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トーカンマンション万代第2ビューハイツ

過去の売買価格
190万円 〜 1,100万円
相場情報
11万円/㎡(39万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.43
  • 新潟県新潟市中央区東大通2丁目2-9
  • JR越後線「新潟駅」徒歩5分
  • 駅近

最終更新:

トーカンマンション万代第2ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より28.0% 低い↓
新潟市中央区の平均より38.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
570万円 〜 640万円

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坪単価によるランキング
新潟県
473棟中 284位
新潟市中央区
248棟中 175位
東大通
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • トーカンマンション万代第2ビューハイツの相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.1万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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トーカンマンション万代第2ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月190万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約7万円 (約26万円)南西-
2017年5月1,100万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約21万円 (約69万円)西
2017年5月700万円6〜102DK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)南西
2017年4月700万円6〜102DK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)南西
2017年2月848万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約53万円)南西-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

トーカンマンション万代第2ビューハイツの簡易査定

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トーカンマンション万代第2ビューハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1R26.76㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2017年5月4.5万円1R26.76㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2017年4月4.5万円1R26.76㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2017年3月4.5万円1R26.76㎡4.5万円4.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…6階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:15.4% 〜 18.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

トーカンマンション万代第2ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万円〜10.7万円
61.18㎡ / 南西
3階9.7万円〜10.7万円
61.18㎡ / 南西
8.2万円〜9.1万円
51.76㎡ / 南西
4階4.2万円〜4.7万円
26.76㎡ / -
5階8.7万円〜9.6万円
54.32㎡ / 南西
6階3.7万円〜4.1万円
23.45㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
70.35㎡ / -
7階2.7万円〜3.0万円
17.03㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
51.76㎡ / 南西
8階10.0万円〜11.0万円
61.18㎡ / 南西
9階8.8万円〜9.8万円
54.32㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
70.35㎡ / 南西
10階2.6万円〜2.9万円
17.08㎡ / 北西
11階
12階13.6万円〜15.0万円
81.7㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.43(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

トーカンマンション万代第2ビューハイツの基本情報

新潟県新潟市中央区東大通2丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩5分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称トーカンマンション万代第2ビューハイツ(トーカンマンションバンダイダイニビューハイツ)
住所新潟県 新潟市中央区 東大通2丁目2-9
郵便番号〒950-0087
築年数1977年3月
総戸数72戸
交通
階建12階建
間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主地産トーカン
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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