グランドメゾン西堀通タワー
- 新潟県新潟市中央区西堀通6番町867-2
- ＪＲ越後線「白山駅」徒歩21分ＪＲ白新線「新潟駅」徒歩27分
最終更新：
グランドメゾン西堀通タワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新潟県の平均より153.1% 高い↑ 新潟市中央区の平均より118.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、15階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,960万円 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランドメゾン西堀通タワーの相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 136.9万円
新潟市中央区の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランドメゾン西堀通タワーの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 4,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 4,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2017年4月 | 4,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 4,600万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約50万円 (約165万円) | - | - |
| 2017年3月 | 4,600万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約50万円 (約165万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グランドメゾン西堀通タワーの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000円 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,800円 〜 8,300円
例えば…15階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 59.99㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年10月 | 18.5万円 | 2LDK | 75.24㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 18.5万円 | 2LDK | 75.24㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 19.0万円 | 2LDK | 75.24㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 19.0万円 | 2LDK | 75.24㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン西堀通タワーの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.4万円
- 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
- 3K〜3LDK平均20.6万円〜22.7万円
- 4K〜4LDK平均21.2万円〜23.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | 16.6万円〜18.3万円 75.24㎡ / 南 | |||
| 5階 | 13.0万円〜14.4万円 62.05㎡ / 西 | 15.2万円〜16.8万円 72.29㎡ / 東 | ||
| 6階 | 21.2万円〜23.4万円 97.59㎡ / - | |||
| 7階 | ||||
| 8階 | ||||
| 9階 | ||||
| 10階 | ||||
| 11階 | 13.1万円〜14.5万円 62.05㎡ / 北西 | |||
| 12階 | 14.3万円〜15.9万円 64.26㎡ / - | 20.6万円〜22.7万円 92.02㎡ / - | ||
| 13階 | ||||
| 14階 | 13.8万円〜15.3万円 59.99㎡ / 南 | |||
| 15階 | ||||
| 16階 | ||||
| 17階 | ||||
| 18階 | 16.7万円〜18.5万円 74.55㎡ / 東 | |||
| 19階 | ||||
| 20階 | ||||
| 21階 | ||||
| 22階 | ||||
| 23階 | ||||
| 24階 | ||||
| 25階 | ||||
| 26階 | ||||
| 27階 | ||||
| 28階 | ||||
| 29階 |
資産評価
★★★★☆4.6(新潟県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドメゾン西堀通タワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
グランドメゾン西堀通タワーの基本情報
新潟県新潟市中央区西堀通6番町に位置するマンションで、総戸数168戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の白山駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | グランドメゾン西堀通タワー(グランドメゾンニシボリドオリタワー) | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 新潟県 新潟市中央区 西堀通6番町867-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒951-8061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2009年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 168戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 29階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは「グランドメゾン西堀通タワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。