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ダイアパレス東大通

過去の売買価格
280万円 〜 898万円
相場情報
12万円/㎡(41万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.53
  • 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22
  • JR越後線「新潟駅」徒歩8分

最終更新:

ダイアパレス東大通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より22.9% 低い↓
新潟市中央区の平均より33.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約38㎡のお部屋の場合
440万円 〜 490万円

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坪単価によるランキング
新潟県
479棟中 268位
新潟市中央区
253棟中 168位
東大通
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス東大通の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.4万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス東大通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月850万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)-
2017年7月880万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)-
2017年6月520万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約13万円 (約45万円)-
2017年6月880万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)-
2017年5月520万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約13万円 (約45万円)南西-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス東大通の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(39件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1LDK38.84㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2017年6月5.0万円1DK26.42㎡5.0万円5.0万円6〜10北西
2017年5月5.9万円1LDK45.2㎡5.9万円-6〜10
2017年5月5.5万円1LDK38.84㎡5.5万円-1〜5
2017年5月4.0万円1DK26.42㎡4.0万円4.0万円6〜10南西
2017年4月4.5万円1DK26.42㎡4.5万円4.5万円6〜10
2017年4月4.5万円1DK24.78㎡4.5万円4.5万円6〜10
2017年4月5.5万円1LDK38.84㎡5.5万円-1〜5
2017年4月4.0万円1DK26.42㎡4.0万円4.0万円6〜10南西
2017年3月4.5万円1DK26.42㎡4.5万円4.5万円6〜10
2017年3月5.5万円1LDK38.84㎡5.5万円-1〜5
2017年3月4.5万円1DK24.78㎡4.5万円4.5万円6〜10
2017年3月4.0万円1DK26.42㎡4.0万円4.0万円6〜10南西
2017年2月4.5万円1DK26.42㎡4.5万円4.5万円6〜10
2017年2月4.0万円1DK26.42㎡4.0万円4.0万円6〜10南西
2017年2月4.5万円1DK24.78㎡4.5万円4.5万円6〜10
2017年1月4.5万円1DK26.42㎡4.5万円4.5万円6〜10
2017年1月4.5万円1DK24.78㎡4.5万円4.5万円6〜10
2016年12月4.5万円1DK26.42㎡4.5万円4.5万円6〜10
2016年12月4.5万円1DK24.78㎡4.5万円4.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、1DK、約38㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:13.6% 〜 16.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス東大通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.7万円〜4.1万円
26.42㎡ / 南西
6.5万円〜7.2万円
48.88㎡ / 北東
3階3.5万円〜3.8万円
24.78㎡ / 南東
6.6万円〜7.3万円
47.87㎡ / 東
4階3.7万円〜4.1万円
26.42㎡ / 南西
6.9万円〜7.7万円
51.63㎡ / 北東
5階
6階5.7万円〜6.3万円
38.84㎡ / 南
7階3.8万円〜4.2万円
26.42㎡ / 南西
8階3.8万円〜4.2万円
26.42㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.53(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス東大通の基本情報

新潟県新潟市中央区東大通2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩8分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス東大通(ダイアパレスヒガシオオドオリ)
住所新潟県 新潟市中央区 東大通2丁目11-22
郵便番号〒950-0087
築年数1988年3月
総戸数39戸
交通
階建8階建
間取り1DK、1LDK、2DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ダイア建設
施工会社加賀田組
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり279円
修繕積立金1㎡あたり271円
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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