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ライズ西堀

★★★★☆4.2 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区西堀前通5番町748
交通
築年数
2002年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライズ西堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より73.4% 高い↑
新潟市中央区の平均より49.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 54位
新潟市中央区
256棟中 43位
西堀前通5番町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライズ西堀の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.4万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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ライズ西堀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比1,890万円〜2,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライズ西堀の売買履歴

ライズ西堀には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
マンション西堀カメリア2017年9月300万円1〜51R約52㎡ (約16坪)約5万円(約19万円)-
コア東堀2017年8月250万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約11万円(約37万円)-
グリーンミナミ古町2017年8月990万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約15万円(約51万円)-
シティタワー西堀2017年2月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円(約115万円)-
古町ツインタワーハイツ2017年2月450万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約10万円(約35万円)-

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ライズ西堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK73.65㎡30.0万円16.2万円6〜10
2017年5月15.0万円3LDK73.65㎡30.0万円16.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライズ西堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階12.4万円〜13.7万円
69.22㎡ / 南西
8階13.5万円〜14.9万円
73.65㎡ / 南
9階
10階
11階
12階12.9万円〜14.3万円
69.22㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.2(新潟県)

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ライズ西堀の基本情報

新潟県新潟市中央区西堀前通5番町に位置するマンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライズ西堀(ライズニシボリ)管理会社大成
住所新潟県 新潟市中央区 西堀前通5番町748管理形態委託
郵便番号〒951-8062管理員日勤
築年数2002年10月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第四銀行古町支店 (40 m)
    • 商工組合中央金庫新潟支店 (127 m)
    • 新栄信用組合 東堀支店 (216 m)
    • 北越銀行古町支店 (245 m)
    • 中央三井信託銀行株式会社 新潟支店 (251 m)
    • 株式会社第四銀行 第四銀行企業年金基金 (263 m)
    • 株式会社日本政策投資銀行新潟支店 (286 m)
    • 新潟縣信用組合 本店 (287 m)
    • 新潟信用金庫本店 (287 m)
    • 新潟縣信用組合 東堀支店 (301 m)
  • 公園2件
    • 白山公園 (600 m)
    • 西大畑公園 (898 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟古町通5番町店 (82 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟古町店 (269 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (273 m)
    • セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (277 m)
    • ローソン 新潟東中通一番町店 (344 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟本町通店 (363 m)
    • サークルK 上大川前通店 (367 m)
    • セブンイレブン 新潟寄居町店 (384 m)
    • ローソン NSGスクエア店 (430 m)
    • セブンイレブン 新潟上大川前通4番町店 (436 m)
  • スーパー3件
    • 清水フードセンター西堀店 (78 m)
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (373 m)
    • 新潟本町食品センター (376 m)
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    • 国際こども・福祉カレッジ (426 m)
    • 国際外語・観光・エアライン専門学校 (428 m)
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    • 新潟市 消費生活センター (136 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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