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パストラルハイム駅南

過去の売買価格
1,250万円 〜 2,380万円
相場情報
17万円/㎡(57万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-24
  • JR越後線「新潟駅」徒歩8分

最終更新:

パストラルハイム駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より5.9% 高い↑
新潟市中央区の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
新潟県
473棟中 192位
新潟市中央区
248棟中 126位
南笹口
13棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パストラルハイム駅南の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.5万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パストラルハイム駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,920万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)
2017年6月2,100万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)西-
2017年5月2,100万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)西-
2017年4月2,100万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)-
2017年3月2,100万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

パストラルハイム駅南の簡易査定

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パストラルハイム駅南の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(76件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円4LDK91.39㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年6月8.0万円2LDK64.72㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年5月10.0万円3SLDK83.14㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2017年5月10.0万円4LDK91.39㎡10.0万円-6〜10-
2017年5月9.8万円3SLDK83.14㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2017年5月8.0万円2LDK64.72㎡12.0万円8.0万円6〜10西
2017年4月9.8万円3SLDK83.14㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2017年4月10.0万円3SLDK83.14㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2017年4月10.8万円3SLDK83.14㎡21.6万円-6〜10-
2017年4月8.0万円2LDK64.72㎡8.0万円12.0万円6〜10西
2017年4月9.0万円3LDK84.56㎡18.0万円9.0万円1〜5西
2017年4月10.0万円4LDK91.39㎡10.0万円-6〜10-
2017年3月11.0万円4LDK91.39㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2017年3月10.0万円3SLDK83.14㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2017年3月10.0万円4LDK91.39㎡10.0万円-6〜10-
2017年3月9.0万円4LDK91.39㎡18.0万円-1〜5南東
2017年3月10.0万円3SLDK83.14㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円3LDK83.14㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円4LDK91.39㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2017年3月10.8万円3SLDK83.14㎡21.6万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…8階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パストラルハイム駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.9万円〜7.6万円
64.72㎡ / 東
10.0万円〜11.1万円
91.39㎡ / 南東
4階
5階9.1万円〜10.0万円
84.56㎡ / 西
11.1万円〜12.2万円
105.75㎡ / 北東
6階7.0万円〜7.7万円
64.72㎡ / 東
9.2万円〜10.2万円
83.14㎡ / -
7階9.2万円〜10.2万円
83.14㎡ / -
10.2万円〜11.2万円
91.39㎡ / -
8階9.1万円〜10.0万円
83.14㎡ / 東
9階7.1万円〜7.8万円
64.72㎡ / 西
9.3万円〜10.2万円
84.56㎡ / 西
10階12.0万円〜13.3万円
105.75㎡ / 南東
11階
12階9.5万円〜10.5万円
83.14㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
91.39㎡ / 南
13階6.8万円〜7.5万円
61.21㎡ / 東
10.7万円〜11.9万円
91.39㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
104.15㎡ / 南東
14階10.0万円〜11.0万円
84.56㎡ / 南
15階7.5万円〜8.3万円
64.72㎡ / 南東
10.6万円〜11.7万円
91.39㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パストラルハイム駅南の基本情報

新潟県新潟市中央区南笹口1丁目に位置するマンションで、総戸数138戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩8分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パストラルハイム駅南(パストラルハイムエキミナミ)
住所新潟県 新潟市中央区 南笹口1丁目1-24
郵便番号〒950-0912
築年数1989年3月
総戸数138戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主清水建設
施工会社清水建設
管理会社新生ビルテクノ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・敷地内公園
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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