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ファインコート東幸

★★★☆☆3.82 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,110万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区東幸町6-1
交通
築年数
1992年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファインコート東幸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より6.3% 高い↑
新潟市中央区の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 195位
新潟市中央区
256棟中 129位
東幸町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファインコート東幸の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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ファインコート東幸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,010万円〜1,110万円対前年同月比1,010万円〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファインコート東幸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,200万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)
2017年7月1,200万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)
2014年10月1,050万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファインコート東幸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円1LDK63.72㎡21.0万円10.5万円1〜5北東
2016年9月8.0万円3LDK61.24㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年8月8.0万円3LDK61.24㎡16.0万円8.0万円1〜5南東
2016年7月8.0万円3LDK61.24㎡16.0万円8.0万円1〜5南東
2016年6月8.0万円3LDK61.24㎡16.0万円8.0万円1〜5南東
2016年3月8.6万円3LDK61.24㎡17.2万円17.2万円1〜5-
2015年3月8.0万円3LDK61.48㎡16.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインコート東幸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.5万円
61.48㎡ / 南
2階7.8万円〜8.7万円
61.48㎡ / 南
3階7.7万円〜8.5万円
61.24㎡ / 南東
4階7.6万円〜8.4万円
63.72㎡ / 北東
5階8.0万円〜8.8万円
61.48㎡ / 南
6階7.5万円〜8.3万円
58.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(新潟県)

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ファインコート東幸の基本情報

新潟県新潟市中央区東幸町に位置するマンションで、総戸数67戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩20分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファインコート東幸(ファインコートヒガシサイワイ)管理会社自主管理
住所新潟県 新潟市中央区 東幸町6-1管理形態委託
郵便番号〒950-0906管理員日勤
築年数1992年3月管理費1㎡あたり141円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建6階建間取り3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新潟堀之内 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
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    • 三条信用金庫鳥屋野支店 (238 m)
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    • ファミリーマート新潟近江3丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
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    • ファミリーマート 新潟近江3丁目店 (579 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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