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ダイアパレス新堀通り

★★★★☆4.52 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万円 〜 2,940万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
新潟県新潟市中央区本町通8番町1362-3
交通
築年数
2008年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス新堀通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より129.9% 高い↑
新潟市中央区の平均より97.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
新潟県
483棟中 10位
新潟市中央区
256棟中 10位
本町通8番町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス新堀通りの相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ダイアパレス新堀通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,600万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約130万円)-
2017年3月2,600万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)--
2017年2月2,600万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)-
2017年1月2,600万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)-
2016年12月2,600万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)-

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ダイアパレス新堀通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円2LDK66.86㎡26.0万円26.0万円11〜15南西
2017年2月13.0万円2LDK66.86㎡26.0万円26.0万円11〜15南西
2017年1月13.0万円2LDK66.86㎡26.0万円26.0万円11〜15南西
2016年12月13.0万円2LDK66.86㎡26.0万円26.0万円11〜15南西
2016年11月13.0万円2LDK66.86㎡26.0万円26.0万円11〜15-
2016年10月13.0万円2LDK66.86㎡26.0万円26.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス新堀通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.9万円〜13.2万円
75.19㎡ / 東
4階
5階11.3万円〜12.5万円
66.86㎡ / 南
6階11.3万円〜12.5万円
66.86㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階
12階11.4万円〜12.6万円
66.86㎡ / 南西
13階11.2万円〜12.4万円
63.86㎡ / 南
14階11.8万円〜13.0万円
66.86㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.52(新潟県)

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ダイアパレス新堀通りの基本情報

新潟県新潟市中央区本町通8番町に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR白新線の新潟駅で徒歩24分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ダイアパレス新堀通り(ダイアパレスシンボリドオリ)管理会社コミュニティワン
住所新潟県 新潟市中央区 本町通8番町1362-3管理形態委託
郵便番号〒951-8067管理員日勤
築年数2008年7月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社加賀田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北陸銀行新潟支店 (131 m)
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  • 公園1件
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  • コンビニ10件
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    • デイリーヤマザキ 新潟本町通店 (228 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 古町9番町店 (250 m)
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    • セブンイレブン 新潟東堀通6番町店 (313 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (320 m)
    • セブンイレブン 新潟住吉町店 (330 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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