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ときわマンション

★★★☆☆3.14 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 530万円
4階、1LDK、約64㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区西大畑町601-5
交通
築年数
1973年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ときわマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
26万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より50.8% 低い↓
新潟市中央区の平均より57.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
480万円 〜 530万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 357位
新潟市中央区
246棟中 217位
西大畑町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • ときわマンションの相場

    ㎡単価
    8.0万円
    坪単価
    26.4万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ときわマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
500万円〜550万円対前年同月比480万円〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ときわマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月580万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)-
2017年9月580万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約29万円)-
2017年6月520万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約8万円 (約26万円)-
2017年5月700万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)--
2017年4月700万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ときわマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:20.3% 〜 24.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円1LDK52.89㎡15.4万円-6〜10北西
2017年5月7.7万円1LDK52.89㎡15.4万円-6〜10北西
2017年4月7.7万円1LDK52.89㎡15.4万円-6〜10北西
2017年3月7.7万円1LDK52.89㎡15.4万円-6〜10北西
2017年2月7.7万円1LDK52.89㎡15.4万円-6〜10北西
2017年2月6.8万円2LDK50.53㎡6.8万円6.8万円1〜5北西
2017年1月7.7万円1LDK52.89㎡15.4万円-6〜10北西
2017年1月6.8万円2LDK50.53㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年12月7.7万円1LDK52.89㎡15.4万円-6〜10北西
2016年12月8.5万円1LDK52.89㎡17.0万円-6〜10北西
2016年12月6.8万円2LDK50.53㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年11月8.5万円1LDK52.89㎡17.0万円-6〜10北西
2016年11月6.8万円2LDK50.53㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年10月6.8万円2LDK50.53㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年9月6.8万円2LDK50.53㎡6.8万円6.8万円1〜5北西
2016年8月6.8万円2LDK50.53㎡6.8万円6.8万円1〜5北西
2016年7月6.8万円2LDK50.53㎡6.8万円6.8万円1〜5北西
2016年7月7.0万円2LDK50.53㎡7.0万円7.0万円1〜5北西
2016年6月7.0万円2LDK50.53㎡7.0万円7.0万円1〜5北西
2016年5月7.0万円2LDK50.53㎡7.0万円7.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ときわマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.0万円〜9.9万円
66.01㎡ / 南西
4階6.9万円〜7.6万円
50.53㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
50.43㎡ / -
5階8.8万円〜9.8万円
64.59㎡ / -
6階8.2万円〜9.1万円
64.59㎡ / 北
9.1万円〜10.1万円
66.01㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★☆☆3.14(新潟県)

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ときわマンションの基本情報

新潟県新潟市中央区西大畑町に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トキワマンション管理会社自主管理
住所新潟県 新潟市中央区 西大畑町601-5管理形態自主管理
郵便番号〒951-8104管理員なし
築年数1973年4月管理費1㎡あたり96円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建7階建間取り1LDK、3DK、3LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 新潟県労働金庫 本店・本部 (397 m)
    • 新潟縣信用組合 本店 (404 m)
    • 新潟南浜通郵便局 (417 m)
    • 三井住友銀行 新潟支店 (450 m)
    • 農林中央金庫新潟営業所 (471 m)
    • JA新潟信連本店 (479 m)
    • みずほ信託銀行新潟支店 (495 m)
    • 新潟信用金庫本店 (505 m)
    • 新潟東中通郵便局 (512 m)
  • 公園4件
    • 西海岸公園 (549 m)
    • 西大畑公園 (558 m)
    • 芭蕉堂緑地 (604 m)
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    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (632 m)
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    • デイリーヤマザキ 新潟古町店 (670 m)
    • ローソン 新潟古町八番町店 (732 m)
    • セーブオン 新潟市役所前店 (732 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 古町9番町店 (755 m)
  • スーパー3件
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    • 新潟市立新潟小学校 (243 m)
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    • 新潟大学 人文社会・教育科学系事務部 附属学校担当 新潟附属学校係 (316 m)
    • 国立新潟大学教育人間科学部附属新潟小学校 (317 m)
    • 国立新潟大学医学部 (400 m)
    • 国立新潟大学教育人間科学部附属新潟中学校 (406 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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