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ルミナス南笹口モンテレール

★★★★☆4.38 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,580万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14-12 地図を見る
交通
築年数
2008年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミナス南笹口モンテレールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較新潟県の平均より111.5% 高い↑
新潟市中央区の平均より82.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
新潟県
480棟中 16位
新潟市中央区
254棟中 16位
南笹口
13棟中 3位
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の売買価格相場

  • ルミナス南笹口モンテレールの相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ルミナス南笹口モンテレールの売買履歴

ルミナス南笹口モンテレールには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
シャルマンコーポ駅南2017年8月1,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約19万円(約63万円)-
ダイアパレスアベニュー南笹口2017年8月2,730万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約31万円(約104万円)-
ヴェルビュ南笹口2017年7月1,350万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約21万円(約69万円)
エスカイア笹口2017年7月450万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約10万円(約35万円)-
メゾン・ド・ラルジュ2016年12月320万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約13万円(約44万円)-

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ルミナス南笹口モンテレールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK73.22㎡26.0万円26.0万円6〜10
2017年5月13.0万円3LDK73.22㎡26.0万円26.0万円6〜10
2016年8月13.0万円3LDK70.48㎡26.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナス南笹口モンテレールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階11.6万円〜12.8万円
73.22㎡ / 東
6階
7階
8階
9階
10階11.9万円〜13.2万円
73.22㎡ / 東
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.38(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルミナス南笹口モンテレールの基本情報

新潟県新潟市中央区南笹口1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩14分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルミナス南笹口モンテレール(ルミナスミナミササグチモンテレール)管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 南笹口1丁目14-12管理形態委託
郵便番号〒950-0912管理員日勤
築年数2008年5月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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