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ダイアパレス新和

★★★★☆4.05 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,820万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区新和2丁目12-2
交通
築年数
1997年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス新和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より46.0% 高い↑
新潟市中央区の平均より25.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 107位
新潟市中央区
256棟中 74位
新和
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス新和の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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ダイアパレス新和の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,650万円〜1,820万円対前年同月比1,640万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス新和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月1,400万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約82万円)-
2013年10月1,420万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス新和の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.6万円3LDK77.7㎡21.2万円10.6万円1〜5
2017年1月10.6万円3LDK77.7㎡21.2万円10.6万円1〜5
2016年12月10.6万円3LDK77.7㎡21.2万円10.6万円1〜5
2016年11月10.6万円3LDK77.7㎡21.2万円10.6万円1〜5
2016年10月10.6万円3LDK77.7㎡21.2万円10.6万円1〜5
2016年9月10.6万円3LDK77.7㎡21.2万円10.6万円1〜5
2016年8月10.6万円3LDK77.7㎡21.2万円10.6万円1〜5
2016年7月10.6万円3LDK77.7㎡21.2万円10.6万円1〜5
2014年1月10.0万円3LDK72.5㎡20.0万円10.0万円1〜5西
2013年7月10.0万円3LDK72.9㎡20.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス新和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.6万円〜9.5万円
70.56㎡ / 南
4階6.7万円〜7.4万円
55.07㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
77.7㎡ / 南
5階
6階9.0万円〜9.9万円
72.9㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(新潟県)

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ダイアパレス新和の基本情報

新潟県新潟市中央区新和2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩33分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス新和(ダイアパレスシンワ)管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 新和2丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒950-0972管理員日勤
築年数1997年9月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新潟近江3丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 東京スター銀行ATM 原信 近江店 (605 m)
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    • ローソン 新潟堀之内南一丁目店 (683 m)
    • セブンイレブン 新潟和合町1丁目店 (684 m)
    • セブンイレブン 新潟女池店 (703 m)
    • セブンイレブン 新潟女池西店 (762 m)
    • ファミリーマート 新潟堀之内店 (843 m)
    • セブンイレブン 新潟女池店 (899 m)
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    • ささえ愛 おうみ (294 m)
    • 杉村クリニック (373 m)
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    • ほねつぎ新潟近江接骨院 (375 m)
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    • すずの木歯科クリニック (485 m)
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    • 日下部接骨院 (594 m)
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    • 愛泉幼稚園 (764 m)
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    • 女池保育園 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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