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ダイアパレス鐙

★★★☆☆3.9 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,390万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区鐙2丁目4-1
交通
築年数
1997年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス鐙の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より20.7% 高い↑
新潟市中央区の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 163位
新潟市中央区
256棟中 105位
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス鐙の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.0万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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ダイアパレス鐙の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,280万円〜1,420万円対前年同月比1,250万円〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス鐙の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)
2017年8月980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)-
2017年7月1,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)-
2017年6月1,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)-
2017年6月1,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス鐙の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK71.75㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年5月11.0万円3LDK71.75㎡22.0万円11.0万円1〜5北西
2017年5月10.0万円3LDK71.75㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年4月10.0万円3LDK71.75㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年4月11.0万円3LDK71.75㎡22.0万円11.0万円1〜5北西
2017年3月11.0万円3LDK71.75㎡22.0万円11.0万円1〜5北西
2017年2月11.0万円3LDK71.75㎡22.0万円11.0万円1〜5北西
2015年3月12.0万円3LDK68.66㎡24.0万円12.0万円1〜5
2015年3月13.5万円3LDK68.66㎡27.0万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス鐙の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.6万円〜8.4万円
60.08㎡ / 北
9.3万円〜10.3万円
71.75㎡ / 北西
4階11.7万円〜12.9万円
86.64㎡ / 北
5階9.6万円〜10.6万円
68.66㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.9(新潟県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス鐙の基本情報

新潟県新潟市中央区鐙2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩17分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス鐙(ダイアパレスアブミ)管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 鐙2丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒950-0913管理員常駐
築年数1997年10月管理費1㎡あたり118円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社伸晃建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社第四銀行 文書保管センター (174 m)
    • ファミリーマート新潟鐙1丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 新潟紫竹山郵便局 (308 m)
    • 東京スター銀行ATM ウオロク鐙店 (327 m)
    • 新潟県バンキングサービスセンター・NBセンター (357 m)
    • 株式会社北越銀行 南新潟支店 (414 m)
    • 北越銀行 南新潟支店 (416 m)
    • ファミリーマート新潟紫竹2丁目 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 大光銀行新潟駅南支店 (816 m)
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    • 紫竹山保育園 (62 m)
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