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ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟

★★★☆☆3.89 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,560万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
新潟県新潟市中央区東幸町4
交通
築年月
1990年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より17.2% 高い↑
新潟市中央区の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
新潟県
458棟中 164位
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  • ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.9万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円

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ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,410万〜1,560万円対前年同月比1,410万〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-
2017年8月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-
2017年7月1,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)-
2017年7月1,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-
2017年6月1,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK77.56㎡7.8万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7万〜7.8万円
80.42㎡ / -
3階6.8万〜7.6万円
77.56㎡ / 南東
4階
5階
6階8.1万〜9万円
90.85㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(新潟県)

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ダイアパレスロイヤルシティ東幸町W棟の基本情報

新潟県新潟市中央区東幸町に位置するマンションで、総戸数228戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩19分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスロイヤルシティヒガシサイワイチョウダブリュートウ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 東幸町4管理形態委託
郵便番号〒950-0906管理員日勤
築年月1990年6月管理費1㎡あたり144円
総戸数228戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建6階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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