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パストラルハイム駅南

過去の売買価格
1,250万円 〜 2,380万円
相場情報
18万円/㎡(61万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-24
  • JR越後線「新潟駅」徒歩8分

最終更新:

パストラルハイム駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より13.3% 高い↑
新潟市中央区の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
新潟県
470棟中 174位
新潟市中央区
247棟中 116位
南笹口
13棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パストラルハイム駅南の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.4万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パストラルハイム駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,100万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)-
2017年3月2,100万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)-
2017年2月2,180万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)西
2017年1月2,180万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)西
2016年4月1,250万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パストラルハイム駅南の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(70件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.8万円3SLDK83.14㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2017年4月10.0万円3SLDK83.14㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2017年4月10.8万円3SLDK83.14㎡21.6万円-6〜10-
2017年4月8.0万円2LDK64.72㎡8.0万円12.0万円6〜10西
2017年4月9.0万円3LDK84.56㎡18.0万円9.0万円1〜5西
2017年4月10.0万円4LDK91.39㎡10.0万円-6〜10-
2017年3月11.0万円4LDK91.39㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2017年3月10.0万円3SLDK83.14㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2017年3月10.0万円4LDK91.39㎡10.0万円-6〜10-
2017年3月9.0万円4LDK91.39㎡18.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パストラルハイム駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.4万円〜7.1万円
64.72㎡ / 東
9.4万円〜10.4万円
91.39㎡ / 南東
4階
5階8.5万円〜9.4万円
84.56㎡ / 西
10.4万円〜11.5万円
105.75㎡ / 北東
6階6.5万円〜7.2万円
64.72㎡ / 東
8.6万円〜9.5万円
83.14㎡ / -
7階8.4万円〜9.3万円
83.14㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
91.39㎡ / -
8階8.5万円〜9.4万円
83.14㎡ / 東
9階6.6万円〜7.3万円
64.72㎡ / 西
8.7万円〜9.6万円
84.56㎡ / 西
10階11.2万円〜12.4万円
105.75㎡ / 南東
11階
12階8.9万円〜9.8万円
83.14㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
91.39㎡ / 南
13階6.4万円〜7.1万円
61.21㎡ / 東
10.1万円〜11.1万円
91.39㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
104.15㎡ / 南東
14階9.3万円〜10.3万円
84.56㎡ / 南
15階7.0万円〜7.8万円
64.72㎡ / 南東
10.0万円〜11.0万円
91.39㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(新潟県)

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パストラルハイム駅南の基本情報

新潟県新潟市中央区南笹口1丁目に位置するマンションで、総戸数138戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩8分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パストラルハイム駅南(パストラルハイムエキミナミ)
住所新潟県 新潟市中央区 南笹口1丁目1-24
郵便番号〒950-0912
築年数1989年3月
総戸数138戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主清水建設
施工会社清水建設
管理会社新生ビルテクノ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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