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トーカンマンション万代第2ビューハイツ

★★★☆☆3.3 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 530万円
6階、3DK、約51㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区東大通2丁目2-9
交通
築年数
1977年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーカンマンション万代第2ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より39.2% 低い↓
新潟市中央区の平均より47.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
480万円 〜 530万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 326位
新潟市中央区
246棟中 196位
東大通
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • トーカンマンション万代第2ビューハイツの相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.7万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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トーカンマンション万代第2ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
480万円〜530万円対前年同月比480万円〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンマンション万代第2ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,099万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約21万円 (約69万円)
2017年10月1,100万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約67万円)
2017年10月198万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約8万円 (約27万円)-
2017年9月198万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約8万円 (約27万円)南西-
2017年9月250万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約10万円 (約34万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トーカンマンション万代第2ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…6階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:18.7% 〜 22.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1R26.76㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2017年5月4.5万円1R26.76㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2017年4月4.5万円1R26.76㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2017年3月4.5万円1R26.76㎡4.5万円4.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション万代第2ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万円〜10.6万円
61.18㎡ / 南西
3階9.7万円〜10.7万円
61.18㎡ / 南西
8.2万円〜9.0万円
51.76㎡ / 南西
4階4.2万円〜4.7万円
26.76㎡ / -
5階3.8万円〜4.2万円
23.45㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
54.32㎡ / 南西
6階3.7万円〜4.1万円
23.45㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
51.76㎡ / 南
7階2.7万円〜3.0万円
17.03㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
51.76㎡ / 南西
8階9.9万円〜11.0万円
61.18㎡ / 南西
9階3.9万円〜4.3万円
23.45㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
54.32㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
70.35㎡ / 南西
10階2.6万円〜2.9万円
17.08㎡ / 北西
8.9万円〜9.8万円
54.32㎡ / 南西
11階
12階13.5万円〜15.0万円
81.7㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.3(新潟県)

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トーカンマンション万代第2ビューハイツの基本情報

新潟県新潟市中央区東大通2丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩5分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称トーカンマンションバンダイダイニビューハイツ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 東大通2丁目2-9管理形態委託
郵便番号〒950-0087管理員日勤
築年数1977年3月管理費1㎡あたり328円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり286円
階建12階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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