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ダイアパレスリブレ南笹口

★★★★☆4.09 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,850万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7-25
交通
築年月
2001年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスリブレ南笹口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より51.1% 高い↑
新潟市中央区の平均より30.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 90位
新潟市中央区
246棟中 67位
南笹口
12棟中 4位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスリブレ南笹口の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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ダイアパレスリブレ南笹口の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,680万〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスリブレ南笹口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)西-
2017年11月2,120万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)-
2017年10月2,120万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)-
2017年10月1,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)西-
2017年8月1,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)西-

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ダイアパレスリブレ南笹口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK70.19㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年6月9.8万円2LDK60.32㎡9.8万円19.6万円1〜5西
2017年5月9.8万円2LDK60.32㎡9.8万円19.6万円1〜5西
2017年5月9.5万円2LDK60.18㎡19.0万円9.5万円6〜10
2017年4月9.5万円2LDK60.18㎡19.0万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスリブレ南笹口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜11.1万円
70.86㎡ / -
12.2万〜13.5万円
84.39㎡ / 南
2階10.5万〜11.6万円
70.86㎡ / 南
3階10.5万〜11.6万円
70.19㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
84.39㎡ / 南
4階
5階8.9万〜9.8万円
60.32㎡ / -
6階8.7万〜9.6万円
60.32㎡ / 西
7階12.6万〜13.9万円
84.39㎡ / 南西
8階9万〜10万円
60.18㎡ / 南東
10.7万〜11.8万円
71.55㎡ / -
13.5万〜14.9万円
90.09㎡ / -
9階
10階
11階9.3万〜10.3万円
60.18㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(新潟県)

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ダイアパレスリブレ南笹口の基本情報

新潟県新潟市中央区南笹口2丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩17分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスリブレミナミササグチ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 南笹口2丁目7-25管理形態委託
郵便番号〒950-0912管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社北越銀行 南新潟支店 (740 m)
    • 北越銀行 南新潟支店 (753 m)
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    • ファミリーマート新潟鐙1丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • ファミリーマート新潟プラーカ2 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
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