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ダイアパレス東大通

816人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

560万 〜 620万円
4階、2DK、約51㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22
交通
築年月
1988年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.44

ダイアパレス東大通の基本情報

新潟県新潟市中央区東大通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩8分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスヒガシオオドオリ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 東大通2丁目11-22管理形態委託
郵便番号〒950-0087管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり296円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社加賀田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 新潟中央郵便局 ゆうちょ銀行 新潟店 (136 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店新潟出張所 (138 m)
    • 新潟縣信用組合 新潟駅前支店 (142 m)
    • きらやか銀行 新潟支店 (170 m)
    • 大光銀行新潟駅前支店 (200 m)
    • 秋田銀行新潟支店 (273 m)
    • 第四銀行新潟駅前支店 (278 m)
    • ファミリーマート新潟万代4丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 全国信用協同組合連合会新潟支店 (312 m)
    • 三条信用金庫新潟支店 (317 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新潟明石通店 (199 m)
    • ファミリーマート 新潟万代四丁目店 (263 m)
    • ローソン 新潟東大通店 (323 m)
    • ローソン 新潟花園店 (344 m)
    • セブンイレブン 新潟駅前店 (364 m)
    • サークルK 新潟東大通店 (366 m)
    • ファミリーマート 新潟第一ホテル店 (388 m)
    • ローソン 新潟万代テレコムビル店 (391 m)
    • サークルK 新潟万代シティ店 (414 m)
    • セブンイレブン 新潟万代4丁目店 (415 m)
  • スーパー5件
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ラブラ万代店 (446 m)
    • CoCoLo万代けんこう市場 (557 m)
    • 株式会社県央共同青果CoCoLo万代店 (557 m)
    • 新潟たけうち 伊勢丹店 (613 m)
    • 原信 南万代店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新潟市 新潟市児童センター (81 m)
    • 新潟公務員法律専門学校 (292 m)
    • 大栄コンピュータ学院 (334 m)
    • 新潟市立万代長嶺小学校 (336 m)
    • 新潟市立宮浦中学校 (360 m)
    • 新潟美容専門学校ジャパン・ビューティ・アカデミー (364 m)
    • 葵高等学院新潟校 (370 m)
    • 北海道情報大学新潟教育センター (382 m)
    • 新潟情報専門学校 (383 m)
    • 新潟高度情報専門学校 (385 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 株式会社三愛サービス ANAクラウンプラザホテル新潟事務所 (273 m)
    • 新潟東警察署 万代交番 (296 m)
    • ハローワーク新潟 ときめきしごと館 (316 m)
    • 自衛隊新潟地方協力本部新潟募集案内所 (342 m)
    • 自衛隊新潟地方協力本部 新潟募集案内所 (347 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 万代分団 (374 m)
    • 新潟東警察署 新潟駅前交番 (442 m)
    • 東出張所 (503 m)
    • 新潟市 東地区公民館 (504 m)
    • 新潟中高年雇用福祉事業団(企業組合) (516 m)
  • 病院/医療10件
    • 植木外科医院 (56 m)
    • 松元眼科医院 (74 m)
    • オアシスデンタルクリニック (125 m)
    • 常川歯科医院 (149 m)
    • 村山内科 (167 m)
    • 萬代やすらぎ医療福祉ビル (210 m)
    • 東大通内科クリニック (210 m)
    • りんご歯科医院 (223 m)
    • イシモト歯科医院 (226 m)
    • 川合クリニック (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宮浦乳児保育園 (366 m)
    • 万代保育園 (437 m)
    • 聖ラファエル幼稚園 (542 m)
    • 新潟えきなか保育園 (554 m)
    • 長嶺保育園 (596 m)
    • 新潟市私立幼稚園・認定こども園協会 (637 m)
    • 新潟県私立幼稚園・認定こども園協会(一般社団法人) (637 m)
    • 蒲原幼稚園 (701 m)
    • 新潟えきなか保育園 子育て支援センタープラーカスマイルランド (745 m)
    • 流作場保育園 (897 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス東大通の簡易査定

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ダイアパレス東大通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
38万円 〜 42万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟市中央区の平均より39.8% 低い↓
新潟県の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
560万 〜 620万円

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坪単価によるランキング
新潟県
480棟中 319位
新潟市中央区
257棟中 198位
東大通
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス東大通の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.8万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.1万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス東大通の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、51㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
560万〜620万円対前年同月比560万〜620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス東大通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月850万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)-
2018年5月380万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)南東-
2018年4月850万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)-
2018年3月880万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)北東-
2018年3月850万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス東大通の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…4階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:16.5% 〜 20.1%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月4.5万円1DK26.42㎡4.5万円4.5万円1〜5
2018年10月4.5万円1DK26.42㎡4.5万円4.5万円1〜5
2018年9月4.5万円1DK26.42㎡4.5万円4.5万円1〜5
2018年8月4.5万円1DK26.42㎡4.5万円4.5万円1〜5
2018年7月4.5万円1DK26.42㎡4.5万円4.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス東大通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.3万〜4.7万円
26.42㎡ / 南西
7.5万〜8.3万円
48.88㎡ / 北東
3階4万〜4.5万円
24.78㎡ / 南東
7.6万〜8.4万円
47.87㎡ / 東
4階4.3万〜4.8万円
26.42㎡ / 南西
7.8万〜8.6万円
51.63㎡ / 北
5階4.2万〜4.7万円
26.42㎡ / 東
6階6.4万〜7.1万円
38.84㎡ / 南西
7階4.4万〜4.9万円
26.42㎡ / 南西
8階4.4万〜4.9万円
26.42㎡ / 南西

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識