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シャルマンコーポ駅南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,350万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,350万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴972024年01月01日更新
家賃相場7.9万 〜 13万円
表面利回り7.1% 〜 8.75階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.83

566人このエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目14-18
交通
  • JR越後線「新潟駅」徒歩15分
築年月
1989年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャルマンコーポ駅南の基本情報

シャルマンコーポ駅南は、東レエンジニアリングによって1989年10月に竣工された総戸数118戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約108㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は870万~2,228万円、参考相場単価は18万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンコーポエキミナミ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 南笹口1丁目14-18管理形態委託
郵便番号〒950-0912管理員日勤
築年月1989年10月管理費1㎡あたり126円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東レエンジニアリングバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区南笹口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩15分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟あぶみ三丁目店内出張所(ATM) (236 m)
    • 北越銀行 南新潟支店 (412 m)
    • 新潟県バンキングサービスセンター・NBセンター (419 m)
    • 第四銀行南新潟支店 (610 m)
    • 大光銀行新潟駅南支店 (666 m)
    • 新栄信用組合 馬越支店 (675 m)
    • セブン銀行 ATM CoCoLo新潟店 (704 m)
    • セブン銀行 CoCoLo新潟 南館 共同出張所 (709 m)
    • 北陸銀行 ATM CoCoLo新潟店 (762 m)
    • 大光銀行 ATM CoCoLo新潟店 (762 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新潟あぶみ三丁目店 (237 m)
    • ローソン 新潟笹口店 (328 m)
    • ローソン 新潟駅南店 (407 m)
    • ファミリーマート 新潟紫竹二丁目店 (445 m)
    • ローソン 新潟笹口二丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 新潟紫竹山店 (553 m)
    • セブンイレブン 新潟本馬越店 (591 m)
    • ファミリーマート 新潟プラーカ2店 (619 m)
    • ファミリーマート 新潟プラーカ3店 (704 m)
    • ローソン 新潟米山店 (705 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ 笹口店 (102 m)
    • イオン笹口店 (115 m)
    • ウオロク 馬越店 (567 m)
    • 業務スーパー 紫竹山店 (587 m)
    • けんこう市場 CoCoLo新潟店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際ペットワールド専門学校 (421 m)
    • つくば開成高等学校新潟学習センター (485 m)
    • 新潟医療福祉カレッジ (501 m)
    • 新潟医療福祉カレッジ 2号館 (503 m)
    • 新潟日建工科専門学校 (504 m)
    • シェフパティシエ専門学校 (510 m)
    • 新潟市立笹口小学校 (521 m)
    • 新潟大学 駅南キャンパスときめいと (610 m)
    • 新潟デザイン専門学校 (622 m)
    • 新潟コンピュータ専門学校 (636 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 新潟東警察署 笹口交番 (585 m)
    • 事業創造大学院大学図書館 (618 m)
    • 在新潟フランス名誉領事館 (742 m)
    • 新潟市保健所 (747 m)
    • 新潟県警察本部 鉄道警察隊事務室 (828 m)
    • 新潟東警察署 新潟駅前交番 (860 m)
    • 新潟市中央消防署駅南出張所 (922 m)
    • 自衛隊新潟地方協力本部 新潟募集案内所 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡田歯科医院 (157 m)
    • 八木歯科医院 (250 m)
    • 遠藤胃腸科内科医院 (297 m)
    • 新潟市地域包括支援センター 宮浦東新潟 (330 m)
    • ラサ内科皮膚科クリニック (345 m)
    • グループホームかりん (346 m)
    • ショートステイかりん (346 m)
    • デイサービスセンターかりん (346 m)
    • ワシオ皮フ科 (381 m)
    • 井伊歯科医院 (407 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 笹口こども園 (289 m)
    • 紫竹山こども園 (554 m)
    • 新潟えきなか保育園 子育て支援センタープラーカスマイルランド (609 m)
    • 新潟市私立幼稚園・認定こども園協会 (627 m)
    • 新潟県私立幼稚園・認定こども園協会(一般社団法人) (627 m)
    • うまこしこやす認定こども園 (705 m)
    • 聖ラファエル幼稚園 (863 m)
    • 蒲原幼稚園 (959 m)
    • 長嶺保育園 (963 m)
    • 真人幼稚園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンコーポ駅南の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンコーポ駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格870万~2,228万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
62万円 〜 68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新潟市中央区の平均より7.1% 低い↓
新潟県の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 226位
新潟市中央区
267棟中 139位
南笹口
13棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャルマンコーポ駅南の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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シャルマンコーポ駅南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,280万〜1,350万円対前年同月比1,280万〜1,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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シャルマンコーポ駅南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,200万円です。専有面積は約46㎡〜約108㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,170万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)南西-
2023年11月1,498万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約13万円 (約45万円)南西-
2023年10月1,498万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約13万円 (約45万円)南西-
2022年11月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-
2022年10月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャルマンコーポ駅南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月8.4万円3LDK64.12㎡25.2万円8.4万円1〜5
2019年11月7.9万円3LDK64.12㎡15.8万円7.9万円1〜5
2019年10月7.9万円3LDK64.12㎡15.8万円7.9万円1〜5
2017年6月9.0万円3LDK70.98㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年5月9.0万円3LDK70.98㎡18.0万円9.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ駅南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜5.6万円
46.22㎡ / 南
8万〜8.5万円
69.11㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
88.61㎡ / 西
2階8.3万〜8.7万円
70.98㎡ / -
3階6.1万〜6.4万円
52.27㎡ / 南西
8.4万〜8.8万円
70.98㎡ / 南東
4階8.1万〜8.5万円
68.37㎡ / 南東
8.1万〜8.5万円
70.98㎡ / 東
10.2万〜10.7万円
88.61㎡ / 西
5階8.1万〜8.5万円
68.37㎡ / 南東
7.6万〜8万円
64.12㎡ / 南西
9.8万〜10.3万円
82.56㎡ / -
6階8.2万〜8.6万円
70.98㎡ / 西
7階8.5万〜9万円
70.98㎡ / 南東
10.9万〜11.5万円
84.75㎡ / 南西
8階8.2万〜8.6万円
68.37㎡ / -
8.3万〜8.8万円
69.11㎡ / 南東
13.2万〜13.8万円
108.75㎡ / 南西
9階9.9万〜10.4万円
82.14㎡ / -
9.9万〜10.4万円
81.65㎡ / 南西

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