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西堀シャルム

★★★☆☆3.07 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

300万円 〜 340万円
5階、2DK、約45㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区西堀通2番町778-4
交通
築年数
1979年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西堀シャルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より55.7% 低い↓
新潟市中央区の平均より61.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
300万円 〜 340万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 370位
新潟市中央区
246棟中 225位
西堀通2番町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 西堀シャルムの相場

    ㎡単価
    7.2万円
    坪単価
    23.8万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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西堀シャルムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
300万円〜340万円対前年同月比300万円〜340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西堀シャルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月450万円6〜102DK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)南東-
2017年3月320万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約6万円 (約22万円)西-
2017年2月350万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約7万円 (約25万円)--
2017年2月375万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約8万円 (約26万円)西-
2017年1月375万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約8万円 (約26万円)-

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西堀シャルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.5万円
(表面利回り:14.0% 〜 17.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.3万円3LDK62.49㎡6.3万円6.3万円6〜10南東
2017年6月6.3万円3LDK67.94㎡6.3万円6.3万円6〜10南東
2017年6月6.9万円3SDK60.03㎡6.9万円6.9万円6〜10南東
2017年5月6.3万円3LDK67.94㎡6.3万円6.3万円6〜10南東
2017年5月6.3万円3LDK62.49㎡6.3万円6.3万円6〜10南東
2017年4月6.3万円3LDK62.49㎡6.3万円6.3万円6〜10南東
2017年3月4.1万円2DK39.21㎡4.1万円-6〜10南西
2017年2月4.1万円2DK39.21㎡4.1万円-6〜10南西
2014年10月4.0万円2DK39.21㎡4.0万円4.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西堀シャルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.1万円〜4.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階3.9万円〜4.3万円
45.51㎡ / -
6階
7階
8階4.4万円〜4.9万円
50.56㎡ / 南東
9階5.5万円〜6.1万円
62.49㎡ / 南東
10階5.3万円〜5.9万円
60.03㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.07(新潟県)

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西堀シャルムの基本情報

新潟県新潟市中央区西堀通2番町に位置するマンションで、10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニシボリシャルム管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 西堀通2番町778-4管理形態委託
郵便番号〒951-8061管理員日勤
築年数1979年12月管理費1㎡あたり83円
総戸数-修繕積立金1㎡あたり119円
階建10階建間取り2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新潟東中通郵便局 (187 m)
    • JA新潟信連本店 (213 m)
    • 農林中央金庫新潟営業所 (221 m)
    • ファミリーマート新潟医学町通 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 第四銀行古町支店 (286 m)
    • 新潟本町三郵便局 (293 m)
    • 商工組合中央金庫新潟支店 (344 m)
    • 新潟縣信用組合 本店 (346 m)
    • 新栄信用組合 東堀支店 (351 m)
    • 第四銀行新潟市役所出張所 (408 m)
  • 公園1件
    • 白山公園 (339 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新潟東中通一番町店 (258 m)
    • セブンイレブン 新潟古町通5番町店 (297 m)
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    • ローソン 新潟大学病院店 (365 m)
    • サークルK 上大川前通店 (522 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (537 m)
    • セブンイレブン 新潟寄居町店 (544 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟古町店 (545 m)
    • セブンイレブン 新潟上大川前通4番町店 (566 m)
    • セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (567 m)
  • スーパー3件
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    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (643 m)
    • 新潟本町食品センター (665 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際こども・福祉カレッジ 福祉・介護人材育成支援センター (140 m)
    • 国際こども・福祉カレッジ 1号館 (146 m)
    • 国際こども・福祉カレッジ 2号館 (146 m)
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    • 国立新潟大学医学部 (531 m)
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    • 新潟中央警察署 市役所前交番 (198 m)
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    • 新潟中央警察署 中央交番 (364 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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