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神道寺ハイツ(1号棟・2号棟)

★★★☆☆3.28 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

570万円 〜 630万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7
交通
築年数
1977年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

神道寺ハイツ(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より40.6% 低い↓
新潟市中央区の平均より48.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
570万円 〜 630万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 328位
新潟市中央区
246棟中 197位
神道寺
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 神道寺ハイツ(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.9万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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神道寺ハイツ(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
570万円〜630万円対前年同月比570万円〜630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

神道寺ハイツ(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月790万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約39万円)-
2017年9月790万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)-
2017年8月798万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約43万円)
2017年7月798万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約43万円)
2017年5月698万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約34万円)南西

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神道寺ハイツ(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:12.2% 〜 14.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.0万円3LDK58.22㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円3DK59.3㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年12月7.0万円3DK59.3㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年12月6.0万円3LDK58.22㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年11月6.0万円3LDK58.22㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年10月6.0万円3LDK58.22㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年9月6.0万円3LDK58.22㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年8月6.0万円3LDK58.22㎡6.0万円6.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神道寺ハイツ(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万円〜6.3万円
58.22㎡ / -
2階6.6万円〜7.3万円
65.25㎡ / 南西
3階6.1万円〜6.8万円
59.3㎡ / 南
4階6.2万円〜6.8万円
59.3㎡ / 南
5階6.1万円〜6.7万円
59.5㎡ / -
6階7.2万円〜8.0万円
65.25㎡ / 南西
6.1万円〜6.8万円
58.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(新潟県)

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神道寺ハイツ(1号棟・2号棟)の基本情報

新潟県新潟市中央区神道寺1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩25分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カンドウジハイツ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 神道寺1丁目7管理形態自主管理
郵便番号〒950-0983管理員なし
築年数1977年3月管理費1㎡あたり84円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新潟桜木インター 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
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    • 第四銀行鳥屋野支店 (730 m)
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    • ファミリーマート 新潟桜木インター店 (315 m)
    • セブンイレブン 新潟和合町1丁目店 (439 m)
    • セーブオン 北越高校前店 (749 m)
    • ローソン 新潟堀之内南一丁目店 (752 m)
    • ファミリーマート 新潟堀之内店 (877 m)
    • ファミリーマート 新潟鐙1丁目店 (959 m)
    • ファミリーマート 新潟鐙1丁目店 (961 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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