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シティタワー西堀

★★★★☆4.4 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万円 〜 2,620万円
10階、3LDK、約73㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区西堀通3番町804-1
交通
築年数
2005年3月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティタワー西堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より105.7% 高い↑
新潟市中央区の平均より77.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 17位
新潟市中央区
246棟中 17位
西堀通3番町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • シティタワー西堀の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.7万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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シティタワー西堀の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,370万円〜2,620万円対前年同月比2,370万円〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティタワー西堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)-
2017年1月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)--
2016年12月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)--
2016年11月2,600万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)--
2016年11月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)--

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シティタワー西堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…10階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK84.94㎡34.0万円17.0万円11〜15南西
2017年5月13.0万円2LDK63.57㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年1月17.0万円3LDK84.94㎡34.0万円17.0万円11〜15南西
2016年10月18.0万円4LDK100.6㎡36.0万円36.0万円11〜15-
2016年9月18.0万円4LDK100.69㎡36.0万円36.0万円11〜15-
2016年8月18.0万円4LDK100.69㎡36.0万円36.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー西堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.5万円〜13.8万円
73.85㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
100.69㎡ / -
4階
5階11.1万円〜12.3万円
63.57㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階12.9万円〜14.3万円
73.85㎡ / -
11階14.7万円〜16.3万円
83.32㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
100.69㎡ / 南
12階15.1万円〜16.7万円
84.94㎡ / 南西
13階
14階14.2万円〜15.7万円
77.66㎡ / 南
15階
16階14.3万円〜15.8万円
77.66㎡ / 南
17階
18階
19階
20階

資産評価

★★★★☆4.4(新潟県)

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シティタワー西堀の基本情報

新潟県新潟市中央区西堀通3番町に位置するマンションで、総戸数95戸で20階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティタワーニシボリ管理会社住友不動産建物サービス
住所新潟県 新潟市中央区 西堀通3番町804-1管理形態委託
郵便番号〒951-8061管理員日勤
築年数2005年3月管理費-
総戸数95戸修繕積立金-
階建20階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第四銀行古町支店 (109 m)
    • 商工組合中央金庫新潟支店 (128 m)
    • JA新潟信連本店 (216 m)
    • 農林中央金庫新潟営業所 (217 m)
    • 新潟縣信用組合 本店 (227 m)
    • 新潟東中通郵便局 (266 m)
    • 新栄信用組合 東堀支店 (270 m)
    • 新潟県労働金庫 本店・本部 (281 m)
    • 新潟信用金庫本店 (293 m)
    • 中央三井信託銀行株式会社 新潟支店 (295 m)
  • 公園2件
    • 白山公園 (550 m)
    • 西大畑公園 (893 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟古町通5番町店 (146 m)
    • ローソン 新潟東中通一番町店 (259 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (316 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟古町店 (322 m)
    • セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (358 m)
    • セブンイレブン 新潟寄居町店 (369 m)
    • サークルK 上大川前通店 (435 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟本町通店 (441 m)
    • ローソン NSGスクエア店 (470 m)
    • セブンイレブン 新潟上大川前通4番町店 (501 m)
  • スーパー3件
    • 清水フードセンター西堀店 (17 m)
    • 新潟本町食品センター (457 m)
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (460 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本アニメ・マンガ専門学校 (202 m)
    • 国際こども・福祉カレッジ 1号館 (265 m)
    • 国際こども・福祉カレッジ 福祉・介護人材育成支援センター (292 m)
    • 国際映像メディア専門学校 (300 m)
    • 国際こども・福祉カレッジ 2号館 (301 m)
    • 国際調理製菓専門学校 (329 m)
    • NSGグループ 東堀本部 (359 m)
    • NSGグループ 古町本部 (367 m)
    • 国際こども・福祉カレッジ (467 m)
    • 国際外語・観光・エアライン専門学校 (468 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ほんぽーと まちなかサテライト (185 m)
    • 新潟市 消費生活センター (185 m)
    • 新潟中央警察署 中央交番 (254 m)
    • 法テラス新潟 (296 m)
    • 新潟中央警察署 柾谷交番 (347 m)
    • 新潟中央警察署 柾谷小路交番 (358 m)
    • 古町行政サービスコーナー (358 m)
    • 新潟中央警察署 市役所前交番 (406 m)
    • 新潟地方裁判所 (426 m)
    • 新潟検察審査会 (429 m)
  • 病院/医療10件
    • 大山内科医院 (55 m)
    • 岡崎歯科医院 (92 m)
    • 新潟眼科クリニック (121 m)
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    • 長谷川医院 (144 m)
    • じゅのーび株式会社 (154 m)
    • ケアセンターじゅのーび (154 m)
    • ヘルパーステーションじゅのーび (154 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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