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チサンマンション大畑

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

210万 〜 230万円
4階、2K、約30㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格210万円 〜 230万円4階, 2K, 約30㎡の例
売買履歴2232024年01月29日更新
家賃相場2.5万 〜 6.5万円
表面利回り17.3% 〜 21.14階, 2K, 約30㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.04

555人このエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区西堀通7番町1568-1
交通
  • JR越後線「白山駅」徒歩26分
築年月
1980年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンマンション大畑の基本情報

チサンマンション大畑は、地産によって1980年02月に竣工された総戸数63戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約58㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は146万~505万円、参考相場単価は7万円/㎡~8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションオオハタ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 西堀通7番町1568-1管理形態委託
郵便番号〒951-8061管理員常駐
築年月1980年2月管理費1㎡あたり181円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区西堀通7番町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行新潟支店 (289 m)
    • 大光銀行新潟支店 (302 m)
    • 三井住友銀行新潟支店 (325 m)
    • 日本銀行新潟支店 (328 m)
    • みずほ信託銀行新潟支店 (333 m)
    • 三菱UFJ銀行新潟支店 (367 m)
    • 新潟信用金庫本店 (385 m)
    • 北陸銀行新潟支店 (436 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 新潟中店 (436 m)
    • 新潟県労働金庫 本部 (444 m)
  • 公園2件
    • 西大畑公園 (282 m)
    • 西海岸公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ヤマザキデイリーストアー 古町9番町店 (200 m)
    • ローソン 新潟古町八番町店 (284 m)
    • セブンイレブン 新潟寄居町店 (338 m)
    • セブンイレブン 新潟NEXT21店 (341 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (410 m)
    • セブンイレブン 新潟本町通店 (456 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟本町通店 (538 m)
    • ファミリーマート 新潟十番町店 (540 m)
    • セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (571 m)
    • セブンイレブン 新潟住吉町店 (579 m)
  • スーパー4件
    • キューピット 下本町店 (526 m)
    • 新潟本町食品センター (581 m)
    • 清水フードセンター西堀店 (663 m)
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (707 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新潟コンピュータ専門学校 (277 m)
    • 国際ホテル・ブライダル専門学校 (281 m)
    • 国際外語・観光・エアライン専門学校 (283 m)
    • 国際音楽・ダンス・エンタテイメント専門学校 (283 m)
    • 国際トータルファッション専門学校 (287 m)
    • 新潟市立新潟小学校 (338 m)
    • コンピュータースクールビギン (380 m)
    • 国際調理製菓専門学校 (422 m)
    • 国際映像メディア専門学校 (502 m)
    • 新潟市立寄居中学校 (515 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 大畑分団 (97 m)
    • 新潟西年金事務所 (191 m)
    • 新潟税務署 (199 m)
    • 新潟中央警察署 西大畑交番 (235 m)
    • 新潟地方法務局 (265 m)
    • 新潟地方検察庁 (278 m)
    • 新潟保護観察所 (278 m)
    • 新潟県保護観察協会 (278 m)
    • 新潟市役所 市民生活部 市民生活課 パスポートセンター (326 m)
    • 新潟中央警察署 柾谷小路警備派出所 (328 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランあっとほーむ (165 m)
    • 本間歯科医院 (232 m)
    • 佐藤神経内科クリニック (253 m)
    • 西堀さとう歯科 (257 m)
    • 新潟眼科クリニック (332 m)
    • ネクストスキンケアクリニック (332 m)
    • まつみだい歯科診療所アネックス古町 (340 m)
    • 広川医院 (341 m)
    • ユウ歯科医院 (343 m)
    • 高頭歯科医院 (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新潟中央幼稚園 (69 m)
    • 勝楽寺保育園 (149 m)
    • じんぐう保育園 (348 m)
    • 神宮幼稚園 (394 m)
    • 寄居こども園 (436 m)
    • 二葉幼稚園 (608 m)
    • キッズルームたけの子 (616 m)
    • フレンドルームクレヨン (654 m)
    • ポポラー 新潟東中通園 (657 m)
    • みどり幼稚園 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション大畑の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション大畑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格146万~505万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 8万円
坪単価
24万円 〜 28万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新潟市中央区の平均より64.2% 低い↓
新潟県の平均より58.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約30㎡のお部屋の場合
210万 〜 230万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 420位
新潟市中央区
267棟中 244位
西堀通7番町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • チサンマンション大畑の相場

    ㎡単価
    7.2万円
    坪単価
    24.1万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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チサンマンション大畑の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
210万〜220万円対前年同月比210万〜230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション大畑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜598万円です。専有面積は約20㎡〜約58㎡です。全部で223件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(223件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月400万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約24万円)南東-
2024年1月350万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約6万円 (約21万円)南東-
2023年12月350万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約6万円 (約21万円)南東-
2023年11月370万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約7万円 (約23万円)南東-
2023年11月350万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約6万円 (約21万円)南東-

会員登録すると、全部で223件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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チサンマンション大畑の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、2K、約30㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り:17.3% 〜 21.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.8万〜3万円
  • 2K〜2LDK平均 4.2万〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円3DK54.34㎡6.0万円-1〜5南東
2017年6月6.5万円3DK57.25㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年5月6.2万円3DK53.0㎡6.2万円-1〜5
2017年5月6.5万円3DK57.25㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年5月6.0万円3DK54.34㎡6.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション大畑の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6万円
54.34㎡ / -
5.7万〜6万円
54.34㎡ / 南東
2階3.1万〜3.3万円
27.15㎡ / 南東
3.4万〜3.5万円
33.0㎡ / 北東
5.7万〜6万円
52.5㎡ / 南西
3階2.9万〜3.1万円
27.35㎡ / -
3.3万〜3.5万円
30.51㎡ / 南東
6.4万〜6.7万円
54.92㎡ / 南東
4階2.7万〜2.9万円
27.25㎡ / 北
3.6万〜3.8万円
33.0㎡ / -
5階2.2万〜2.3万円
20.47㎡ / -
3.3万〜3.5万円
30.51㎡ / 南東
6階2.5万〜2.6万円
24.84㎡ / 北
6.1万〜6.4万円
54.92㎡ / -
7階3.3万〜3.5万円
30.23㎡ / 南東
5.9万〜6.2万円
53.59㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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