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ドラゴンマンション新潟新和1番館

★★★☆☆3.83 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,620万円
5階、4LDK、約89㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区新和2丁目1-3
交通
築年月
1992年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドラゴンマンション新潟新和1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より5.8% 高い↑
新潟市中央区の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 196位
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246棟中 129位
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の売買価格相場

  • ドラゴンマンション新潟新和1番館の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ドラゴンマンション新潟新和1番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,470万〜1,630万円対前年同月比1,470万〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドラゴンマンション新潟新和1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,600万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約18万円 (約60万円)西-
2016年7月1,550万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約56万円)-
2016年6月1,550万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約56万円)-
2016年6月1,600万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)-
2016年5月1,600万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)-

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ドラゴンマンション新潟新和1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK78.08㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年5月11.0万円3LDK78.08㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK78.08㎡22.0万円11.0万円1〜5
2015年9月13.0万円4LDK90.17㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドラゴンマンション新潟新和1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.8万円
78.08㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
89.17㎡ / 南
2階11.6万〜12.8万円
90.17㎡ / 南
3階
4階
5階11.8万〜13万円
90.17㎡ / 南
6階
7階
8階9.9万〜10.9万円
75.98㎡ / 南東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.83(新潟県)

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ドラゴンマンション新潟新和1番館の基本情報

新潟県新潟市中央区新和2丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩30分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドラゴンマンションニイガタシンワイチバンカン管理会社マンションマネージメントサービス
住所新潟県 新潟市中央区 新和2丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒950-0972管理員-
築年月1992年12月管理費1㎡あたり95円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新潟近江3丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 東京スター銀行ATM 原信 近江店 (540 m)
    • 第四銀行鳥屋野支店 (630 m)
    • 三条信用金庫鳥屋野支店 (632 m)
    • JA新潟市鳥屋野支店 (650 m)
    • 新潟堀之内郵便局 (675 m)
    • ファミリーマート新潟堀之内 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • 新潟下所島郵便局 (737 m)
    • 新潟上所郵便局 (748 m)
    • 新潟縣信用組合 鳥屋野支店 (756 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新潟近江3丁目店 (187 m)
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    • ファミリーマート 新潟堀之内店 (727 m)
    • セブンイレブン 新潟和合町1丁目店 (779 m)
    • セブンイレブン 新潟上所店 (780 m)
    • ファミリーマート 新潟上所中店 (814 m)
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    • セブンイレブン 新潟幸西店 (922 m)
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    • ピアレマート 新和店 (395 m)
    • 原信 近江店 (556 m)
    • カトウ食材下所店 (581 m)
    • スーパーマルイ 女池店 (880 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 新潟市立上所小学校 (189 m)
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    • 新潟県くらしのダイヤル (753 m)
    • 新潟県庁 県民生活・環境部 男女平等社会推進課 男女平等推進相談室 (753 m)
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    • 認定こども園恵光学園第2幼稚園恵光保育園幼児部 (499 m)
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    • 野のはな保育園 (519 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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