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ルフェール桜新町

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,960万 〜 4,380万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都世田谷区用賀1丁目7-17
交通
築年月
2004年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルフェール桜新町の販売中の中古物件

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ヴィニーチェ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-4
  • 売出し中

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桜町コーポ

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目8-11
  • 売出し中

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オープンレジデンシア桜新町2丁目

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9
  • 売出し中

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ライオンズプラザ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目17-3
  • 売出し中

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藤和桜新町ホームズ

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目15-7
  • 売出し中

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メイツ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目4-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目13-10
  • 売出し中

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スカイハイツ広沢

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目26-1
  • 1件 売出し中

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コスモイオ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-3
  • 売出し中

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クオリア桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-6
  • 1件 売出し中

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東武ハイライン桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目40-10
  • 1件 売出し中

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朝日プラザ桜新町

朝日プラザ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻3丁目9-22
  • 売出し中

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ルフェール桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.0% 高い↑
世田谷区の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11320位
世田谷区
2838棟中 1035位
用賀
75棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルフェール桜新町の相場

    ㎡単価
    68.7万円
    坪単価
    227.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルフェール桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,960万〜4,380万円対前年同月比3,960万〜4,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルフェール桜新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約277万円)-
2017年7月4,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)南東-
2017年6月4,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)南東-
2017年3月4,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)--
2017年2月4,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)--

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ルフェール桜新町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月21.0万円2LDK70.15㎡21.0万円21.0万円1〜5
2017年4月20.0万円2LDK70.15㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月20.0万円2LDK70.15㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年3月21.0万円2LDK70.15㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2017年3月22.0万円2LDK70.15㎡44.0万円22.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフェール桜新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.9万〜17.6万円
60.12㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
60.12㎡ / -
2階18.6万〜20.6万円
70.15㎡ / -
19.1万〜21.1万円
70.15㎡ / 南
3階16.4万〜18.2万円
60.12㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
70.15㎡ / 南
4階17.1万〜18.9万円
63.83㎡ / -
19.3万〜21.3万円
70.15㎡ / 南
5階16.6万〜18.4万円
60.12㎡ / 南
19.4万〜21.4万円
70.15㎡ / 南
6階16.4万〜18.1万円
60.12㎡ / 南東
16.7万〜18.4万円
60.12㎡ / 南
19.5万〜21.5万円
70.15㎡ / 南
7階16.8万〜18.5万円
60.12㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
70.15㎡ / 南東
8階17.9万〜19.8万円
63.83㎡ / 南
19.7万〜21.7万円
70.15㎡ / 南
9階18万〜19.9万円
63.83㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
70.15㎡ / 南
10階15.7万〜17.3万円
55.35㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
80.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ルフェール桜新町の基本情報

東京都世田谷区用賀1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルフェールサクラシンマチ管理会社興和不動産レジデンスサーヒ
住所東京都 世田谷区 用賀1丁目7-17管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり202円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社興和不動産バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート246世田谷桜新町 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (611 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (625 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (656 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (669 m)
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (706 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
  • 公園7件
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    • 深沢の杜緑地 (431 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (437 m)
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    • 上野毛四丁目小緑地 (772 m)
    • 用賀北小緑地 (903 m)
    • 桜新町北小緑地 (947 m)
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    • ファミリーマート246世田谷桜新町店 (271 m)
    • セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店 (347 m)
    • ファミリーマート 用賀の杜店 (350 m)
    • ローソン 用賀二丁目店 (517 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (602 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (621 m)
    • サンクス 桜新町店 (625 m)
    • ローソンストア100用賀店 (648 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (659 m)
  • スーパー10件
    • マルダイ桜新町店 (559 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (583 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (584 m)
    • ヨークマート 中町店 (640 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (646 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (647 m)
    • 成城石井 桜新町店 (655 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (705 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (712 m)
    • いなげや 桜新町店 (721 m)
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    • 東京都立桜町高校 (148 m)
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    • 私立三田国際学園中学校 (363 m)
    • 私立三田国際学園高校 (366 m)
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    • 世田谷区立深沢中学校 (606 m)
    • 東京都立深沢高校 (634 m)
    • フィットバランスグループ (661 m)
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    • 用賀出張所 (428 m)
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    • 世田谷ビジネススクエアタワー (766 m)
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    • 玉川消防署用賀消防出張所 (785 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (788 m)
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    • トラストガーデン用賀の杜 (280 m)
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    • 世田谷区立用賀保育園 (452 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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