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ルフェール桜新町

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,960万円 〜 4,380万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都世田谷区用賀1丁目7-17
交通
築年数
2004年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴィニーチェ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-4
  • 2件 売出し中

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桜町コーポ

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目8-11
  • 売出し中

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オープンレジデンシア桜新町2丁目

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9
  • 売出し中

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ライオンズプラザ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目17-3
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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目13-10
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コスモイオ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-3
  • 売出し中

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-6
  • 売出し中

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東武ハイライン桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目40-10
  • 1件 売出し中

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目22-12
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  • 東京都世田谷区弦巻3丁目9-22
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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区新町2丁目22-15
  • 1件 売出し中

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ブリリア桜新町id

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻4丁目11-4
  • 売出し中

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ルフェール桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.7% 高い↑
世田谷区の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,960万円 〜 4,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 11086位
世田谷区
2969棟中 1023位
用賀
77棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルフェール桜新町の相場

    ㎡単価
    68.7万円
    坪単価
    227.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルフェール桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,960万円〜4,380万円対前年同月比3,960万円〜4,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルフェール桜新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)南東-
2017年6月4,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)南東-
2017年3月4,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)--
2017年2月4,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)--
2017年1月4,750万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約261万円)--

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ルフェール桜新町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,500円

例えば…5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月21.0万円2LDK70.15㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年4月20.0万円2LDK70.15㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月20.0万円2LDK70.15㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年3月21.0万円2LDK70.15㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2017年3月22.0万円2LDK70.15㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2017年2月22.0万円2LDK70.15㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2017年1月22.0万円2LDK70.15㎡44.0万円22.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフェール桜新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万円〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.0万円〜17.7万円
60.12㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
60.12㎡ / -
2階18.6万円〜20.6万円
70.15㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
70.15㎡ / 南
3階16.5万円〜18.2万円
60.12㎡ / 南
19.2万円〜21.3万円
70.15㎡ / 南
4階17.1万円〜18.9万円
63.83㎡ / -
19.3万円〜21.4万円
70.15㎡ / 南
5階16.6万円〜18.4万円
60.12㎡ / 南
19.4万円〜21.5万円
70.15㎡ / 南
6階16.4万円〜18.1万円
60.12㎡ / 南東
16.7万円〜18.5万円
60.12㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
70.15㎡ / 南
7階16.8万円〜18.6万円
60.12㎡ / 南
19.2万円〜21.3万円
70.15㎡ / 南東
8階17.9万円〜19.8万円
63.83㎡ / 南
19.7万円〜21.8万円
70.15㎡ / 南
9階18.0万円〜19.9万円
63.83㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
70.15㎡ / 南
10階15.7万円〜17.3万円
55.35㎡ / 南
22.9万円〜25.3万円
80.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ルフェール桜新町の基本情報

東京都世田谷区用賀1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルフェール桜新町(ルフェールサクラシンマチ)管理会社興和不動産レジデンスサーヒ
住所東京都 世田谷区 用賀1丁目7-17管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年数2004年1月管理費1㎡あたり202円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主興和不動産バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート246世田谷桜新町 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (611 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (625 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (656 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (669 m)
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (706 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
  • 公園7件
    • 区立用賀一丁目公園 (280 m)
    • 深沢の杜緑地 (431 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (437 m)
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    • 用賀北小緑地 (903 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート246世田谷桜新町店 (271 m)
    • セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店 (347 m)
    • ファミリーマート 用賀の杜店 (350 m)
    • ローソン 用賀二丁目店 (517 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (602 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (621 m)
    • サンクス 桜新町店 (625 m)
    • ローソンストア100用賀店 (648 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (659 m)
  • スーパー10件
    • マルダイ桜新町店 (559 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (583 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (584 m)
    • ヨークマート 中町店 (640 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (646 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (647 m)
    • 成城石井 桜新町店 (655 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (705 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (712 m)
    • いなげや 桜新町店 (721 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日体柔整専門学校 (89 m)
    • 世田谷区立桜町小学校 (138 m)
    • 東京都立桜町高校 (148 m)
    • 清泉インターナショナルスクール (353 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (363 m)
    • 私立三田国際学園高校 (366 m)
    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (399 m)
    • 世田谷区立深沢中学校 (606 m)
    • 東京都立深沢高校 (634 m)
    • フィットバランスグループ (661 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桜新町区民集会所 (379 m)
    • 桜新町交番 (399 m)
    • 用賀出張所 (428 m)
    • 用賀交番 (696 m)
    • 新町地区会館 (754 m)
    • 世田谷ビジネススクエアタワー (766 m)
    • 玉川消防署新町出張所 (782 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (785 m)
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  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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