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ダイアパレス川端町

★★★★☆4.29 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,340万円
7階、2LDK、約72㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区川端町2丁目11-3
交通
築年数
2005年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス川端町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より89.1% 高い↑
新潟市中央区の平均より62.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 30位
新潟市中央区
256棟中 25位
川端町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス川端町の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.9万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ダイアパレス川端町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,550万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)--
2016年9月2,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)北東-
2016年9月4,900万円11〜155LDK約136㎡ (約41坪)約36万円 (約119万円)南東-
2016年8月2,550万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)南東-
2016年8月4,900万円11〜155LDK約136㎡ (約41坪)約36万円 (約119万円)--

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ダイアパレス川端町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.8万円3LDK76.2㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2017年6月15.0万円3LDK78.94㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2017年4月12.0万円2LDK63.11㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2017年3月12.0万円2LDK63.11㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円3LDK78.94㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2016年12月16.0万円2LDK88.87㎡32.0万円16.0万円11〜15南西
2016年11月15.0万円3LDK78.94㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2016年11月15.0万円2LDK88.87㎡30.0万円15.0万円11〜15南西
2016年10月15.0万円3LDK78.94㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年9月15.0万円3LDK78.94㎡30.0万円15.0万円1〜5
2014年11月16.0万円3LDK73.54㎡32.0万円16.0万円11〜15
2013年6月12.0万円2LDK63.11㎡24.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス川端町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万円〜11.8万円
63.11㎡ / -
3階13.1万円〜14.5万円
76.2㎡ / 南東
4階13.2万円〜14.6万円
78.94㎡ / 東
5階
6階
7階
8階10.0万円〜11.1万円
57.12㎡ / 南東
9階
10階
11階15.9万円〜17.6万円
88.87㎡ / 南西
13.4万円〜14.8万円
73.54㎡ / 南
12階14.5万円〜16.0万円
78.94㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.29(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス川端町の基本情報

新潟県新潟市中央区川端町2丁目に位置するマンションで、総戸数105戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR越後線の白山駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス川端町(ダイアパレスカワバタチョウ)管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 川端町2丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒951-8053管理員日勤
築年数2005年3月管理費-
総戸数105戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、5LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社本間組、伸晃建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新潟本町三郵便局 (272 m)
    • 新栄信用組合 東堀支店 (339 m)
    • 株式会社第四銀行 第四銀行企業年金基金 (361 m)
    • 第四銀行古町支店 (508 m)
    • ファミリーマート新潟八千代2丁目 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • 株式会社日本政策投資銀行新潟支店 (654 m)
    • 商工組合中央金庫新潟支店 (675 m)
    • 新潟縣信用組合 東堀支店 (688 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 JPローソン万代シテイ郵便局店内出張所(ATM) (698 m)
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    • セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (650 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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