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パークハウス用賀マスターフォート

7109人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,830万 〜 6,450万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都世田谷区用賀1丁目9-12
交通
築年月
2006年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

パークハウス用賀マスターフォートの販売中の中古物件

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パークハウス用賀マスターフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
277万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より28.0% 高い↑
東京都の平均より37.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,830万 〜 6,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 5865位
世田谷区
2867棟中 432位
用賀
76棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークハウス用賀マスターフォートの相場

    ㎡単価
    83.8万円
    坪単価
    277.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークハウス用賀マスターフォートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,840万〜6,450万円対前年同月比5,830万〜6,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス用賀マスターフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約93万円 (約309万円)南東-
2017年7月5,880万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約81万円 (約269万円)南西-
2017年7月6,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)南東-
2017年6月5,880万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約81万円 (約269万円)--
2017年6月6,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)南東-

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パークハウス用賀マスターフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
21.1万 〜 25.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月24.5万円3LDK73.64㎡49.0万円24.5万円1〜5-
2017年6月25.0万円3LDK73.64㎡50.0万円25.0万円1〜5南東
2017年5月25.0万円3LDK73.64㎡50.0万円25.0万円1〜5南東
2016年5月22.0万円3LDK73.64㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年5月25.0万円3LDK73.61㎡50.0万円25.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス用賀マスターフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.7万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.4万〜22.6万円
71.06㎡ / -
24.5万〜27万円
82.77㎡ / 南
2階18.1万〜20万円
59.81㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
73.64㎡ / 南東
3階18.2万〜20.1万円
59.81㎡ / 南
23万〜25.4万円
77.05㎡ / 南東
4階18.3万〜20.2万円
59.81㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
77.05㎡ / 南
5階18.4万〜20.3万円
59.81㎡ / 南
22.7万〜25万円
73.64㎡ / 南
6階18.5万〜20.4万円
59.81㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
77.05㎡ / 南
7階23.5万〜25.9万円
77.05㎡ / 南西
23.9万〜26.5万円
77.05㎡ / 南
8階18.7万〜20.6万円
59.81㎡ / 南
22.4万〜24.8万円
73.64㎡ / -
9階18.8万〜20.7万円
59.81㎡ / 南
23.7万〜26.2万円
77.05㎡ / 南東
10階25.2万〜27.9万円
76.34㎡ / 南東
24.1万〜26.6万円
76.34㎡ / 南
11階18.9万〜20.9万円
59.81㎡ / 南
24.9万〜27.6万円
78.67㎡ / 南
12階19万〜21万円
59.81㎡ / 南
25万〜27.7万円
78.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

パークハウス用賀マスターフォートの基本情報

東京都世田谷区用賀1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスヨウガマスターフォート管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 用賀1丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり280円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (528 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (539 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (601 m)
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    • マルダイ桜新町店 (739 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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