• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス新和

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,550万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,550万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴28件2022年10月31日更新
家賃相場10万 〜 10.6万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％3階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.87

726人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区新和2丁目12-2
交通
  • ＪＲ白新線「新潟駅」徒歩33分
築年月
1997年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイアパレス新和の基本情報

ダイアパレス新和は、1997年09月に竣工された総戸数62戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約72㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,139万～1,514万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスシンワ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 新和2丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒950-0972管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり116円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区新和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ白新線の新潟駅で徒歩33分、ＪＲ越後線、ＪＲ白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 東京スター銀行ATM 原信 近江店 (604 m)
    • 第四銀行鳥屋野支店 (681 m)
    • 東京スター銀行ATM マルイ女池店 (709 m)
    • 三条信用金庫鳥屋野支店 (717 m)
    • JA新潟市鳥屋野支店 (783 m)
    • 第四銀行女池支店 (816 m)
    • 新潟縣信用組合 鳥屋野支店 (854 m)
    • 東京スター銀行ATM ウオロク女池店 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新潟近江3丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 新潟新和1丁目店 (450 m)
    • ローソン 新潟堀ノ内店 (533 m)
    • セブンイレブン 新潟和合町店 (650 m)
    • ローソン 新潟堀之内南一丁目店 (684 m)
    • セブンイレブン 新潟和合町1丁目店 (684 m)
    • セブンイレブン 新潟女池店 (703 m)
    • セブンイレブン 新潟女池西店 (762 m)
    • セブンイレブン 新潟上所店 (965 m)
    • ファミリーマート 新潟桜木インター店 (975 m)
  • スーパー5件
    • ピアレマート 新和店 (483 m)
    • 原信 近江店 (587 m)
    • スーパーマルイ 女池店 (703 m)
    • カトウ食材下所店 (762 m)
    • ウオロク 女池店 (972 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 新潟市立上所小学校 (376 m)
    • 新潟市立鳥屋野中学校 (482 m)
    • 新潟市立女池小学校 (790 m)
    • 新潟調理師専門学校 (982 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南出張所 (336 m)
    • 新潟市立鳥屋野図書館 (343 m)
    • 新潟市役所 鳥屋野地区公民館 (347 m)
  • 病院/医療10件
    • 諸見里歯科医院 (213 m)
    • ささえ愛 おうみ (267 m)
    • 近江わたなべクリニック (273 m)
    • 杉村クリニック (372 m)
    • はやぶさ整体院 (375 m)
    • すずの木歯科クリニック (484 m)
    • 近江あおぞら整骨院 (547 m)
    • デイサービスセンターリハネスデイ (548 m)
    • 近藤歯科医院 (567 m)
    • 新潟県歯科医師会附属歯科診療所 (593 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園恵光学園第2幼稚園恵光保育園 (240 m)
    • わかくさこども園 (417 m)
    • はるまち つぼみ保育園 (500 m)
    • 幼保連携型認定こども園愛泉こども園 (587 m)
    • サロン・ド・ひまわり上近江保育園 (615 m)
    • ロータリー保育園 (656 m)
    • エンジェル保育園 (863 m)
    • めいけこども園 (873 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス新和の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレス新和の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス新和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,139万～1,514万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
68万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新潟市中央区の平均より1.8% 高い↑
新潟県の平均より16.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 188位
新潟市中央区
267棟中 119位
新和
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス新和の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円

  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス新和の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,480万〜1,550万円対前年同月比↓1,480万〜1,550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス新和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜1,500万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1,390万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約82万円)南済
2022年8月1,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南-
2022年7月1,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)--
2022年6月1,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)--
2022年4月1,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.25％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.74％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス新和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,490万円20.4万円
3階1,420万円20.1万円
4階1,396.7万円20.9万円
5階1,466.7万円20.1万円
6階1,390万円25.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,395万円25.3万円
3LDK/3SLDK等1,475.7万円20.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,471.6万円20.8万円

ダイアパレス新和の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレス新和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.6万円3LDK77.7㎡21.2万円10.6万円1〜5南
2017年1月10.6万円3LDK77.7㎡21.2万円10.6万円1〜5南
2016年12月10.6万円3LDK77.7㎡21.2万円10.6万円1〜5南
2016年11月10.6万円3LDK77.7㎡21.2万円10.6万円1〜5南
2016年10月10.6万円3LDK77.7㎡21.2万円10.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス新和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜9.6万円
72.9㎡ / 南
3階8.9万〜9.4万円
70.56㎡ / 南
4階7万〜7.3万円
55.07㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
77.7㎡ / 南
5階9.1万〜9.6万円
72.9㎡ / 南東
6階7.1万〜7.4万円
55.07㎡ / 南		9.4万〜9.8万円
72.9㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

新潟県新潟市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

新潟県の市区町村からマンションを探す

新潟県の路線から探す

新潟市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

新潟市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる