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信濃町日鉄マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 730万円
4階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格690万円 〜 730万円4階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴422024年01月17日更新
家賃相場4万 〜 9.8万円
表面利回り15.3% 〜 18.84階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.61

537人このエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区信濃町21-3
交通
  • JR越後線「関屋駅」徒歩9分
築年月
1968年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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信濃町日鉄マンションの基本情報

信濃町日鉄マンションは、1968年11月に竣工された総戸数21戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約50㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は703万~731万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シナノマチニッテツマンション管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 信濃町21-3管理形態委託
郵便番号〒951-8152管理員巡回
築年月1968年11月管理費1㎡あたり146円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り2LDK、3K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区信濃町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩9分、アクセス良好です。青山駅から徒歩20分、白山駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 北越銀行 関屋支店 (141 m)
    • 新潟縣信用組合 事務センター (309 m)
    • 新潟信用金庫関屋支店 (352 m)
    • 第四銀行 関屋支店 (414 m)
    • ファミリーマート新潟出来島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
  • 公園3件
    • 青山海浜公園 (789 m)
    • 関分記念公園 (873 m)
    • 関分左岸緑地 (884 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 新潟信濃町店 (131 m)
    • ファミリーマート 新潟文京町店 (400 m)
    • ファミリーマート 新潟関屋昭和町店 (748 m)
  • スーパー3件
    • ウオロク 信濃店 (318 m)
    • メグストアー (693 m)
    • 原信 関屋店 (706 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 新潟市立関屋中学校 (228 m)
    • 私立日本歯科大学新潟短期大学 (354 m)
    • 日本歯科大学新潟短期大学 (398 m)
    • 新潟市立浜浦小学校 (501 m)
    • 新潟柔整専門学校 (715 m)
    • 新潟市立有明台小学校 (716 m)
    • 私立新潟第一高校 (758 m)
    • 私立新潟第一中学校 (758 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 新潟市中央消防署文京出張所 (348 m)
    • 新潟中央警察署 有明台交番 (460 m)
    • 新潟市役所 関屋地区公民館 (758 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 関屋分団 (810 m)
    • 新潟市役所 保健衛生部 新潟市保健所 環境衛生課 青山斎場 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • 根本眼科耳鼻科 (87 m)
    • さかつめ内科 (156 m)
    • ニチイケアセンター せきや (157 m)
    • さくら歯科クリニック (243 m)
    • 原田歯科医院 (244 m)
    • 池主歯科医院 (275 m)
    • 日本歯科大学医科病院 (293 m)
    • ハレルヤ鍼灸整骨院 (301 m)
    • 堀川内科・神経内科医院 (321 m)
    • 在宅介護支援センター浜浦町 (321 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園あそびの森おおぞら保育園 (152 m)
    • 認定こども園あそびの森有明幼稚園 (153 m)
    • しなの保育園 (212 m)
    • 金鵄有明学園会館 (302 m)
    • 関屋保育園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信濃町日鉄マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信濃町日鉄マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格703万~731万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より29.5% 低い↓
新潟県の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
690万 〜 730万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 289位
新潟市中央区
267棟中 177位
信濃町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 信濃町日鉄マンションの相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.3万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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信濃町日鉄マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
720万〜750万円対前年同月比690万〜730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信濃町日鉄マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万〜1,280万円です。専有面積は約49㎡〜約50㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月699万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約46万円)南東-
2023年12月699万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約46万円)南東-
2023年11月699万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約46万円)南東-
2023年11月799万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約52万円)南東-
2023年10月799万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約52万円)南東-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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信濃町日鉄マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:15.3% 〜 18.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月9.8万円2LDK49.6㎡19.6万円9.8万円1〜5南東
2023年4月9.8万円2LDK49.6㎡19.6万円9.8万円1〜5南東
2023年3月9.8万円2LDK49.6㎡19.6万円9.8万円1〜5南東
2023年2月9.8万円2LDK49.6㎡19.6万円9.8万円1〜5南東
2017年5月4.0万円3DK49.6㎡4.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信濃町日鉄マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.2万円
50.95㎡ / 南西
8.9万〜9.4万円
50.0㎡ / 北西
2階9.7万〜10.2万円
49.6㎡ / 南東
9.9万〜10.4万円
50.95㎡ / -
3階10万〜10.5万円
50.95㎡ / 南西
4階9.5万〜9.9万円
49.6㎡ / 東
5階9.8万〜10.3万円
49.6㎡ / -
6階
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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