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ハイツ日本海

★★☆☆☆2.94 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万円 〜 480万円
4階、3LDK、約82㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区西大畑町620
交通
築年数
1973年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイツ日本海の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より64.9% 低い↓
新潟市中央区の平均より69.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
440万円 〜 480万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 394位
新潟市中央区
246棟中 237位
西大畑町
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の売買価格相場

  • ハイツ日本海の相場

    ㎡単価
    5.7万円
    坪単価
    18.9万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ハイツ日本海の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
400万円〜440万円対前年同月比440万円〜480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイツ日本海の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約7万円 (約23万円)南東-
2014年11月450万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約5万円 (約18万円)南東-

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ハイツ日本海の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:26.4% 〜 32.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2DK43.25㎡6.0万円6.0万円1〜5北西
2017年6月6.0万円2DK45.36㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年5月6.0万円2DK43.25㎡6.0万円6.0万円1〜5北西
2017年5月6.0万円2DK45.36㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年5月5.0万円2DK45.36㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年4月6.0万円2DK43.25㎡6.0万円6.0万円1〜5北西
2017年4月6.0万円2DK45.36㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円2DK45.36㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年2月6.8万円3DK56.7㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年2月6.0万円2DK45.36㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円3DK56.7㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年1月6.0万円2DK45.36㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年1月6.8万円3DK56.7㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2016年12月6.0万円2DK45.36㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円3DK56.7㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2016年12月6.8万円3DK56.7㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2016年11月7.0万円3DK56.7㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2016年11月6.8万円3DK56.7㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2016年11月6.0万円2DK45.36㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円3DK56.7㎡7.0万円7.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ日本海の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.3万円〜9.2万円
65.61㎡ / -
5階5.8万円〜6.4万円
45.36㎡ / -
6階10.7万円〜11.8万円
82.63㎡ / 南東
7階7.3万円〜8.1万円
56.7㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.94(新潟県)

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ハイツ日本海の基本情報

新潟県新潟市中央区西大畑町に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイツニホンカイ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 西大畑町620管理形態-
郵便番号〒951-8104管理員-
築年数1973年1月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新潟西大畑郵便局 (326 m)
    • 新潟南浜通郵便局 (417 m)
    • 日本銀行新潟支店 (427 m)
    • 三井住友銀行 新潟支店 (541 m)
    • 新潟県労働金庫 本店・本部 (549 m)
    • みずほ信託銀行新潟支店 (581 m)
    • 新潟縣信用組合 本店 (600 m)
    • 新潟信用金庫本店 (612 m)
    • みずほ銀行新潟支店 (637 m)
    • 大光銀行新潟支店 (675 m)
  • 公園3件
    • 西大畑公園 (353 m)
    • 西海岸公園 (492 m)
    • 芭蕉堂緑地 (658 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟寄居町店 (495 m)
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    • ローソン NSGスクエア店 (683 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 古町9番町店 (693 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (722 m)
    • ローソン 新潟古町八番町店 (735 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟古町店 (760 m)
    • ローソン 新潟大学病院店 (868 m)
    • セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (920 m)
  • スーパー3件
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    • 新潟本町食品センター (972 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新潟市立新潟小学校 (294 m)
    • 新潟市立寄居中学校 (315 m)
    • 新潟大学教育学部附属特別支援学校 (358 m)
    • 新潟大学 人文社会・教育科学系事務部 附属学校担当 新潟附属学校係 (358 m)
    • 国立新潟大学教育人間科学部附属新潟小学校 (360 m)
    • 国立新潟大学教育人間科学部附属新潟中学校 (409 m)
    • 新潟大学 医歯学系事務部 保健学科事務室総務係 (441 m)
    • 国立新潟大学医学部 (663 m)
    • 国際外語・観光・エアライン専門学校 (682 m)
  • 公共施設/機関10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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