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Dクラディア新潟駅前

★★★★☆4.14 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区天神1丁目15-1
交通
築年数
2002年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

Dクラディア新潟駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より62.2% 高い↑
新潟市中央区の平均より39.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 67位
新潟市中央区
256棟中 52位
天神
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の売買価格相場

  • Dクラディア新潟駅前の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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Dクラディア新潟駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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Dクラディア新潟駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2015年12月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-

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Dクラディア新潟駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.7万円3LDK66.07㎡25.4万円12.7万円6〜10
2017年1月12.7万円3LDK66.07㎡25.4万円12.7万円6〜10
2016年12月12.7万円3LDK66.07㎡25.4万円12.7万円6〜10
2016年11月12.7万円3LDK66.07㎡25.4万円12.7万円6〜10
2016年3月12.0万円2LDK66.07㎡24.0万円12.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア新潟駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.1万円〜12.3万円
66.07㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階11.4万円〜12.6万円
66.07㎡ / 南
10階
11階
12階11.5万円〜12.8万円
66.07㎡ / 南
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.14(新潟県)

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Dクラディア新潟駅前の基本情報

新潟県新潟市中央区天神1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩5分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Dクラディア新潟駅前(ディークラディアニイガタエキマエ)管理会社ダイワ
住所新潟県 新潟市中央区 天神1丁目15-1管理形態-
郵便番号〒950-0917管理員-
築年数2002年6月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新潟プラーカ2 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 横浜中央信用組合新潟支店 (385 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店コープシティ花園内出張所 (458 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 コープシティ花園内出張所(ATM) (459 m)
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    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新潟2F3号店 (302 m)
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    • ローソン 新潟駅西口店 (322 m)
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    • 原信 南万代店 (736 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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