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アパガーデンピア万代

★★★★☆4.26 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,690万円
4階、4LDK、約87㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区八千代1丁目3-20
交通
築年数
2000年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アパガーデンピア万代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より83.7% 高い↑
新潟市中央区の平均より58.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 42位
新潟市中央区
256棟中 36位
八千代
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • アパガーデンピア万代の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99.0万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

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アパガーデンピア万代の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,690万円〜2,970万円対前年同月比2,430万円〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アパガーデンピア万代の売買履歴

アパガーデンピア万代には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ダイアパレス水島町2017年9月1,850万円6〜105LDK約118㎡ (約36坪)約15万円(約51万円)-
メゾン八千代2017年6月370万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約5万円(約16万円)-
ライズ万代タワー2017年4月5,500万円16〜202LDK約98㎡ (約30坪)約56万円(約185万円)-
アパガーデンコート万代2017年4月2,950万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約32万円(約108万円)-
ザタワー新潟2016年9月2,850万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約35万円(約117万円)-

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アパガーデンピア万代の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月15.0万円4LDK87.41㎡15.0万円15.0万円1〜5北西
2016年7月16.5万円4LDK87.41㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年7月15.0万円4LDK87.41㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月16.5万円4LDK87.41㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年5月16.5万円4LDK87.41㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2015年5月13.8万円3LDK75.18㎡27.6万円13.8万円6〜10北西
2015年3月12.0万円2LDK58.96㎡24.0万円12.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンピア万代の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万円〜16.3万円
87.41㎡ / -
2階10.2万円〜11.3万円
58.96㎡ / -
3階
4階
5階
6階9.9万円〜10.9万円
58.96㎡ / 北東
12.6万円〜13.9万円
75.18㎡ / 北西
7階
8階

資産評価

★★★★☆4.26(新潟県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アパガーデンピア万代の基本情報

新潟県新潟市中央区八千代1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩13分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アパガーデンピア万代(アパガーデンピアバンダイ)管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 八千代1丁目3-20管理形態-
郵便番号〒950-0909管理員-
築年数2000年5月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主アパマンションバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 JPローソン万代シテイ郵便局店内出張所(ATM) (159 m)
    • 万代シテイ郵便局 (229 m)
    • 新潟信用金庫春日町支店 (282 m)
    • ファミリーマート新潟八千代2丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 第四銀行 ATM(エイティーエム) ラブラ2店 (531 m)
    • セブン銀行 ラブラ2 共同出張所 (531 m)
    • 横浜中央信用組合新潟支店 (544 m)
    • セゾン ATM(エイティーエム) ラブラ万代 (563 m)
    • イオン銀行 イオンラブラ万代店第二出張所 (563 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ラブラ万代店内出張所 (563 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン JPローソン万代シテイ郵便局店 (187 m)
    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 新潟水島町店 (347 m)
    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目サテライト店 (479 m)
    • サークルK 新潟万代シティ店 (501 m)
    • サークルK 新潟天神尾一丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 新潟上大川前通4番町店 (597 m)
    • ローソン 新潟弁天一丁目店 (624 m)
    • ローソン 新潟東大通店 (628 m)
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    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ラブラ万代店 (543 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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