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ダイアパレス南笹口

★★★★☆4.03 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,760万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-20
交通
築年数
1998年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス南笹口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より43.0% 高い↑
新潟市中央区の平均より23.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 111位
新潟市中央区
256棟中 76位
南笹口
13棟中 5位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス南笹口の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.0万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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ダイアパレス南笹口の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,590万円〜1,760万円対前年同月比1,590万円〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス南笹口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-

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ダイアパレス南笹口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK71.03㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年6月10.0万円3LDK71.03㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年5月9.0万円3LDK70.56㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年5月10.0万円3LDK71.03㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年5月9.0万円3LDK71.03㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年4月10.0万円3LDK71.03㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年3月10.0万円3LDK71.03㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年1月10.0万円3LDK69.56㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年1月10.0万円3LDK70.56㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年12月10.0万円3LDK69.56㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年12月10.0万円3LDK70.56㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年11月10.0万円3LDK70.56㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年11月10.0万円3LDK70.56㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年10月10.0万円3LDK70.56㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年10月10.0万円3LDK70.56㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年9月10.0万円3LDK70.66㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年8月10.0万円3LDK70.56㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年7月12.0万円3LDK71.03㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年7月10.0万円3LDK70.56㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年6月10.0万円3LDK70.56㎡20.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス南笹口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万円〜9.3万円
71.03㎡ / 南
3階
4階8.4万円〜9.3万円
70.56㎡ / 南
5階8.4万円〜9.3万円
70.56㎡ / 南
6階8.5万円〜9.4万円
71.03㎡ / 南
7階10.3万円〜11.4万円
80.98㎡ / 南
8階8.6万円〜9.5万円
70.56㎡ / 南
9階
10階8.7万円〜9.6万円
70.56㎡ / 南
11階
12階8.8万円〜9.7万円
71.03㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(新潟県)

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ダイアパレス南笹口の基本情報

新潟県新潟市中央区南笹口1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩8分、JR越後線、JR白新線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス南笹口(ダイアパレスミナミササグチ)管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 南笹口1丁目8-20管理形態委託
郵便番号〒950-0912管理員日勤
築年数1998年3月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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