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サーパス南出来島2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,600万 〜 2,730万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,600万円 〜 2,730万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴122024年01月17日更新

資産評価 [新潟県]★★★★☆4.24

538人このエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区南出来島2丁目1-11
交通
  • JR越後線「関屋駅」徒歩25分
築年月
2010年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス南出来島2番館の基本情報

サーパス南出来島2番館は、2010年04月に竣工された総戸数76戸の9階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約100㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,417万~3,404万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスミナミデキジマニバンカン管理会社穴吹コミュニティ
住所新潟県 新潟市中央区 南出来島2丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒950-0963管理員日勤
築年月2010年4月管理費1㎡あたり140円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区南出来島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の関屋駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 新潟縣信用組合 出来島支店 (166 m)
    • 新潟信用金庫出来島支店 (341 m)
    • 第四銀行出来島支店 (369 m)
    • 北越銀行出来島中央支店 (389 m)
    • セーブオン新潟愛宕 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 東京スター銀行ATM DeKKY401(デッキィよんまるいち) (452 m)
    • 大光銀行近江支店 (534 m)
    • 北越銀行 県庁支店 (575 m)
    • 第四銀行 県庁支店 (580 m)
    • 新潟県労働金庫 新潟南支店 (615 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 新潟南出来島店 (231 m)
    • セブンイレブン 新潟東出来島店 (434 m)
    • ファミリーマート 女池上山4丁目店 (615 m)
    • ファミリーマート 女池上山1丁目店 (789 m)
  • スーパー3件
    • キューピット 出来島店 (87 m)
    • ウオロク デッキィ店 (433 m)
    • 原信 女池店 (714 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 新潟市立上山中学校 (465 m)
    • 新潟市立上山小学校 (596 m)
    • りるの空放課後デイサービス (815 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 網川原自治会館 (369 m)
    • 在新潟モンゴル国名誉領事館 (429 m)
    • 新潟労働局 労災補償課分室 (461 m)
    • 新潟県警察本部 (470 m)
    • 新潟東警察署 県庁前交番 (470 m)
    • 新潟県並行在来線株式会社 運輸部 (504 m)
    • 新潟県いじめ相談電話 (543 m)
    • 新潟県庁 (552 m)
    • 自衛隊新潟地方協力本部 (584 m)
    • 国土交通省 北陸地方整備局 (584 m)
  • 病院/医療10件
    • 健康会館 (306 m)
    • はぎわら歯科クリニック (319 m)
    • なかやま眼科 (319 m)
    • 秋田内科放射線科クリニック (319 m)
    • 千歳歯科クリニック (325 m)
    • 間歯科医院 (326 m)
    • エンゼルマザークリニック (336 m)
    • かいづクリニックドンテール (336 m)
    • 県庁前神経内科クリニック (391 m)
    • 宮尾耳鼻咽喉科クリニック (406 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園まるみ幼稚園 (225 m)
    • 網川原保育園 (375 m)
    • ここの実こども園 (464 m)
    • 新光町保育園 (537 m)
    • 白鳥こども園 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス南出来島2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,417万~3,404万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より67.2% 高い↑
新潟県の平均より92.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,730万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 36位
新潟市中央区
267棟中 29位
南出来島
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス南出来島2番館の相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.5万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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サーパス南出来島2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比2,600万〜2,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス南出来島2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,200万円です。専有面積は約71㎡〜約100㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約126万円)-
2023年12月2,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約126万円)-
2021年7月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)
2021年6月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)
2020年8月2,680万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス南出来島2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス南出来島2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グリーンミナミ県庁前2019年4月6.7万円3LDK6.7万円6.7万円
サーパス南出来島2017年6月13.0万円4LDK26.1万円13.0万円
メゾンベルビー2016年9月6.5万円3LDK13.0万円6.5万円
ダイアパレス県庁南2016年3月11.5万円2LDK23.0万円11.5万円
サーム出来島2015年5月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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