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陸王レジデンス

★★☆☆☆2.74 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

170万 〜 190万円
6階、1R、約54㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区礎町通3ノ町2139
交通
築年月
1970年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

陸王レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
3万円
坪単価
11万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より78.8% 低い↓
新潟市中央区の平均より81.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約54㎡のお部屋の場合
170万 〜 190万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 422位
新潟市中央区
246棟中 245位
礎町通3ノ町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 陸王レジデンスの相場

    ㎡単価
    3.4万円
    坪単価
    11.4万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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陸王レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
190万〜210万円対前年同月比170万〜190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

陸王レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月190万円6〜101R約54㎡ (約16坪)約3万円 (約11万円)南東-
2017年11月200万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約4万円 (約15万円)-
2017年10月190万円6〜101R約54㎡ (約16坪)約3万円 (約11万円)南東-
2017年10月200万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約4万円 (約15万円)-
2017年9月190万円6〜101R約54㎡ (約16坪)約3万円 (約11万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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陸王レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…6階、1R、約54㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.8万円
(表面利回り:31.9% 〜 39.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.0万円2LDK65.41㎡14.0万円7.0万円6〜10南西
2016年11月7.0万円2LDK65.41㎡14.0万円7.0万円6〜10南西
2016年10月7.0万円2LDK65.41㎡14.0万円7.0万円6〜10南西
2016年9月7.0万円2LDK65.41㎡14.0万円7.0万円6〜10南西
2016年8月4.8万円2K37.95㎡4.8万円4.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

陸王レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階4万〜4.4万円
43.02㎡ / 南
6階
7階5.1万〜5.6万円
54.96㎡ / 南東
8階6.1万〜6.7万円
65.41㎡ / 南西
9階
10階
11階

資産評価

★★☆☆☆2.74(新潟県)

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陸王レジデンスの基本情報

新潟県新潟市中央区礎町通3ノ町に位置するマンションで、11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩19分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称リクオウレジデンス管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 礎町通3ノ町2139管理形態自主管理
郵便番号〒951-8055管理員なし
築年月1970年6月管理費1㎡あたり159円
総戸数-修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り1R、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新潟礎町郵便局 (67 m)
    • 東邦銀行新潟支店 (227 m)
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    • 北越銀行新潟支店 (318 m)
    • 三井住友信託銀行新潟支店 (327 m)
    • 第四銀行本店 (413 m)
    • 北陸銀行新潟支店 (429 m)
    • 新潟縣信用組合 東堀支店 (470 m)
    • 株式会社日本政策投資銀行新潟支店 (472 m)
    • 新潟中郵便局 ゆうちょ銀行 新潟中店 (478 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新潟万代橋店 (160 m)
    • セブンイレブン 新潟本町通店 (347 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟本町通店 (412 m)
    • セブンイレブン 新潟住吉町店 (424 m)
    • サークルK 新潟十番町店 (471 m)
    • セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (480 m)
    • セブンイレブン 新潟船場店 (491 m)
    • ローソン 新潟古町八番町店 (536 m)
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    • デイリーヤマザキ 新潟古町店 (589 m)
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    • 新潟たけうち 伊勢丹店 (770 m)
    • 清水フードセンター西堀店 (821 m)
    • キューピット 下本町店 (848 m)
    • 清水フードセンター湊町店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • にいがた製菓・調理師専門学校えぷろん (212 m)
    • 私立新潟国際情報大学新潟中央キャンパス (300 m)
    • 国際映像メディア専門学校 (560 m)
    • 国際トータルファッション専門学校 (591 m)
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    • 国際調理製菓専門学校 (591 m)
    • 国際外語・観光・エアライン専門学校 (595 m)
    • 国際音楽エンタテイメント専門学校 (595 m)
    • 日本アニメ・マンガ専門学校 (633 m)
    • 新潟美容専門学校ジャパン・ビューティ・アカデミー (706 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 新潟市中央消防署礎出張所 (502 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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