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サーパス新和

★★★★☆4.08 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区新和3丁目14-12
交通
築年数
1998年1月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス新和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より51.6% 高い↑
新潟市中央区の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 92位
新潟市中央区
256棟中 68位
新和
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス新和の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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サーパス新和の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス新和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,120万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約100万円)-
2017年5月2,120万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約94万円)-
2017年5月2,120万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約100万円)-
2017年4月2,120万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約94万円)-
2017年3月2,120万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約94万円)-

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サーパス新和の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.0万円4LDK92.93㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年2月11.0万円4LDK92.93㎡22.0万円11.0万円1〜5
2015年11月10.0万円3LDK70.96㎡20.0万円10.0万円1〜5
2015年10月11.8万円3LDK87.5㎡23.6万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス新和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
92.93㎡ / 南
2階8.1万円〜8.9万円
70.96㎡ / 南
3階8.1万円〜9.0万円
70.96㎡ / 南
4階8.3万円〜9.2万円
72.47㎡ / 南
5階8.7万円〜9.6万円
75.58㎡ / 南
6階8.3万円〜9.2万円
73.35㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.08(新潟県)

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サーパス新和の基本情報

新潟県新潟市中央区新和3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩36分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス新和(サーパスシンワ)管理会社穴吹コミュニティ
住所新潟県 新潟市中央区 新和3丁目14-12管理形態委託
郵便番号〒950-0972管理員日勤
築年数1998年1月管理費1㎡あたり157円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新潟近江3丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
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    • 第四銀行女池支店 (736 m)
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    • 新潟堀之内郵便局 (867 m)
    • 東京スター銀行ATM ウオロク女池店 (882 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟新和南店 (90 m)
    • ファミリーマート 新潟近江3丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 新潟女池西店 (628 m)
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    • セブンイレブン 新潟女池店 (713 m)
    • セブンイレブン 新潟女池店 (804 m)
    • ローソン 新潟堀之内南一丁目店 (825 m)
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    • ウオロク 女池店 (882 m)
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    • 勝見耳鼻咽喉科医院 (550 m)
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    • 認定こども園恵光学園第2幼稚園恵光保育園 (195 m)
    • 認定こども園恵光学園第2幼稚園恵光保育園幼児部 (198 m)
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    • 愛泉幼稚園 (728 m)
    • ロータリー保育園 (763 m)
    • 女池保育園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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