ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.8万円 | |
表面利回り | 6.9% 〜 8.5% | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.68
443人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県新潟市中央区東幸町4
- 交通
- JR越後線「新潟駅」徒歩19分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスロイヤルシティヒガシサイワイチョウダブリュートウ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 新潟県 新潟市中央区 東幸町4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒950-0906 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
総戸数 | 228戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県新潟市中央区東幸町に位置する分譲マンションで、総戸数228戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩19分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 新潟縣信用組合 鳥屋野支店 (180 m)
- JA新潟市鳥屋野支店 (204 m)
- 三条信用金庫鳥屋野支店 (297 m)
- 第四銀行鳥屋野支店 (372 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟天神尾一丁目店内出張所(ATM) (417 m)
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- ファミリーマート新潟鐙1丁目 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新潟堀之内南一丁目店 (355 m)
- セブンイレブン 新潟幸西店 (402 m)
- ファミリーマート 新潟天神尾一丁目店 (428 m)
- ローソン 新潟堀ノ内店 (473 m)
- セブンイレブン 新潟水島町店 (657 m)
- ファミリーマート 新潟近江3丁目店 (680 m)
- セブンイレブン 新潟和合町1丁目店 (720 m)
- セブンイレブン 新潟神道寺店 (822 m)
- セブンイレブン 新潟和合町店 (887 m)
- セブンイレブン 新潟天神店 (919 m)
- スーパー3件
- 清水フードセンターとやの店 (136 m)
- カトウ食材下所店 (290 m)
- 原信 南万代店 (646 m)
- 学校/教育施設10件
- 新潟調理師専門学校 (70 m)
- 新潟県立新潟南高校 (594 m)
- 私立北越高校 (620 m)
- 新潟市立上所小学校 (660 m)
- 新潟市立南万代小学校 (728 m)
- 国際ビューティモード専門学校 (830 m)
- 新潟会計ビジネス専門学校 (841 m)
- 翔洋学園高等学校 (903 m)
- フォーラム情報アカデミー専門学校 (969 m)
- 真友サークル中央療育センター (976 m)
- 公共施設/機関3件
- 新潟市中央消防署下所島出張所 (324 m)
- 新潟東警察署 (550 m)
- 在新潟フランス名誉領事館 (927 m)
- 病院/医療10件
- すずらん整骨院 (131 m)
- さくら歯科医院 (170 m)
- じょうじ歯科クリニック (261 m)
- 岡田整形外科 (292 m)
- 勝見整形外科医院 (307 m)
- デイサービスあおぞら (323 m)
- 畠山産婦人科クリニック (330 m)
- 笹出線歯科クリニック (341 m)
- 岡田歯科医院 (361 m)
- 瀬賀カイロプラクティックセンター (365 m)
- 幼稚園/保育園7件
- エンジェル保育園 (337 m)
- ロータリー保育園 (386 m)
- はるまち つぼみ保育園 (487 m)
- 認定こども園恵光学園第1幼稚園 (561 m)
- 流作場保育園 (616 m)
- 幼保連携型認定こども園愛泉こども園 (754 m)
- わかくさこども園 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 942万~1,511万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 新潟市中央区の平均より25.3% 低い↓ 新潟県の平均より14.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50.2万円
新潟市中央区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,080万〜1,140万円対前年同月比↓ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,880万円です。専有面積は約62㎡〜約98㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
2019年5月 | 1,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
2019年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
2019年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 77.56㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.5万〜8.9万円 91.34㎡ / 南 | ||
2階 | 7.5万〜7.8万円 80.42㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 98.06㎡ / - | |
3階 | 7.3万〜7.6万円 77.56㎡ / 南東 | ||
4階 | 6万〜6.3万円 62.04㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | 7.8万〜8.2万円 80.42㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 90.85㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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