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カーサ礎

★★★☆☆3.21 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

190万円 〜 210万円
4階、2K、約23㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町2259-4
交通
築年数
1979年11月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

カーサ礎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より45.7% 低い↓
新潟市中央区の平均より53.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約23㎡のお部屋の場合
190万円 〜 210万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 340位
新潟市中央区
246棟中 204位
礎町通5ノ町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • カーサ礎の相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.2万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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カーサ礎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
200万円〜220万円対前年同月比190万円〜210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カーサ礎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約9万円 (約30万円)南東-
2017年10月190万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約8万円 (約28万円)-
2017年9月140万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約5万円 (約19万円)北西-
2017年9月200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約9万円 (約30万円)南東-
2017年8月200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約9万円 (約30万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カーサ礎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、2K、約23㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.7万円
(表面利回り:18.2% 〜 22.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月3.0万円1DK23.86㎡3.0万円3.0万円6〜10南西
2016年10月3.4万円2K21.16㎡3.4万円-1〜5
2016年9月3.4万円2K21.16㎡3.4万円-1〜5
2016年8月3.4万円2K21.16㎡3.4万円-1〜5
2016年7月3.4万円2K21.16㎡3.4万円-1〜5
2016年7月3.5万円2K21.16㎡3.5万円-1〜5
2016年6月3.5万円2K21.16㎡3.5万円-1〜5
2016年5月3.5万円2K21.16㎡3.5万円-1〜5
2016年4月3.5万円2K21.16㎡3.5万円3.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサ礎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円
  • 2K〜2LDK平均4.3万円〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.9万円〜3.3万円
23.83㎡ / 北西
2.8万円〜3.2万円
21.89㎡ / -
2階3.0万円〜3.3万円
21.89㎡ / 南
3.0万円〜3.3万円
21.89㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
60.22㎡ / 南西
3階5.2万円〜5.7万円
38.36㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
64.98㎡ / 南東
4階5.6万円〜6.2万円
40.87㎡ / 南東
5階5.6万円〜6.2万円
40.89㎡ / -
6階3.3万円〜3.6万円
23.86㎡ / 南西
7階3.3万円〜3.6万円
23.89㎡ / 南西
5.1万円〜5.6万円
36.67㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.21(新潟県)

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カーサ礎の基本情報

新潟県新潟市中央区礎町通5ノ町に位置するマンションで、総戸数182戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩23分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カーサイシズエ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 礎町通5ノ町2259-4管理形態委託
郵便番号〒951-8055管理員日勤
築年数1979年11月管理費1㎡あたり155円
総戸数182戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新潟船場町郵便局 (231 m)
    • 新潟礎町郵便局 (356 m)
    • 株式会社第四銀行 クレジットカードオフィス (375 m)
    • 北越銀行新潟支店 (450 m)
    • 東邦銀行新潟支店 (472 m)
    • 新潟上大川前郵便局 (557 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店朱鷺メッセ内出張所 (569 m)
    • 三井住友信託銀行新潟支店 (572 m)
    • 第四銀行住吉町支店 (605 m)
    • 北陸銀行新潟支店 (613 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟船場店 (211 m)
    • セブンイレブン 新潟住吉町店 (329 m)
    • サークルK 新潟十番町店 (379 m)
    • ローソン 新潟万代橋店 (445 m)
    • セブンイレブン 新潟本町通店 (501 m)
    • デイリーヤマザキ 新潟本町通店 (640 m)
    • セブンイレブン 新潟万代4丁目店 (647 m)
    • ファミリーマート メディアシップ店 (649 m)
    • ローソン 新潟古町八番町店 (659 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 古町9番町店 (675 m)
  • スーパー6件
    • 新潟本町食品センター (624 m)
    • 清水フードセンター湊町店 (646 m)
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (667 m)
    • キューピット 下本町店 (732 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ラブラ万代店 (806 m)
    • 新潟たけうち 伊勢丹店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • にいがた製菓・調理師専門学校えぷろん (402 m)
    • 私立新潟国際情報大学新潟中央キャンパス (525 m)
    • 新潟美容専門学校ジャパン・ビューティ・アカデミー (700 m)
    • 国際トータルファッション専門学校 (740 m)
    • 国際こども・福祉カレッジ (741 m)
    • 国際外語・観光・エアライン専門学校 (744 m)
    • 国際音楽エンタテイメント専門学校 (744 m)
    • 国際映像メディア専門学校 (786 m)
    • 国際調理製菓専門学校 (793 m)
    • 新潟市立宮浦中学校 (794 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟市中央消防署礎出張所 (228 m)
    • 新潟市役所 中央公民館 (267 m)
    • 新潟市生涯学習センター図書館 (285 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 礎分団 (299 m)
    • 新潟中央警察署 豊照交番 (361 m)
    • 新潟中央警察署 万代橋交番 (398 m)
    • 北陸農政局新潟地域センター 総務・農政推進 (479 m)
    • 自衛隊新潟地方協力本部 (487 m)
    • ロシア連邦総領事館 (568 m)
    • 大韓民国総領事館 (570 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護ステーションてーあん中央 (47 m)
    • はあとふるあたご デイサービスセンター柳都大橋 (91 m)
    • 巻口歯科医院 (162 m)
    • あさお歯科クリニック (186 m)
    • 岩永医院 (240 m)
    • 松川歯科医院 (251 m)
    • ひろさわ内科医院 (309 m)
    • 東京イセアクリニック新潟院(医療法人社団) (313 m)
    • 小林歯科医院 (346 m)
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  • 幼稚園/保育園7件
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    • 宮浦乳児保育園 (836 m)
    • 勝楽寺保育園 (860 m)
    • 入舟保育園 (896 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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