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ダイアパレス鐙

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,010万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,010万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴412023年02月01日更新
家賃相場9.7万 〜 13.5万円
表面利回り5.3% 〜 6.53階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★★☆4.07

561人このエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区鐙2丁目4-1
交通
  • JR白新線「新潟駅」徒歩17分
築年月
1997年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス鐙の基本情報

ダイアパレス鐙は、ダイア建設によって1997年10月に竣工された総戸数49戸の5階建マンションです。施工は伸晃建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,680万~2,433万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスアブミ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 鐙2丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒950-0913管理員常駐
築年月1997年10月管理費1㎡あたり116円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社伸晃建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区鐙2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩17分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 新潟県バンキングサービスセンター・NBセンター (356 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟あぶみ三丁目店内出張所(ATM) (378 m)
    • 北越銀行 南新潟支店 (415 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟紫竹山店内出張所(ATM) (576 m)
    • 大光銀行新潟駅南支店 (815 m)
    • 第四銀行南新潟支店 (831 m)
    • ファミリーマート新潟東明8丁目 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新潟紫竹山店 (235 m)
    • ファミリーマート 新潟あぶみ三丁目店 (378 m)
    • ローソン 新潟駅南店 (543 m)
    • ファミリーマート 新潟紫竹山店 (578 m)
    • ローソン 新潟紫竹山六丁目店 (628 m)
    • ファミリーマート 新潟紫竹二丁目店 (695 m)
    • ローソン 新潟笹口店 (754 m)
    • セブンイレブン 新潟弁天橋店 (775 m)
    • ローソン 新潟南紫竹一丁目店 (819 m)
    • ローソン 新潟米山店 (863 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 紫竹山店 (95 m)
    • イオン笹口店 (521 m)
    • マックスバリュ 笹口店 (523 m)
    • 原信 紫竹山店 (555 m)
    • ウオロク 神道寺店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新潟県立新潟テクノスクール (399 m)
    • 専門学校 新潟国際自動車大学校 (551 m)
    • 開志専門職大学 紫竹山キャンパス (650 m)
    • 国際ホテル・ブライダル専門学校 (651 m)
    • 国際メディカル専門学校 (663 m)
    • 新潟デザイン専門学校 (789 m)
    • 新潟コンピュータ専門学校 (795 m)
    • 開志専門職大学 米山キャンパス (796 m)
    • 新潟市立高志中等教育学校 (842 m)
    • 新潟医療福祉カレッジ 2号館 (850 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 新潟市保健所 (332 m)
    • 新潟市中央消防署駅南出張所 (492 m)
    • 事業創造大学院大学図書館 (767 m)
    • 在新潟フランス名誉領事館 (884 m)
    • 新潟東警察署 笹口交番 (887 m)
    • 江南警察署 弁天橋交番 (984 m)
    • 新潟警察署 弁天橋交番 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • こん整形外科クリニック (151 m)
    • 新潟健診プラザ (168 m)
    • 新潟市地域包括支援センター 宮浦東新潟 (190 m)
    • 宮本歯科医院 (234 m)
    • たけうち小児クリニック (236 m)
    • 井伊歯科医院 (265 m)
    • エクセレント歯科クリニック新潟医院 (266 m)
    • 八木歯科医院 (270 m)
    • 新潟市医師会メジカルセンター (313 m)
    • 山東第二医院 (386 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 紫竹山こども園 (64 m)
    • ポッポハウス(POPO) 紫竹山店 (584 m)
    • 真人幼稚園 (641 m)
    • 笹口こども園 (643 m)
    • 新潟えきなか保育園 子育て支援センタープラーカスマイルランド (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス鐙の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス鐙の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,680万~2,433万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より37.6% 高い↑
新潟県の平均より58.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 96位
新潟市中央区
267棟中 71位
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス鐙の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.5万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス鐙の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,920万〜2,020万円対前年同月比1,920万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス鐙の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,590万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,090万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)-
2022年12月2,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南東-
2022年12月1,850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)--
2022年12月2,290万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)--
2022年11月2,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南東

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス鐙の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.5万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月9.7万円3LDK68.3㎡9.7万円9.7万円1〜5南東
2018年11月9.7万円3LDK68.3㎡9.7万円9.7万円1〜5南東
2018年10月9.7万円3LDK68.3㎡9.7万円9.7万円1〜5
2018年10月9.7万円3LDK68.3㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2018年9月9.7万円3LDK68.3㎡9.7万円9.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス鐙の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万〜9.8万円
68.3㎡ / 南東
3階7.6万〜7.9万円
60.08㎡ / 北
9.6万〜10.1万円
68.66㎡ / 南
4階10.4万〜11万円
76.01㎡ / -
11.6万〜12.2万円
86.64㎡ / 北
5階11.6万〜12.2万円
84.05㎡ / -
9.5万〜10万円
68.66㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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