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コープ野村川端町B棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,370万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,370万円6階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴80件2024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 7.8万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％6階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.87

715人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区川端町3丁目15-1
交通
  • ＪＲ越後線「白山駅」徒歩21分
築年月
1982年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コープ野村川端町B棟の基本情報

コープ野村川端町B棟は、野村不動産によって1982年09月に竣工された総戸数264戸の11階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約76㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,216万～1,974万円、参考相場単価は20万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムラカワバタチョウビートウ管理会社新潟ビルサービス
住所新潟県 新潟市中央区 川端町3丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒951-8053管理員日勤
築年月1982年9月管理費1㎡あたり88円
総戸数264戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区川端町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数264戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の白山駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。新潟駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート上大川前通店内出張所(ATM) (168 m)
    • 新栄信用組合 東堀支店 (258 m)
    • 第四銀行古町支店 (434 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 丸大新潟店 共同出張所 (478 m)
    • 株式会社日本政策投資銀行新潟支店 (541 m)
    • ファミリーマート新潟堀之内 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • セブン銀行 野村證券 新潟支店 共同出張所 (585 m)
    • 新潟縣信用組合 東堀支店 (587 m)
    • 三井住友信託銀行新潟支店 (601 m)
    • 北越銀行古町支店 (604 m)
  • 公園2件
    • 白山公園 (629 m)
    • 信濃川やすらぎ堤緑地 (699 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟上大川前通4番町店 (120 m)
    • ファミリーマート 上大川前通店 (170 m)
    • セブンイレブン 新潟古町通4番町店 (384 m)
    • セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (538 m)
    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目店 (564 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟本町通店 (607 m)
    • ローソン 新潟万代橋店 (639 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (681 m)
    • ローソン JPローソン万代シテイ郵便局店 (695 m)
    • セブンイレブン 新潟幸西店 (734 m)
  • スーパー5件
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (464 m)
    • 清水フードセンター西堀店 (526 m)
    • 新潟本町食品センター (580 m)
    • 原信 南万代店 (636 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ラブラ万代店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新潟市立白山小学校 (392 m)
    • 国際こども・福祉カレッジ 古町キャンパス (400 m)
    • NSGグループ 東堀本部 (407 m)
    • NSGグループ 古町本部 (458 m)
    • 日本アニメ・マンガ専門学校 (470 m)
    • 新潟市立南万代小学校 (505 m)
    • 国際映像メディア専門学校 (588 m)
    • 国際調理製菓専門学校 (667 m)
    • 新潟国際情報大学 新潟中央キャンパス (669 m)
    • にいがた製菓・調理師専門学校えぷろん第2校舎 (696 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟市役所 コミュニティセンター 白山コミュニティハウス (359 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 白山分団 (375 m)
    • 新潟中央警察署 中央交番 (432 m)
    • 新潟検察審査会 (606 m)
    • 新潟中央警察署 柾谷交番 (620 m)
    • 新潟地方裁判所 (640 m)
    • 新潟簡易裁判所 (640 m)
    • 新潟市役所 中央区役所 健康福祉課 子育て応援ひろば (677 m)
    • 労働者健康安全機構(独立行政法人)新潟産業保健総合支援センター (686 m)
    • 新潟中央警察署 市役所前交番 (694 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡辺泌尿器科・外科・内科クリニック (309 m)
    • のぞみ矯正・歯科クリニック (324 m)
    • 加藤歯科クリニック (339 m)
    • ひまわり鍼灸整骨院 (360 m)
    • デイサービスセンターばんだい桜園 (402 m)
    • ケアセンターじゅのーび (402 m)
    • ヘルパーステーションじゅのーび (402 m)
    • アサオ歯科医院 (420 m)
    • 内科消化器科循環器科小児科アレルギー科放射線科黒川医院 (436 m)
    • 岡崎歯科医院 (441 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新潟葵こども園 (210 m)
    • フィオーレ・モンテッソーリ・インターナショナル (426 m)
    • キッズルームたけの子 (568 m)
    • フレンドルームクレヨン (651 m)
    • 旭保育園 (687 m)
    • ポポラー 新潟東中通園 (723 m)
    • みどり幼稚園 (845 m)
    • 二葉幼稚園 (864 m)
    • ばとぅーるこども園 (882 m)
    • 寄居こども園 (950 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村川端町B棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村川端町B棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,216万～1,974万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 25万円
坪単価
68万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より1.3% 高い↑
新潟県の平均より16.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 190位
新潟市中央区
267棟中 121位
川端町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コープ野村川端町B棟の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円

  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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コープ野村川端町B棟の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比↑1,310万〜1,370万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村川端町B棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,980万円です。専有面積は約59㎡〜約76㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南済
2024年1月1,340万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南-
2024年1月890万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)南-
2023年12月1,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南済
2023年12月890万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)南-

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。以前の期間と比較して＋14.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。以前の期間と比較して＋62.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ野村川端町B棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,241.5万円19.6万円
4階〜5階1,013.7万円16万円
6階〜7階1,415万円19.4万円
8階〜9階1,112.5万円14.7万円
10階〜11階1,594.5万円24.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,180万円18.8万円
2LDK/2SLDK等1,167.8万円17.7万円
3LDK/3SLDK等1,487.9万円22.2万円
4LDK/4SLDK等743.3万円9.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,313.3万円19.8万円
東700万円11.2万円

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コープ野村川端町B棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.8万円3LDK62.72㎡15.6万円7.8万円6〜10南東
2021年1月7.8万円3LDK62.72㎡15.6万円7.8万円1〜5南東
2017年5月6.0万円2LDK62.72㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年9月6.0万円3LDK59.26㎡6.0万円-6〜10-
2016年8月6.0万円3LDK59.26㎡6.0万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村川端町B棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.3万円
76.53㎡ / 南東
2階7.4万〜7.8万円
62.72㎡ / 南東		8.6万〜9万円
72.45㎡ / -		9.8万〜10.2万円
76.53㎡ / 南
3階7万〜7.4万円
59.26㎡ / -		7.5万〜7.9万円
62.72㎡ / 南東
4階7.5万〜7.9万円
62.72㎡ / -		7.5万〜7.9万円
62.72㎡ / -		7.5万〜7.9万円
62.72㎡ / 南東
5階8.8万〜9.3万円
71.54㎡ / 南
6階9.9万〜10.4万円
76.53㎡ / 南
7階7.4万〜7.8万円
62.72㎡ / 東		7.2万〜7.5万円
59.26㎡ / -		9.3万〜9.8万円
76.53㎡ / 南東
8階
9階9.4万〜9.9万円
76.53㎡ / -		8.9万〜9.4万円
72.45㎡ / 南東
10階7.9万〜8.3万円
62.72㎡ / 南
11階7.4万〜7.7万円
59.26㎡ / 南東

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