ダイアパレス二葉町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
2階、2DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 2階, 2DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.41
537人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県新潟市中央区二葉町2丁目5166-79
- 交通
- ＪＲ越後線「白山駅」徒歩35分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス二葉町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスフタバチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 新潟県 新潟市中央区 二葉町2丁目5166-79 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒951-8102 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県新潟市中央区二葉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の白山駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第四銀行住吉町支店 (813 m)
- 日本銀行新潟支店 (817 m)
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- みずほ銀行新潟支店 (891 m)
- みずほ信託銀行新潟支店 (906 m)
- 大光銀行新潟支店 (909 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟十番町店内出張所(ATM) (931 m)
- 新潟信用金庫本店 (955 m)
- 新潟県労働金庫 本部 (961 m)
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- 公園2件
- 西大畑公園 (344 m)
- 西海岸公園 (859 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 新潟横七番町通店 (645 m)
- ヤマザキデイリーストアー 古町9番町店 (732 m)
- セブンイレブン 新潟寄居町店 (865 m)
- ローソン 新潟古町八番町店 (880 m)
- ファミリーマート 新潟十番町店 (932 m)
- セブンイレブン 新潟NEXT21店 (935 m)
- スーパー1件
- キューピット 下本町店 (642 m)
- 学校/教育施設10件
- 新潟大学 人文社会・教育科学系事務部 附属学校担当 新潟附属学校係 (710 m)
- 新潟大学教育学部附属新潟小学校 (710 m)
- 新潟大学教育人間科学部附属特別支援学校 (714 m)
- 新潟市立新潟小学校 (724 m)
- コンピュータースクールビギン (829 m)
- 新潟市立寄居中学校 (839 m)
- 国立新潟大学教育人間科学部附属新潟小学校 (862 m)
- 国立新潟大学教育人間科学部附属新潟中学校 (866 m)
- 新潟コンピュータ専門学校 (884 m)
- 国際ホテル・ブライダル専門学校 (889 m)
- 公共施設/機関10件
- 新潟市役所 教育・文化施設 新潟市芸術創造村・国際青少年センター (216 m)
- 新潟地方検察庁 (361 m)
- 新潟保護観察所 (361 m)
- 新潟県保護観察協会 (361 m)
- 新潟市役所 コミュニティセンター 二葉コミュニティハウス (369 m)
- 新潟中央警察署 西大畑交番 (373 m)
- 新潟地方法務局 (380 m)
- 新潟税務署 (409 m)
- 新潟西年金事務所 (457 m)
- 新潟市役所 教育・文化施設 安吾風の館・旧市長公舎 (474 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤歯科医院 (135 m)
- 木滑内科医院 (279 m)
- ケアプランあっとほーむ (507 m)
- 東堀内科放射線科クリニック (584 m)
- 桶谷耳鼻科クリニック (620 m)
- デイサービスもみじの家 本町通 (704 m)
- 広川医院 (709 m)
- オオワキ歯科医院 (709 m)
- あすなろ接骨院 下本町院 (720 m)
- 本間歯科医院 (751 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 隣保館認定こども園 (415 m)
- 神宮幼稚園 (465 m)
- 勝楽寺保育園 (515 m)
- じんぐう保育園 (531 m)
- 新潟中央幼稚園 (677 m)
- 栄保育園 (755 m)
- 寄居こども園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス二葉町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス二葉町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 451万～763万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新潟市中央区の平均より41.7% 低い↓ 新潟県の平均より33.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス二葉町の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39.1万円
新潟市中央区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス二葉町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 590万〜620万円対前年同月比↑ | 590万〜620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス二葉町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,900万円です。専有面積は約38㎡〜約64㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 470万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
| 2021年6月 | 650万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
| 2021年5月 | 470万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
| 2021年5月 | 650万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
| 2021年4月 | 650万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.35％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス二葉町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 863.3万円 | 15.8万円 |
| 3階 | 483.3万円 | 12.7万円 |
| 4階 | 624.3万円 | 12.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 483.3万円 | 12.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 673.8万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 716.1万円 | 14万円 |
ダイアパレス二葉町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス二葉町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス二葉町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンシャル西堀 | 2023年6月 | 1.7万円 | ワンルーム | 1.7万円 | 1.7万円 |
| ダイアパレス西堀 | 2018年10月 | 4.8万円 | 1DK | 4.8万円 | 4.8万円 |
| メゾン松涛 | 2017年12月 | 4.5万円 | 2LDK | 4.5万円 | 4.5万円 |
| ダイアパレス二葉町パークヒルズ | 2017年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| グランドメゾン西大畑 | 2017年1月 | 20.0万円 | 4LDK | 40.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 本町通7番町
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