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スタック新潟

★★★☆☆3.07 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

170万円 〜 190万円
4階、1R、約25㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-28
交通
築年数
1977年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スタック新潟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より55.0% 低い↓
新潟市中央区の平均より61.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約25㎡のお部屋の場合
170万円 〜 190万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 367位
新潟市中央区
256棟中 222位
東大通
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • スタック新潟の相場

    ㎡単価
    7.3万円
    坪単価
    24.2万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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スタック新潟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
170万円〜190万円対前年同月比170万円〜190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スタック新潟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月200万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約7万円 (約25万円)--
2017年4月200万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約7万円 (約25万円)--
2017年3月200万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約7万円 (約25万円)--
2017年2月200万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約7万円 (約25万円)南東-
2017年1月200万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約7万円 (約25万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スタック新潟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、1R、約25㎡のお部屋の場合
2.7万円 〜 3.4万円
(表面利回り:18.5% 〜 22.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.0万円3DK54.45㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年8月5.0万円3DK54.45㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年6月5.0万円3DK54.45㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年5月5.0万円3DK54.45㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年4月5.0万円3DK54.45㎡5.0万円5.0万円6〜10
2017年4月5.6万円3DK51.66㎡5.6万円5.6万円6〜10-
2017年3月3.0万円1R11.27㎡--6〜10-
2017年3月5.6万円3DK51.66㎡5.6万円5.6万円6〜10-
2017年2月3.0万円1R11.27㎡--6〜10-
2017年1月3.0万円1R11.27㎡3.0万円3.0万円6〜10
2016年12月3.0万円1R11.27㎡--6〜10-
2016年11月3.0万円1R11.27㎡--6〜10-
2016年11月5.8万円3DK54.45㎡5.8万円5.8万円6〜10
2016年10月3.0万円1R11.27㎡3.0万円3.0万円6〜10
2016年10月5.8万円3DK54.45㎡5.8万円5.8万円6〜10
2016年9月5.8万円3DK54.45㎡5.8万円5.8万円6〜10
2016年8月4.5万円1R28.36㎡4.5万円4.5万円6〜10西
2016年8月5.8万円3DK54.45㎡5.8万円5.8万円6〜10
2016年7月4.5万円1R28.36㎡4.5万円4.5万円6〜10西
2016年6月4.5万円1R28.36㎡4.5万円4.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スタック新潟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万円〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均4.3万円〜4.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階4.2万円〜4.6万円
32.68㎡ / -
4.3万円〜4.7万円
33.62㎡ / -
7階1.4万円〜1.5万円
11.27㎡ / 東
7.2万円〜7.9万円
54.45㎡ / 南
8階3.3万円〜3.7万円
25.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.07(新潟県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

スタック新潟の基本情報

新潟県新潟市中央区東大通2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩6分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称スタック新潟(スタックニイガタ)管理会社自主管理
住所新潟県 新潟市中央区 東大通2丁目7-28管理形態自主管理
郵便番号〒950-0087管理員なし
築年数1977年11月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、2K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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