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メゾン・ド・リエス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

390万 〜 410万円
4階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格390万円 〜 410万円4階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴432024年03月11日更新
家賃相場3.1万 〜 5万円
表面利回り9.4% 〜 11.54階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.83

537人このエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区鐙1丁目4-3
交通
  • JR越後線「新潟駅」徒歩12分
築年月
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・リエスの基本情報

メゾン・ド・リエスは、1991年03月に竣工された総戸数72戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約20㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は342万~380万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドリエス管理会社マイムコミュニティー
住所新潟県 新潟市中央区 鐙1丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒950-0913管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり313円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建7階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区鐙1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩12分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 新潟県バンキングサービスセンター・NBセンター (135 m)
    • 北越銀行 南新潟支店 (196 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟あぶみ三丁目店内出張所(ATM) (477 m)
    • 大光銀行新潟駅南支店 (579 m)
    • 第四銀行南新潟支店 (611 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟紫竹山店内出張所(ATM) (710 m)
    • ファミリーマート新潟鐙1丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • セブン銀行 ATM CoCoLo新潟店 (871 m)
    • セブン銀行 CoCoLo新潟 南館 共同出張所 (887 m)
    • 新潟信用金庫米山支店 (889 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新潟駅南店 (334 m)
    • セブンイレブン 新潟紫竹山店 (477 m)
    • ファミリーマート 新潟あぶみ三丁目店 (478 m)
    • ローソン 新潟笹口店 (626 m)
    • ローソン 新潟米山店 (626 m)
    • ファミリーマート 新潟鐙西店 (709 m)
    • ファミリーマート 新潟紫竹山店 (713 m)
    • ファミリーマート 新潟プラーカ2店 (750 m)
    • ファミリーマート 新潟プラーカ3店 (761 m)
    • セブンイレブン 新潟神道寺店 (763 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 紫竹山店 (332 m)
    • マックスバリュ 笹口店 (547 m)
    • イオン笹口店 (552 m)
    • 原信 紫竹山店 (565 m)
    • ウオロク 神道寺店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新潟県立新潟テクノスクール (271 m)
    • 新潟デザイン専門学校 (558 m)
    • 新潟コンピュータ専門学校 (563 m)
    • 開志専門職大学 米山キャンパス (563 m)
    • 新潟医療福祉カレッジ 2号館 (671 m)
    • 専門学校 新潟国際自動車大学校 (707 m)
    • シェフパティシエ専門学校 (719 m)
    • 新潟医療福祉カレッジ (722 m)
    • 国際メディカル専門学校 (751 m)
    • 開志専門職大学 紫竹山キャンパス (761 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 新潟市中央消防署駅南出張所 (443 m)
    • 事業創造大学院大学図書館 (534 m)
    • 新潟市保健所 (576 m)
    • 在新潟フランス名誉領事館 (644 m)
    • 新潟東警察署 笹口交番 (688 m)
    • 新潟県警察本部 鉄道警察隊事務室 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮本歯科医院 (185 m)
    • 新潟市地域包括支援センター 宮浦東新潟 (206 m)
    • ひぐち耳鼻科クリニック (249 m)
    • 八木歯科医院 (254 m)
    • 遠藤胃腸科内科医院 (280 m)
    • こん整形外科クリニック (297 m)
    • エクセレント歯科クリニック新潟医院 (333 m)
    • こいずみ接骨院 (397 m)
    • 新潟健診プラザ (404 m)
    • いくの歯科医院 (430 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 紫竹山こども園 (308 m)
    • 笹口こども園 (498 m)
    • 真人幼稚園 (509 m)
    • ポッポハウス(POPO) 紫竹山店 (568 m)
    • 新潟えきなか保育園 子育て支援センタープラーカスマイルランド (748 m)
    • 病児保育室よいこのもり (902 m)
    • 新潟市私立幼稚園・認定こども園協会 (923 m)
    • 新潟県私立幼稚園・認定こども園協会(一般社団法人) (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン・ド・リエスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン・ド・リエスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格342万~380万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より6.6% 低い↓
新潟県の平均より7.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
390万 〜 410万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 222位
新潟市中央区
267棟中 138位
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・リエスの相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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メゾン・ド・リエスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
390万〜410万円対前年同月比390万〜410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン・ド・リエスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜450万円です。専有面積は約18㎡〜約20㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月450万円6〜101K間取り図が欲しい無料約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)-
2024年1月380万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約21万円 (約69万円)-
2023年12月380万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約21万円 (約69万円)-
2023年11月380万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約21万円 (約69万円)-
2021年1月430万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約21万円 (約71万円)--

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

メゾン・ド・リエスの売却のご相談

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メゾン・ド・リエスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り:9.4% 〜 11.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.2万〜3.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で115件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月3.6万円ワンルーム20.79㎡--1〜5-
2023年11月3.7万円ワンルーム20.79㎡--6〜10-
2023年11月3.4万円1K20.79㎡--1〜5-
2023年10月3.5万円1K20.79㎡--1〜5-
2023年10月3.4万円1K20.79㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・リエスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3万〜3.2万円
20.79㎡ / 北
2階3.1万〜3.3万円
20.79㎡ / 北
3階3.1万〜3.3万円
20.79㎡ / 北
4階3.2万〜3.3万円
20.79㎡ / 北
5階2.8万〜3万円
18.67㎡ / 北
6階3.3万〜3.4万円
20.79㎡ / 北西
7階3.6万〜3.7万円
20.79㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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