〜10-
2023年6月4.5万円1K27.26㎡4.5万円-6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ新潟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜7.9万円
50.27㎡ / 南
2階4.1万〜4.3万円
27.26㎡ / 南西
3階4.1万〜4.3万円
27.26㎡ / 南西
8.7万〜9.1万円
57.6㎡ / 南東
4階4.2万〜4.4万円
27.26㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
55.68㎡ / 南東
5階4.2万〜4.4万円
27.26㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
53.09㎡ / -
8.5万〜8.9万円
55.68㎡ / -
6階4.2万〜4.4万円
27.26㎡ / 南西
9.8万〜10.3万円
64.32㎡ / -
7階4.2万〜4.4万円
27.26㎡ / -
10.4万〜10.9万円
67.56㎡ / -
8階8.6万〜9.1万円
54.52㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
54.52㎡ / 南西
9階8.5万〜8.9万円
54.52㎡ / -
8.6万〜9.1万円
55.68㎡ / -
10階8.5万〜9万円
54.52㎡ / 南東
11階8.6万〜9万円
54.52㎡ / 南西
8.6万〜9万円
54.52㎡ / 南西
12階8.6万〜9万円
54.52㎡ / -
13階
14階8.7万〜9.1万円
54.52㎡ / 南西

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