• 検索結果がここに表示されます

アパガーデンピア万代

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴9件2022年10月31日更新
家賃相場12万 〜 16.5万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％4階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★★☆4.18

414人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区八千代1丁目3-20
交通
  • ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩13分
築年月
2000年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アパガーデンピア万代の基本情報

アパガーデンピア万代は、アパマンションによって2000年05月に竣工された総戸数24戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,854万～2,791万円、参考相場単価は31万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アパガーデンピアバンダイ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 八千代1丁目3-20管理形態-
郵便番号〒950-0909管理員日勤
築年月2000年5月管理費1㎡あたり153円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社アパマンションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区八千代1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の新潟駅で徒歩13分、ＪＲ越後線、ＪＲ白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。白山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 JPローソン万代シテイ郵便局店内出張所(ATM) (160 m)
    • 新潟信用金庫春日町支店 (283 m)
    • セブン銀行 BILLBOARD PLACE 共同出張所 (304 m)
    • セブン銀行 万代シテイバスセンター 共同出張所 (461 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟万代シティ店内出張所(ATM) (497 m)
    • 第四銀行 ATM(エイティーエム) ラブラ2店 (531 m)
    • 横浜幸銀信用組合新潟支店 (545 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟天神尾一丁目店内出張所(ATM) (548 m)
    • セブン銀行 ラブラ2 共同出張所 (549 m)
    • セゾン ATM(エイティーエム) ラブラ万代 (563 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン JPローソン万代シテイ郵便局店 (187 m)
    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 新潟水島町店 (347 m)
    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目サテライト店 (480 m)
    • ファミリーマート 新潟万代シティ店 (498 m)
    • ファミリーマート 新潟天神尾一丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 新潟上大川前通4番町店 (598 m)
    • ローソン 新潟弁天一丁目店 (625 m)
    • ローソン 新潟東大通店 (629 m)
    • ファミリーマート メディアシップ店 (638 m)
  • スーパー7件
    • 原信 南万代店 (137 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ラブラ万代店 (543 m)
    • けんこう市場 CoCoLo新潟店 (808 m)
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (834 m)
    • 清水フードセンターとやの店 (842 m)
    • 新潟本町食品センター (962 m)
    • カトウ食材下所店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新潟市立南万代小学校 (132 m)
    • KTCおおぞら高等学院 新潟キャンパス (404 m)
    • 新潟会計ビジネス専門学校 NABI新潟会計ビジネス専門学校 (471 m)
    • 新潟ビジネス専門学校 (472 m)
    • 新潟情報専門学校 (511 m)
    • 北海道情報大学新潟教育センター (513 m)
    • フォーラム情報アカデミー専門学校 (569 m)
    • 真友サークル中央療育センター (578 m)
    • 新潟法律大学校 (605 m)
    • 国際ビューティモード専門学校 (609 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 万代分団 (538 m)
    • 新潟市中央消防署下所島出張所 (588 m)
    • ハローワーク新潟 ときめきしごと館 (589 m)
    • 新潟東警察署 万代交番 (676 m)
    • 新潟中高年雇用福祉事業団(企業組合) (765 m)
    • 新潟中央警察署 萬代橋交番 (773 m)
    • 株式会社三愛サービス ANAクラウンプラザホテル新潟事務所 (776 m)
    • 新潟東警察署 (823 m)
    • 新潟県警察本部 鉄道警察隊事務室 (836 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 白山分団 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • 新潟万代病院 (150 m)
    • 万代デンタルクリニック (209 m)
    • もり眼科医院 (234 m)
    • デイサービスセンターばんだい桜園 (241 m)
    • かも歯科クリニック (279 m)
    • 尾崎クリニック (311 m)
    • 大森内科医院 (356 m)
    • 万代眼科クリニック (401 m)
    • 湘南美容外科クリニック 新潟院 (420 m)
    • 野本真由美スキンケアクリニック (425 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 流作場保育園 (381 m)
    • 認定こども園恵光学園第1幼稚園 (588 m)
    • 新潟葵こども園 (780 m)
    • キッズルームたけの子 (929 m)
    • ばとぅーるこども園 (937 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アパガーデンピア万代の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアパガーデンピア万代の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アパガーデンピア万代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,854万～2,791万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
105万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より57.1% 高い↑
新潟県の平均より80.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 53位
新潟市中央区
267棟中 36位
八千代
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アパガーデンピア万代の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円

  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アパガーデンピア万代の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,450万円対前年同月比↑2,340万〜2,460万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アパガーデンピア万代の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜2,580万円です。専有面積は約58㎡〜約87㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,560万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約111万円)北-
2022年9月2,560万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約111万円)北-
2022年8月2,560万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約111万円)北-
2022年7月2,560万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約111万円)北-
2018年6月1,920万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南東-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋46.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。以前の期間と比較して＋5.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アパガーデンピア万代の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,653.3万円21.2万円
3階〜4階1,820万円30.9万円
5階〜6階1,920万円32.6万円
7階2,471万円32.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,740万円29.5万円
3LDK/3SLDK等2,471万円32.7万円
4LDK/4SLDK等1,740万円19.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,920万円32.6万円
北/北東/北西2,411.8万円32.6万円

アパガーデンピア万代の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アパガーデンピア万代の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月15.0万円4LDK87.41㎡15.0万円15.0万円1〜5北西
2016年7月16.5万円4LDK87.41㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年7月15.0万円4LDK87.41㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月16.5万円4LDK87.41㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年5月16.5万円4LDK87.41㎡16.5万円16.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンピア万代の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜15.5万円
87.41㎡ / -
2階10.2万〜10.7万円
58.96㎡ / -
3階
4階10.3万〜10.8万円
58.96㎡ / 北東
5階
6階9.9万〜10.4万円
58.96㎡ / 北東		12.6万〜13.3万円
75.18㎡ / 北西
7階12.5万〜13.1万円
76.02㎡ / 北
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

新潟県新潟市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

新潟県の市区町村からマンションを探す

新潟県の路線から探す

新潟市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

新潟市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる