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三好マンション万代

★★★☆☆3.63 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万円 〜 740万円
5階、2LK、約52㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-14
交通
築年数
1982年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

三好マンション万代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より16.3% 低い↓
新潟市中央区の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LK、約52㎡のお部屋の場合
670万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 255位
新潟市中央区
246棟中 162位
東大通
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • 三好マンション万代の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.0万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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三好マンション万代の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
640万円〜710万円対前年同月比670万円〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三好マンション万代の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月700万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約44万円)西-
2017年6月680万円6〜102LK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)-
2017年5月680万円6〜102LK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)南西-
2017年4月680万円6〜102LK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)南西-
2017年3月680万円6〜102LK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)南西-

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三好マンション万代の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、2LK、約52㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:10.9% 〜 13.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円2DK49.2㎡6.8万円6.8万円6〜10西
2017年6月6.8万円2DK52.92㎡6.8万円6.8万円6〜10西
2017年6月8.0万円1SLDK53.07㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年5月6.8万円2DK52.92㎡6.8万円6.8万円6〜10西
2017年5月8.0万円1SLDK53.07㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年5月6.8万円2DK49.2㎡6.8万円6.8万円6〜10西
2017年4月6.8万円2DK52.92㎡6.8万円6.8万円6〜10西
2017年4月6.0万円2DK48.38㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2017年4月6.8万円2DK49.2㎡6.8万円6.8万円6〜10西
2017年4月10.0万円1SLDK53.07㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月6.8万円2DK52.92㎡6.8万円6.8万円6〜10西
2017年3月10.0万円1SLDK53.07㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月6.8万円2DK49.2㎡6.8万円6.8万円6〜10西
2017年3月6.0万円2DK48.38㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2017年2月6.8万円2DK52.92㎡6.8万円6.8万円6〜10西
2017年2月10.0万円1SLDK53.07㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年2月6.8万円2DK49.2㎡6.8万円6.8万円6〜10西
2017年2月6.0万円2DK48.38㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2017年1月6.8万円2DK52.92㎡6.8万円6.8万円6〜10西
2017年1月10.0万円1SLDK53.07㎡10.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三好マンション万代の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万円〜8.3万円
62.1㎡ / 北西
7.0万円〜7.7万円
56.52㎡ / 西
3階4.7万円〜5.2万円
40.27㎡ / 北
4階6.8万円〜7.5万円
52.92㎡ / 南西
7.9万円〜8.8万円
62.1㎡ / 北西
5階7.5万円〜8.3万円
58.29㎡ / -
6階6.3万円〜7.0万円
48.38㎡ / 南西
7階6.9万円〜7.7万円
52.92㎡ / 南西
8階6.2万円〜6.8万円
48.38㎡ / 西
9階
10階7.0万円〜7.8万円
53.07㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
53.07㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.63(新潟県)

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三好マンション万代の基本情報

新潟県新潟市中央区東大通2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩8分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ミヨシマンションバンダイ管理会社自主管理
住所新潟県 新潟市中央区 東大通2丁目11-14管理形態自主管理
郵便番号〒950-0087管理員なし
築年数1982年5月管理費1㎡あたり161円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建10階建間取り1SLDK、2DK、2LK、2LDK、3K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三好建設不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 秋田銀行新潟支店 (241 m)
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    • セブンイレブン 新潟駅前店 (390 m)
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    • 自衛隊新潟地方協力本部 新潟募集案内所 (376 m)
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