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アリュール用賀

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,820万 〜 6,440万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都世田谷区用賀2丁目35-13
交通
築年月
2002年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アリュール用賀の販売中の中古物件

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アリュール用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より30.9% 高い↑
東京都の平均より40.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,820万 〜 6,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 5287位
世田谷区
2867棟中 370位
用賀
76棟中 17位
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の売買価格相場

  • アリュール用賀の相場

    ㎡単価
    85.7万円
    坪単価
    283.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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アリュール用賀の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,570万〜6,160万円対前年同月比5,820万〜6,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アリュール用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,780万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)-
2018年4月6,780万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)-
2018年3月6,780万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)-
2017年12月7,050万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約97万円 (約323万円)-
2017年11月7,050万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約97万円 (約323万円)-

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アリュール用賀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
19.9万 〜 24.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月22.0万円2LDK73.85㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2017年8月22.0万円2LDK73.85㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2017年6月22.0万円2LDK73.85㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2017年4月22.0万円2LDK73.85㎡22.0万円22.0万円1〜5南東
2017年3月22.0万円2LDK73.85㎡22.0万円22.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリュール用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.5万〜21.6万円
  • 2K〜2LDK平均22.5万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万〜26.1万円
  • 4K〜4LDK平均34.5万〜38.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.4万〜22.6万円
73.85㎡ / 南東
19.7万〜21.8万円
71.64㎡ / -
2階19.3万〜21.4万円
70.29㎡ / 東
22.6万〜25万円
78.0㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
79.05㎡ / 南
3階19.4万〜21.5万円
70.29㎡ / 東
22.7万〜25.1万円
78.0㎡ / 南
23万〜25.4万円
79.05㎡ / 南
4階19.5万〜21.6万円
70.29㎡ / 東
21.2万〜23.4万円
72.5㎡ / 南
23.1万〜25.6万円
79.05㎡ / 南
5階19.6万〜21.7万円
70.29㎡ / 東
22.7万〜25.1万円
79.05㎡ / -
23.2万〜25.7万円
79.05㎡ / 南
6階21.4万〜23.7万円
72.5㎡ / 南
23.4万〜25.8万円
79.05㎡ / 南
7階26.3万〜29.1万円
88.54㎡ / 南
30.2万〜33.4万円
96.94㎡ / 南
34.5万〜38.2万円
116.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

アリュール用賀の基本情報

東京都世田谷区用賀2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アリュールヨウガ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 用賀2丁目35-13管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり163円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東芝不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (198 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (232 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (262 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (458 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (575 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
  • 公園6件
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    • 深沢の杜緑地 (902 m)
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    • ファミリーマート 用賀の杜店 (391 m)
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    • いなげや 桜新町店 (668 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (709 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (715 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (754 m)
    • 成城石井 桜新町店 (806 m)
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    • フィットバランスグループ (190 m)
    • フィットバランス療術学院 (190 m)
    • 私立三田国際学園高校 (240 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (242 m)
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    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (802 m)
    • 世田谷聖母幼稚園 (814 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アリュール用賀のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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