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リバーシティ日東

過去の売買価格
710万円 〜 1,860万円
相場情報
18万円/㎡(60万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 新潟県新潟市中央区川端町5丁目31-1
  • JR白新線「新潟駅」徒歩20分JR越後線「白山駅」徒歩25分

最終更新:

リバーシティ日東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より13.2% 高い↑
新潟市中央区の平均より2.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
新潟県
479棟中 177位
新潟市中央区
253棟中 115位
川端町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リバーシティ日東の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.8万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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リバーシティ日東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月900万円11〜151K約48㎡ (約15坪)約18万円 (約61万円)北西-
2016年10月1,860万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約19万円 (約65万円)南東-
2016年9月1,860万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約19万円 (約65万円)南東-
2016年8月1,860万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約19万円 (約65万円)南東-
2013年11月710万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約51万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リバーシティ日東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK93.77㎡28.0万円14.0万円6〜10南東
2016年10月6.9万円1LDK48.77㎡6.9万円6.9万円6〜10南東
2016年5月12.4万円3LDK76.9㎡12.4万円-1〜5南東
2016年2月8.0万円2LDK56.14㎡16.0万円8.0万円6〜10
2015年12月7.5万円1LDK46.42㎡7.5万円15.0万円1〜5南東
2015年9月6.0万円1LDK46.42㎡12.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーシティ日東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.9万円〜6.5万円
46.42㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
76.9㎡ / 南東
3階12.0万円〜13.3万円
93.77㎡ / 南東
4階5.6万円〜6.2万円
46.42㎡ / 北東
10.2万円〜11.3万円
79.32㎡ / 南東
5階
6階7.4万円〜8.2万円
56.14㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
93.77㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
94.17㎡ / 南西
7階5.7万円〜6.3万円
46.42㎡ / 北東
10.7万円〜11.8万円
81.74㎡ / 南西
8階5.7万円〜6.4万円
46.42㎡ / 北東
9.9万円〜11.0万円
75.6㎡ / 南東
9階
10階6.5万円〜7.1万円
48.77㎡ / 南東
11階12.5万円〜13.8万円
93.77㎡ / -
12階6.1万円〜6.8万円
48.36㎡ / 北西
13階

資産評価

★★★☆☆3.88(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リバーシティ日東の基本情報

新潟県新潟市中央区川端町5丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩20分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称リバーシティ日東(リバーシティニットウ)
住所新潟県 新潟市中央区 川端町5丁目31-1
郵便番号〒951-8053
築年数1988年4月
総戸数44戸
交通
階建13階建
間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社フクダハウジング
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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