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シャルマンコーポ駅南

★★★★☆4.11 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

13万円

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住所
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14-18
交通
築年月
1989年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルマンコーポ駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より35.0% 高い↑
新潟県の平均より55.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
新潟県
469棟中 87位
新潟市中央区
255棟中 67位
南笹口
12棟中 4位
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の売買価格相場

  • シャルマンコーポ駅南の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.5万円

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シャルマンコーポ駅南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,560万〜1,720万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンコーポ駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)西-
2018年4月1,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)西-
2018年4月1,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)西-
2018年3月1,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)西-
2018年3月1,470万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)西-

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シャルマンコーポ駅南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費-

間取

  • 敷金:26.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:82.35㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK70.98㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年5月9.0万円3LDK70.98㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK70.98㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年3月9.0万円3LDK70.98㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年2月9.0万円3LDK70.98㎡18.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.7万円
46.22㎡ / 南
7.7万〜8.6万円
69.11㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
88.61㎡ / 西
2階8.2万〜9万円
70.98㎡ / 南
3階5.9万〜6.5万円
52.27㎡ / 南西
7.2万〜8万円
64.12㎡ / -
4階7.3万〜8.1万円
64.12㎡ / 南東
9.8万〜10.8万円
88.61㎡ / 西
5階7.8万〜8.6万円
68.37㎡ / 南東
7.3万〜8.1万円
64.12㎡ / 南西
9.3万〜10.3万円
81.65㎡ / 南西
6階7.9万〜8.8万円
70.98㎡ / 西
7階8.2万〜9.1万円
70.98㎡ / 南東
12.1万〜13.4万円
102.37㎡ / 南
8階7.9万〜8.7万円
68.37㎡ / -
8万〜8.9万円
69.11㎡ / 南東
9階9.5万〜10.6万円
82.14㎡ / -
9.5万〜10.5万円
81.65㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.11(新潟県)

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シャルマンコーポ駅南の基本情報

新潟県新潟市中央区南笹口1丁目に位置するマンションで、総戸数118戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩15分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シャルマンコーポエキミナミ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 南笹口1丁目14-18管理形態委託
郵便番号〒950-0912管理員日勤
築年月1989年10月管理費1㎡あたり126円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東レエンジニアリングバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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